Votre e-mail a été envoyé.
37-41 Rue Du Rocher Bureau | 349–2 592 m² | À louer | 75008 Paris
Informations principales
- Immeuble restructuré HQE
- Services et accueil qualitatifs
- Cafétéria commune
- À deux pas de Saint-Lazare
- Capacitaire : 1/10 m²
Tous les espaces disponibles(3)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet étage entièrement rénové se situe au sein d’un immeuble restructuré offrant des volumes modernes et une circulation fluide. L’espace est livré décloisonné afin de permettre une grande modularité des organisations internes et bénéficie d’une luminosité homogène grâce à sa position au-dessus de la cour intérieure. Les aménagements sont conçus pour accueillir des équipes recherchant un environnement fonctionnel et contemporain, dans un cadre professionnel valorisé par une adresse centrale à proximité immédiate de Saint-Lazare. Les utilisateurs profiteront également des services communs de l’immeuble, dont un accueil avec hôtesse et plusieurs commodités conçues pour optimiser le confort de travail au quotidien.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 37 632 € /an 3 136 € /mois
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Local à vélos
- TEOM : 9 € /m²/an
- Plateaux rénovés et décloisonnés
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 28 224 € /an 2 352 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Accès parking sous-sol
- Luminosité traversante
Cet étage entièrement rénové se situe au sein d’un immeuble restructuré offrant des volumes modernes et une circulation fluide. L’espace est livré décloisonné afin de permettre une grande modularité des organisations internes et bénéficie d’une luminosité homogène grâce à sa position au-dessus de la cour intérieure. Les aménagements sont conçus pour accueillir des équipes recherchant un environnement fonctionnel et contemporain, dans un cadre professionnel valorisé par une adresse centrale à proximité immédiate de Saint-Lazare. Les utilisateurs profiteront également des services communs de l’immeuble, dont un accueil avec hôtesse et plusieurs commodités conçues pour optimiser le confort de travail au quotidien.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 34 144 € /an 2 845 € /mois
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Local à vélos
- TEOM : 9 € /m²/an
- Plateaux rénovés et décloisonnés
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 25 608 € /an 2 134 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Accès parking sous-sol
- Luminosité traversante
Cet étage entièrement rénové se situe au sein d’un immeuble restructuré offrant des volumes modernes et une circulation fluide. L’espace est livré décloisonné afin de permettre une grande modularité des organisations internes et bénéficie d’une luminosité homogène grâce à sa position au-dessus de la cour intérieure. Les aménagements sont conçus pour accueillir des équipes recherchant un environnement fonctionnel et contemporain, dans un cadre professionnel valorisé par une adresse centrale à proximité immédiate de Saint-Lazare. Les utilisateurs profiteront également des services communs de l’immeuble, dont un accueil avec hôtesse et plusieurs commodités conçues pour optimiser le confort de travail au quotidien.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 11 168 € /an 930,67 € /mois
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Local à vélos
- TEOM : 9 € /m²/an
- Plateaux rénovés et décloisonnés
- Rooftop privatif au 7ème étage
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 376 € /an 698,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Accès parking sous-sol
- Luminosité traversante
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage | 1 176 m² | 3/6/9 | 910,00 € HT-HC/m²/an 75,83 € HT-HC/m²/mois 1 070 160 € HT-HC/an 89 180 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/08/2026 |
| 6e étage | 1 067 m² | 3/6/9 | 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 992 310 € HT-HC/an 82 692 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/08/2026 |
| 7e étage | 349 m² | 3/6/9 | 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 324 570 € HT-HC/an 27 047 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/08/2026 |
5e étage
| Surface |
| 1 176 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 910,00 € HT-HC/m²/an 75,83 € HT-HC/m²/mois 1 070 160 € HT-HC/an 89 180 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
6e étage
| Surface |
| 1 067 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 992 310 € HT-HC/an 82 692 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
7e étage
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 930,00 € HT-HC/m²/an 77,50 € HT-HC/m²/mois 324 570 € HT-HC/an 27 047 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
5e étage
| Surface | 1 176 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
910,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/08/2026 |
Cet étage entièrement rénové se situe au sein d’un immeuble restructuré offrant des volumes modernes et une circulation fluide. L’espace est livré décloisonné afin de permettre une grande modularité des organisations internes et bénéficie d’une luminosité homogène grâce à sa position au-dessus de la cour intérieure. Les aménagements sont conçus pour accueillir des équipes recherchant un environnement fonctionnel et contemporain, dans un cadre professionnel valorisé par une adresse centrale à proximité immédiate de Saint-Lazare. Les utilisateurs profiteront également des services communs de l’immeuble, dont un accueil avec hôtesse et plusieurs commodités conçues pour optimiser le confort de travail au quotidien.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 28 224 € /an 2 352 € /mois
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 37 632 € /an 3 136 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Service de restauration
- TEOM : 9 € /m²/an
- Accès parking sous-sol
- Plateaux rénovés et décloisonnés
- Luminosité traversante
6e étage
| Surface | 1 067 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
930,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/08/2026 |
Cet étage entièrement rénové se situe au sein d’un immeuble restructuré offrant des volumes modernes et une circulation fluide. L’espace est livré décloisonné afin de permettre une grande modularité des organisations internes et bénéficie d’une luminosité homogène grâce à sa position au-dessus de la cour intérieure. Les aménagements sont conçus pour accueillir des équipes recherchant un environnement fonctionnel et contemporain, dans un cadre professionnel valorisé par une adresse centrale à proximité immédiate de Saint-Lazare. Les utilisateurs profiteront également des services communs de l’immeuble, dont un accueil avec hôtesse et plusieurs commodités conçues pour optimiser le confort de travail au quotidien.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 25 608 € /an 2 134 € /mois
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 34 144 € /an 2 845 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Service de restauration
- TEOM : 9 € /m²/an
- Accès parking sous-sol
- Plateaux rénovés et décloisonnés
- Luminosité traversante
7e étage
| Surface | 349 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
930,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/08/2026 |
Cet étage entièrement rénové se situe au sein d’un immeuble restructuré offrant des volumes modernes et une circulation fluide. L’espace est livré décloisonné afin de permettre une grande modularité des organisations internes et bénéficie d’une luminosité homogène grâce à sa position au-dessus de la cour intérieure. Les aménagements sont conçus pour accueillir des équipes recherchant un environnement fonctionnel et contemporain, dans un cadre professionnel valorisé par une adresse centrale à proximité immédiate de Saint-Lazare. Les utilisateurs profiteront également des services communs de l’immeuble, dont un accueil avec hôtesse et plusieurs commodités conçues pour optimiser le confort de travail au quotidien.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 376 € /an 698,01 € /mois
-
Taxe foncière : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 11 168 € /an 930,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Service de restauration
- TEOM : 9 € /m²/an
- Accès parking sous-sol
- Plateaux rénovés et décloisonnés
- Luminosité traversante
- Rooftop privatif au 7ème étage
Aperçu du bien
L’immeuble du 37-41 rue du Rocher s’inscrit dans un environnement tertiaire dynamique, à quelques pas de la gare Saint-Lazare et de ses nombreuses connexions de transports, incluant plusieurs lignes de métro, trains et bus. Entièrement restructuré selon des standards environnementaux exigeants, il propose une qualité d’usage élevée pour les entreprises recherchant une localisation centrale et facilement accessible. Les espaces communs accueillent les visiteurs par un hall avec hôtesse, complété par une cafétéria, un triplex d’ascenseurs et des zones de services pensées pour faciliter le quotidien des utilisateurs. Le bâtiment présente une architecture traversante autour d’une cour intérieure apportant lumière et confort, et dispose également d’un rooftop privatif au dernier niveau. Son positionnement au cœur du 8e arrondissement offre un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et services.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Concierge
- Cour
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Balcon
- Style haussmannien
Informations sur l’immeuble
Présenté par
37-41 Rue Du Rocher
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.