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37-39 Rue De Surène Bureau | 400–2 294 m² | À louer | 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble rénové avec prestations premium
- Proximité des transports et des services
- Adresse au cœur du Quartier Central des Affaires
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce plateau en rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour accueillir des équipes dans un environnement lumineux et fonctionnel. La surface rénovée permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de créer des zones ouvertes ou cloisonnées selon les besoins. Les finitions modernes garantissent un cadre professionnel de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Possibilité d’open space ou bureaux cloisonnés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Atrium
- Détecteur de fumée
- Surface rénovée et modulable
- Accès direct et visibilité optimale
Ce niveau propose un vaste plateau favorisant la collaboration et le confort des équipes. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité naturelle grâce aux ouvertures et aux patios privatifs. La rénovation récente assure des prestations contemporaines et adaptées aux standards actuels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité naturelle et patios privatifs
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Grande surface pour équipes nombreuses
- Aménagement flexible et moderne
Le deuxième étage combine fonctionnalité et élégance, avec des plateaux conçus pour offrir une souplesse maximale. Les espaces peuvent être configurés en bureaux individuels ou en zones partagées, selon les besoins. Les finitions soignées et la rénovation récente renforcent l’attractivité de ce niveau.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Plateaux adaptables aux besoins spécifiques
- Environnement propice à la productivité
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Finitions haut de gamme après rénovation
Ce dernier niveau se distingue par son atmosphère lumineuse et ses terrasses privatives, créant un cadre de travail agréable. La surface rénovée permet d’optimiser l’aménagement pour des espaces ouverts ou cloisonnés. Idéal pour des équipes recherchant confort et image premium.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Atrium
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Terrasses privatives pour un cadre unique
- Ambiance lumineuse et agréable
- Principalement open space
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux rénovés et modulables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 400 m² | Négociable | 472,51 € HT-HC/m²/an 39,38 € HT-HC/m²/mois 189 002 € HT-HC/an 15 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 699 m² | 3/6/9 | 270,39 € HT-HC/m²/an 22,53 € HT-HC/m²/mois 188 999 € HT-HC/an 15 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 667 m² | 3/6/9 | 283,35 € HT-HC/m²/an 23,61 € HT-HC/m²/mois 188 997 € HT-HC/an 15 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 528 m² | Négociable | 357,96 € HT-HC/m²/an 29,83 € HT-HC/m²/mois 189 003 € HT-HC/an 15 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 472,51 € HT-HC/m²/an 39,38 € HT-HC/m²/mois 189 002 € HT-HC/an 15 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 699 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 270,39 € HT-HC/m²/an 22,53 € HT-HC/m²/mois 188 999 € HT-HC/an 15 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 667 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 283,35 € HT-HC/m²/an 23,61 € HT-HC/m²/mois 188 997 € HT-HC/an 15 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 528 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 357,96 € HT-HC/m²/an 29,83 € HT-HC/m²/mois 189 003 € HT-HC/an 15 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 400 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
472,51 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau en rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour accueillir des équipes dans un environnement lumineux et fonctionnel. La surface rénovée permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de créer des zones ouvertes ou cloisonnées selon les besoins. Les finitions modernes garantissent un cadre professionnel de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Atrium
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface rénovée et modulable
- Possibilité d’open space ou bureaux cloisonnés
- Accès direct et visibilité optimale
1er étage
| Surface | 699 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
270,39 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau propose un vaste plateau favorisant la collaboration et le confort des équipes. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité naturelle grâce aux ouvertures et aux patios privatifs. La rénovation récente assure des prestations contemporaines et adaptées aux standards actuels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grande surface pour équipes nombreuses
- Luminosité naturelle et patios privatifs
- Aménagement flexible et moderne
2e étage
| Surface | 667 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
283,35 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le deuxième étage combine fonctionnalité et élégance, avec des plateaux conçus pour offrir une souplesse maximale. Les espaces peuvent être configurés en bureaux individuels ou en zones partagées, selon les besoins. Les finitions soignées et la rénovation récente renforcent l’attractivité de ce niveau.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux adaptables aux besoins spécifiques
- Finitions haut de gamme après rénovation
- Environnement propice à la productivité
3e étage
| Surface | 528 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
357,96 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce dernier niveau se distingue par son atmosphère lumineuse et ses terrasses privatives, créant un cadre de travail agréable. La surface rénovée permet d’optimiser l’aménagement pour des espaces ouverts ou cloisonnés. Idéal pour des équipes recherchant confort et image premium.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasses privatives pour un cadre unique
- Locaux rénovés et modulables
- Ambiance lumineuse et agréable
APERÇU DU BIEN
L’immeuble se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme, renforcées par une rénovation récente. Situé au cœur du Quartier Central des Affaires, il bénéficie d’une adresse prestigieuse à proximité immédiate de la Madeleine et de la Concorde, offrant un accès facilité aux transports et aux services. Cette localisation stratégique en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant allier image et praticité.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Métro
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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