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36 Rue Laffitte Bureau | 128–308 m² | À louer | 75009 Paris
Informations principales
- Immeuble haussmannien
- Accès transports multiples
- Quartier Opéra dynamique
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace se distingue par son emplacement stratégique à proximité immédiate du quartier de l’Opéra, dans un immeuble haussmannien offrant un cadre prestigieux. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond et d’une configuration mêlant accueil, bureaux privatifs et zones ouvertes, idéale pour des équipes souhaitant combiner confidentialité et collaboration. L’espace est à rénover, avec une participation du bailleur sous forme de franchise de loyer, permettant d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité optimale, et une cuisine est intégrée pour le confort des collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Open space
- Belle hauteur sous plafond
- Espaces ouverts et bureaux privatifs
-
Charges locatives : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 30,00 € /an 2,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre optique disponible
-
Charges locatives : 0,26 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 32,81 € /an 2,73 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 180 m² | 3/6/9 | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 81 000 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 128 m² | 3/6/9 | 625,03 € HT-HC/m²/an 52,09 € HT-HC/m²/mois 80 004 € HT-HC/an 6 667 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 81 000 € HT-HC/an 6 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 625,03 € HT-HC/m²/an 52,09 € HT-HC/m²/mois 80 004 € HT-HC/an 6 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se distingue par son emplacement stratégique à proximité immédiate du quartier de l’Opéra, dans un immeuble haussmannien offrant un cadre prestigieux. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond et d’une configuration mêlant accueil, bureaux privatifs et zones ouvertes, idéale pour des équipes souhaitant combiner confidentialité et collaboration. L’espace est à rénover, avec une participation du bailleur sous forme de franchise de loyer, permettant d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité optimale, et une cuisine est intégrée pour le confort des collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 30,00 € /an 2,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace nécessitant des rénovations
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Belle hauteur sous plafond
- Fibre optique disponible
- Espaces ouverts et bureaux privatifs
5e étage
| Surface | 128 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
625,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 0,26 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 32,81 € /an 2,73 € /mois
Aperçu du bien
L’immeuble haussmannien est situé entre la rue La Fayette et le boulevard Haussmann, au cœur du 9e arrondissement de Paris. Ce quartier dynamique bénéficie d’une excellente desserte en transports : métro lignes 7, 8, 9 et 12, RER A à Auber, ainsi que plusieurs lignes de bus. L’environnement immédiat offre un large choix de commerces, restaurants, services bancaires et espaces de loisirs, garantissant un cadre de travail attractif et pratique. La localisation centrale et la proximité des grands boulevards en font une adresse idéale pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Bureaux cloisonnés
Informations sur l’immeuble
Présenté par
36 Rue Laffitte
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