36 Rue Hoche Local d'activités 289 m² À vendre 92240 Malakoff 1 100 000 € (3 806,23 €/m²)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant neuf situé à Malakoff, aux portes de Paris, au sein d'un environnement dynamique et recherché. Livré en 2026, cet actif rare développe une surface privative de 289 m², dont 249 m² Loi Carrez, et bénéficie d'une conception moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités tertiaires, artisanales, de showroom ou de services. Le bâtiment se distingue par ses prestations de qualité et son excellent niveau de fonctionnalité. Il dispose notamment d'une mezzanine avec plancher bois permettant d'optimiser les espaces, de volets roulants électriques, d'un compteur électrique triphasé ainsi que d'une arrivée et évacuation d'eau facilitant l'installation de nombreuses activités. La toiture en bac acier et les ouvertures de type Velux assurent robustesse et luminosité naturelle, tandis que les sanitaires privatifs garantissent un confort d'utilisation optimal pour les futurs occupants. Cette opportunité constitue une solution idéale pour une entreprise souhaitant acquérir un immeuble indépendant neuf dans un secteur stratégique de la première couronne parisienne. Des solutions de stationnement sont également disponibles grâce à la possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate. Une opportunité rare à la vente pour les utilisateurs à la recherche d'un outil de travail moderne, pérenne et valorisant. Pour toute information complémentaire ou visite, votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute. - Bâtiment indépendant neuf - Livraison 2026 - Surface privative : 289 m² - Surface Loi Carrez : 249 m² - Mezzanine plancher bois - Volets roulants électriques - Compteur électrique triphasé - Arrivée et évacuation d'eau - Toiture bac acier - Velux - Sanitaires privatifs - Possibilité de location de parking à proximité