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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 121 m²
  • 3/6/9
  • 512,00 € HT-HC/m²/an 42,67 € HT-HC/m²/mois 61 952 € HT-HC/an 5 163 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 23/04/2026

Au cœur du 9ème, à proximité immédiate du RER AUBER et de la gare Saint Lazare, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille. Parties communes de standing Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 2 783 € /an 231,92 € /mois
  • Taxe bureaux :
    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 3 118 € /an 259,85 € /mois
  • Plafonds finis: 3,30 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 2 783 € /an 231,92 € /mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • 3e étage
  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 508,00 € HT-HC/m²/an 42,33 € HT-HC/m²/mois 81 280 € HT-HC/an 6 773 € HT-HC/mois
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  • 23/04/2026

Au cœur du 9ème, à proximité immédiate du RER AUBER et de la Gare Saint Lazare, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille. Parties communes de standing Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

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  • Plafonds finis: 3,20 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 3 680 € /an 306,67 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • 3e étage
  • 212 m²
  • 3/6/9
  • 502,00 € HT-HC/m²/an 41,83 € HT-HC/m²/mois 106 424 € HT-HC/an 8 869 € HT-HC/mois
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  • 23/04/2026

Au cœur du 9ème, à proximité immédiate du RER AUBER et de la Gare Saint Lazare, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille. Parties communes de standing Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 121 m² 3/6/9 512,00 € HT-HC/m²/an 42,67 € HT-HC/m²/mois 61 952 € HT-HC/an 5 163 € HT-HC/mois Bureau - 23/04/2026
3e étage 160 m² 3/6/9 508,00 € HT-HC/m²/an 42,33 € HT-HC/m²/mois 81 280 € HT-HC/an 6 773 € HT-HC/mois Bureau - 23/04/2026
3e étage 212 m² 3/6/9 502,00 € HT-HC/m²/an 41,83 € HT-HC/m²/mois 106 424 € HT-HC/an 8 869 € HT-HC/mois Bureau - 23/04/2026

3e étage

Surface
121 m²
Durée
3/6/9
Loyer
512,00 € HT-HC/m²/an 42,67 € HT-HC/m²/mois 61 952 € HT-HC/an 5 163 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
23/04/2026

3e étage

Surface
160 m²
Durée
3/6/9
Loyer
508,00 € HT-HC/m²/an 42,33 € HT-HC/m²/mois 81 280 € HT-HC/an 6 773 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
23/04/2026

3e étage

Surface
212 m²
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3/6/9
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Bureau
Aménagement
-
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3e étage

Surface 121 m²
Durée 3/6/9
Loyer 512,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 23/04/2026

Au cœur du 9ème, à proximité immédiate du RER AUBER et de la gare Saint Lazare, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille. Parties communes de standing Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 2 783 € /an 231,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 3 118 € /an 259,85 € /mois
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  • Plafonds finis: 3,30 mètres
  • Espace en excellent état
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

3e étage

Surface 160 m²
Durée 3/6/9
Loyer 508,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible 23/04/2026

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  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 3 680 € /an 306,67 € /mois
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  • Taxe bureaux :
    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 4 123 € /an 343,60 € /mois
  • Taxe foncière :
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3e étage

Surface 212 m²
Durée 3/6/9
Loyer 502,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 23/04/2026

Au cœur du 9ème, à proximité immédiate du RER AUBER et de la Gare Saint Lazare, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille. Parties communes de standing Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 876 € /an 406,34 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 5 463 € /an 455,27 € /mois
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    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 876 € /an 406,34 € /mois
  • Plafonds finis: 3,30 mètres
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Balcon

À propos du bien

Au cœur du 9ème, à proximité immédiate du RER AUBER et de la Gare Saint Lazare, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble en pierre de taille. Parties communes de standing Fibre optique Ascenseur (7 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 493 m²
Nb de lots 46
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 5 008 m²
Année de construction 1850

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40223619

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Rue Godot De Mauroy, 75009 Paris

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