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36 Rue De Naples Bureau | 270–2 250 m² | À louer | 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant
- Proche Gare Saint-Lazare
- Quartier central et animé
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Cet espace situé au rez-de-chaussée d’un hôtel particulier de grand standing offre un cadre prestigieux et fonctionnel. Rénové en 2016, il combine le charme de l’ancien avec des aménagements modernes, incluant une grande hauteur sous plafond et une cour intérieure aménagée. L’espace bénéficie d’une flexibilité d’agencement, mêlant open space et bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Climatisation, chauffage CPCU et contrôle d’accès extérieur garantissent confort et sécurité. Deux parkings sont disponibles en face de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Rez-de-chaussée prestigieux
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de chauffage central
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Mix open space / cloisonné
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Cet espace offre un cadre prestigieux et fonctionnel. Rénové en 2016, il combine le charme de l’ancien avec des aménagements modernes, incluant une grande hauteur sous plafond et une cour intérieure aménagée. L’espace bénéficie d’une flexibilité d’agencement, mêlant open space et bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Climatisation, chauffage CPCU et contrôle d’accès extérieur garantissent confort et sécurité. Deux parkings sont disponibles en face de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 592 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Bâtiment prestigieux
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Mix open space / cloisonné
Cet espace offre un cadre prestigieux et fonctionnel. Rénové en 2016, il combine le charme de l’ancien avec des aménagements modernes, incluant une grande hauteur sous plafond et une cour intérieure aménagée. L’espace bénéficie d’une flexibilité d’agencement, mêlant open space et bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Climatisation, chauffage CPCU et contrôle d’accès extérieur garantissent confort et sécurité. Deux parkings sont disponibles en face de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 592 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Bâtiment prestigieux
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Mix open space / cloisonné
Cet espace offre un cadre prestigieux et fonctionnel. Rénové en 2016, il combine le charme de l’ancien avec des aménagements modernes, incluant une grande hauteur sous plafond et une cour intérieure aménagée. L’espace bénéficie d’une flexibilité d’agencement, mêlant open space et bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Climatisation, chauffage CPCU et contrôle d’accès extérieur garantissent confort et sécurité. Deux parkings sont disponibles en face de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 592 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Bâtiment prestigieux
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Mix open space / cloisonné
Cet espace offre un cadre prestigieux et fonctionnel. Rénové en 2016, il combine le charme de l’ancien avec des aménagements modernes, incluant une grande hauteur sous plafond et une cour intérieure aménagée. L’espace bénéficie d’une flexibilité d’agencement, mêlant open space et bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Climatisation, chauffage CPCU et contrôle d’accès extérieur garantissent confort et sécurité. Deux parkings sont disponibles en face de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 592 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Bâtiment prestigieux
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Mix open space / cloisonné
Cet espace offre un cadre prestigieux et fonctionnel. Rénové en 2016, il combine le charme de l’ancien avec des aménagements modernes, incluant une grande hauteur sous plafond et une cour intérieure aménagée. L’espace bénéficie d’une flexibilité d’agencement, mêlant open space et bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Climatisation, chauffage CPCU et contrôle d’accès extérieur garantissent confort et sécurité. Deux parkings sont disponibles en face de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 592 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Open space
- Bâtiment prestigieux
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Mix open space / cloisonné
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 313 m² | 3/6/9 | 920,00 € HT-HC/m²/an 76,67 € HT-HC/m²/mois 287 960 € HT-HC/an 23 997 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 345 m² | 3/6/9 | 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 241 430 € HT-HC/an 20 119 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 331 m² | 3/6/9 | 920,00 € HT-HC/m²/an 76,67 € HT-HC/m²/mois 304 520 € HT-HC/an 25 377 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 330 m² | 3/6/9 | 920,00 € HT-HC/m²/an 76,67 € HT-HC/m²/mois 303 600 € HT-HC/an 25 300 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 330 m² | 3/6/9 | 920,00 € HT-HC/m²/an 76,67 € HT-HC/m²/mois 303 600 € HT-HC/an 25 300 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 331 m² | 3/6/9 | 920,00 € HT-HC/m²/an 76,67 € HT-HC/m²/mois 304 520 € HT-HC/an 25 377 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 270 m² | 3/6/9 | 920,00 € HT-HC/m²/an 76,67 € HT-HC/m²/mois 248 400 € HT-HC/an 20 700 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 313 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 920,00 € HT-HC/m²/an 76,67 € HT-HC/m²/mois 287 960 € HT-HC/an 23 997 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 345 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 241 430 € HT-HC/an 20 119 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 331 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 920,00 € HT-HC/m²/an 76,67 € HT-HC/m²/mois 304 520 € HT-HC/an 25 377 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 330 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 920,00 € HT-HC/m²/an 76,67 € HT-HC/m²/mois 303 600 € HT-HC/an 25 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 330 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 920,00 € HT-HC/m²/an 76,67 € HT-HC/m²/mois 303 600 € HT-HC/an 25 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 331 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 920,00 € HT-HC/m²/an 76,67 € HT-HC/m²/mois 304 520 € HT-HC/an 25 377 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 270 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 920,00 € HT-HC/m²/an 76,67 € HT-HC/m²/mois 248 400 € HT-HC/an 20 700 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 313 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
920,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au rez-de-chaussée d’un hôtel particulier de grand standing offre un cadre prestigieux et fonctionnel. Rénové en 2016, il combine le charme de l’ancien avec des aménagements modernes, incluant une grande hauteur sous plafond et une cour intérieure aménagée. L’espace bénéficie d’une flexibilité d’agencement, mêlant open space et bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Climatisation, chauffage CPCU et contrôle d’accès extérieur garantissent confort et sécurité. Deux parkings sont disponibles en face de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Rez-de-chaussée prestigieux
- Mix open space / cloisonné
- Parkings disponibles
RDC
| Surface | 345 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
700,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage
| Surface | 331 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
920,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre prestigieux et fonctionnel. Rénové en 2016, il combine le charme de l’ancien avec des aménagements modernes, incluant une grande hauteur sous plafond et une cour intérieure aménagée. L’espace bénéficie d’une flexibilité d’agencement, mêlant open space et bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Climatisation, chauffage CPCU et contrôle d’accès extérieur garantissent confort et sécurité. Deux parkings sont disponibles en face de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 592 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bâtiment prestigieux
- Mix open space / cloisonné
- Parkings disponibles
2e étage
| Surface | 330 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
920,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre prestigieux et fonctionnel. Rénové en 2016, il combine le charme de l’ancien avec des aménagements modernes, incluant une grande hauteur sous plafond et une cour intérieure aménagée. L’espace bénéficie d’une flexibilité d’agencement, mêlant open space et bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Climatisation, chauffage CPCU et contrôle d’accès extérieur garantissent confort et sécurité. Deux parkings sont disponibles en face de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 592 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
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- Accessible fauteuils roulants
- Bâtiment prestigieux
- Mix open space / cloisonné
- Parkings disponibles
3e étage
| Surface | 330 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
920,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre prestigieux et fonctionnel. Rénové en 2016, il combine le charme de l’ancien avec des aménagements modernes, incluant une grande hauteur sous plafond et une cour intérieure aménagée. L’espace bénéficie d’une flexibilité d’agencement, mêlant open space et bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Climatisation, chauffage CPCU et contrôle d’accès extérieur garantissent confort et sécurité. Deux parkings sont disponibles en face de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 592 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bâtiment prestigieux
- Mix open space / cloisonné
- Parkings disponibles
4e étage
| Surface | 331 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
920,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre prestigieux et fonctionnel. Rénové en 2016, il combine le charme de l’ancien avec des aménagements modernes, incluant une grande hauteur sous plafond et une cour intérieure aménagée. L’espace bénéficie d’une flexibilité d’agencement, mêlant open space et bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Climatisation, chauffage CPCU et contrôle d’accès extérieur garantissent confort et sécurité. Deux parkings sont disponibles en face de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 592 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
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- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bâtiment prestigieux
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- Parkings disponibles
5e étage
| Surface | 270 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
920,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre prestigieux et fonctionnel. Rénové en 2016, il combine le charme de l’ancien avec des aménagements modernes, incluant une grande hauteur sous plafond et une cour intérieure aménagée. L’espace bénéficie d’une flexibilité d’agencement, mêlant open space et bureaux cloisonnés, idéal pour accueillir des équipes variées. Climatisation, chauffage CPCU et contrôle d’accès extérieur garantissent confort et sécurité. Deux parkings sont disponibles en face de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 592 m² d’espace adjacent.
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- Accessible fauteuils roulants
- Bâtiment prestigieux
- Mix open space / cloisonné
- Parkings disponibles
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur du 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Saint-Augustin et de la gare Saint-Lazare, cet hôtel particulier indépendant se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. Restructuré en 2016, il offre un environnement professionnel alliant modernité et authenticité, avec une cour intérieure aménagée et des espaces lumineux. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte en transports : métro lignes 2 et 3 (stations Villiers, Rome, Europe), bus (lignes 94 et 53) et accès rapide à la gare Saint-Lazare. Le quartier dynamique propose de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires et services, garantissant un cadre de travail agréable et pratique. Les espaces à la location sont non-divisibles.
- Cour
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Hauts plafonds
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
36 Rue De Naples
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