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350 Rue Gustave Eiffel Industriel/Logistique | 2 022 m² | À louer | 13290 Aix-en-Provence
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès rapide aux axes routiers majeurs : A51 et D9
- Localisation stratégique au cœur d’un bassin économique attractif
- Proximité de la gare TGV (15 minutes) et de l’aéroport (20 minutes)
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Cet espace logistique de grande capacité bénéficie de 8 portes à quais et d’un accès de plain-pied supplémentaire, permettant une gestion fluide des flux. L’entrepôt offre une hauteur libre comprise entre 5,8 m et 6,9 m sous poutre, idéale pour le stockage en racks ou la manutention de gros volumes. Une zone de 300 m² est disponible sous mezzanine, optimisant la surface exploitable. Le site est conçu pour accueillir des poids lourds avec une aire de manœuvre adaptée, tout en séparant les accès piétons pour plus de sécurité. L’ossature métallique et la couverture en bac acier isolé garantissent robustesse et isolation. Cet entrepôt combine efficacité opérationnelle et sécurité grâce à la présence d’un réseau RIA. L'espace possède des bureaux aménagés et cloisonnés qui s’étendent sur une surface de 222 m². Ils comprennent un grand open space adapté au travail collaboratif, plusieurs bureaux individuels dont un bureau d’atelier, ainsi qu’une cuisine/salle de pause favorisant le confort des équipes. Les sols carrelés, murs peints et câblage informatique déjà en place offrent un espace fonctionnel et prêt à l’emploi. Un ascenseur facilite l’accès à ce plateau, et les aménagements permettent une organisation claire entre espaces de travail collectif et zones plus confidentielles.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 8 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre 5,8 à 6,9 m
- Comprend 222 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Cour
- 8 quais + 1 accès plain-pied
- Hauteur libre jusqu’à 6,9 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 022 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 022 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 022 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique de grande capacité bénéficie de 8 portes à quais et d’un accès de plain-pied supplémentaire, permettant une gestion fluide des flux. L’entrepôt offre une hauteur libre comprise entre 5,8 m et 6,9 m sous poutre, idéale pour le stockage en racks ou la manutention de gros volumes. Une zone de 300 m² est disponible sous mezzanine, optimisant la surface exploitable. Le site est conçu pour accueillir des poids lourds avec une aire de manœuvre adaptée, tout en séparant les accès piétons pour plus de sécurité. L’ossature métallique et la couverture en bac acier isolé garantissent robustesse et isolation. Cet entrepôt combine efficacité opérationnelle et sécurité grâce à la présence d’un réseau RIA. L'espace possède des bureaux aménagés et cloisonnés qui s’étendent sur une surface de 222 m². Ils comprennent un grand open space adapté au travail collaboratif, plusieurs bureaux individuels dont un bureau d’atelier, ainsi qu’une cuisine/salle de pause favorisant le confort des équipes. Les sols carrelés, murs peints et câblage informatique déjà en place offrent un espace fonctionnel et prêt à l’emploi. Un ascenseur facilite l’accès à ce plateau, et les aménagements permettent une organisation claire entre espaces de travail collectif et zones plus confidentielles.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 222 m² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Détecteur de fumée
- 8 quais + 1 accès plain-pied
- Hauteur libre 5,8 à 6,9 m
- Hauteur libre jusqu’à 6,9 m
APERÇU DU BIEN
Situé à Aix-en-Provence, cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes de circulation. L’autoroute A51 est accessible en moins d’un kilomètre, tout comme la D9 reliant Aix, Vitrolles, l’aéroport et la gare TGV. La gare TGV d’Aix se trouve à 15 minutes, tandis que l’aéroport Marseille-Provence est atteignable en une vingtaine de minutes, offrant une connectivité optimale aux échelles régionale, nationale et internationale. Cet emplacement constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant accessibilité et dynamisme.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
-
Arthur Loyd Aix-en-Provence
Présenté par
350 Rue Gustave Eiffel
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