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35 Rue De Courcelles Bureau | 53–193 m² | À louer | 75008 Paris
Informations principales
- Immeuble à l’architecture soignée
- Quartier dynamique et commerçant
- Environnement très bien desservi
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail fonctionnel bénéficiant d’une visibilité directe depuis la rue, ce qui renforce son attractivité pour des activités nécessitant une accessibilité immédiate. Le rez de chaussée accueille les pièces principales, tandis que le niveau inférieur permet d’ajouter des espaces complémentaires adaptés à différents usages professionnels. L’ensemble profite d’un état intérieur soigné et d’une configuration permettant de répondre aux besoins d’organisations recherchant une implantation moderne et confortable. La présence d’un accès direct contribue à renforcer la fluidité de circulation au sein du site, créant ainsi un cadre de travail pratique et efficace dans un secteur très recherché. 166.54 m2 pondérés répartis sur deux niveaux : - 139.82 m2 en rez-de-chaussée sur rue - 53.44 m2 au sous-sol
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 26 291 €
-
Taxe foncière : 118,53 € /m²/an 9,88 € /m²/mois 6 282 € /an 523,50 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Visibilité directe sur rue
-
Charges locatives : 188,68 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
-
Taxe bureaux : 81,68 € /m²/an 6,81 € /m²/mois 4 329 € /an 360,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 193 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Sous-sol
- 167 m2 pondérés répartis sur deux niveaux
- Espaces en excellent état
Cet espace réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail fonctionnel bénéficiant d’une visibilité directe depuis la rue, ce qui renforce son attractivité pour des activités nécessitant une accessibilité immédiate. Le rez de chaussée accueille les pièces principales, tandis que le niveau inférieur permet d’ajouter des espaces complémentaires adaptés à différents usages professionnels. L’ensemble profite d’un état intérieur soigné et d’une configuration permettant de répondre aux besoins d’organisations recherchant une implantation moderne et confortable. La présence d’un accès direct contribue à renforcer la fluidité de circulation au sein du site, créant ainsi un cadre de travail pratique et efficace dans un secteur très recherché. 166.54 m2 pondérés répartis sur deux niveaux : - 139.82 m2 en rez-de-chaussée sur rue - 53.44 m2 au sous-sol
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 26 291 €
-
Taxe foncière : 44,87 € /m²/an 3,74 € /m²/mois 6 282 € /an 523,50 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Visibilité directe sur rue
-
Charges locatives : 71,43 € /m²/an 5,95 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
-
Taxe bureaux : 30,92 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 4 329 € /an 360,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 193 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Sous-sol
- 167 m2 pondérés répartis sur deux niveaux
- Espaces en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 53 m² | 3/6/9 | 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 33 390 € HT-HC/an 2 782 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 140 m² | 3/6/9 | 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 88 200 € HT-HC/an 7 350 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 53 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 33 390 € HT-HC/an 2 782 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 88 200 € HT-HC/an 7 350 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 53 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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630,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail fonctionnel bénéficiant d’une visibilité directe depuis la rue, ce qui renforce son attractivité pour des activités nécessitant une accessibilité immédiate. Le rez de chaussée accueille les pièces principales, tandis que le niveau inférieur permet d’ajouter des espaces complémentaires adaptés à différents usages professionnels. L’ensemble profite d’un état intérieur soigné et d’une configuration permettant de répondre aux besoins d’organisations recherchant une implantation moderne et confortable. La présence d’un accès direct contribue à renforcer la fluidité de circulation au sein du site, créant ainsi un cadre de travail pratique et efficace dans un secteur très recherché. 166.54 m2 pondérés répartis sur deux niveaux : - 139.82 m2 en rez-de-chaussée sur rue - 53.44 m2 au sous-sol
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 188,68 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 26 291 €
-
Taxe bureaux : 81,68 € /m²/an 6,81 € /m²/mois 4 329 € /an 360,75 € /mois
-
Taxe foncière : 118,53 € /m²/an 9,88 € /m²/mois 6 282 € /an 523,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 193 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- 167 m2 pondérés répartis sur deux niveaux
- Visibilité directe sur rue
- Espaces en excellent état
RDC
| Surface | 140 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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630,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace réparti sur deux niveaux offre un environnement de travail fonctionnel bénéficiant d’une visibilité directe depuis la rue, ce qui renforce son attractivité pour des activités nécessitant une accessibilité immédiate. Le rez de chaussée accueille les pièces principales, tandis que le niveau inférieur permet d’ajouter des espaces complémentaires adaptés à différents usages professionnels. L’ensemble profite d’un état intérieur soigné et d’une configuration permettant de répondre aux besoins d’organisations recherchant une implantation moderne et confortable. La présence d’un accès direct contribue à renforcer la fluidité de circulation au sein du site, créant ainsi un cadre de travail pratique et efficace dans un secteur très recherché. 166.54 m2 pondérés répartis sur deux niveaux : - 139.82 m2 en rez-de-chaussée sur rue - 53.44 m2 au sous-sol
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 71,43 € /m²/an 5,95 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 26 291 €
-
Taxe bureaux : 30,92 € /m²/an 2,58 € /m²/mois 4 329 € /an 360,75 € /mois
-
Taxe foncière : 44,87 € /m²/an 3,74 € /m²/mois 6 282 € /an 523,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 193 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- 167 m2 pondérés répartis sur deux niveaux
- Visibilité directe sur rue
- Espaces en excellent état
À propos du bien
Le bâtiment est situé au cœur du huitième arrondissement, dans un environnement dynamique et bien desservi par les transports, facilitant les déplacements quotidiens. L’immeuble bénéficie d’une architecture soignée caractéristique du secteur, renforçant son attractivité pour des activités souhaitant évoluer dans un cadre représentatif. Les alentours immédiats regroupent de nombreux services, commerces et lieux de restauration, rendant le quotidien des occupants particulièrement pratique. Sa proximité avec plusieurs axes de circulation et stations de transport en commun permet de rejoindre facilement les différents points stratégiques de la capitale. L’ensemble constitue ainsi une adresse recherchée pour une implantation professionnelle souhaitant allier visibilité et confort urbain.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 193 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 10 529 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 193 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 10 529 m² |
| Année de construction | 1900 |
Présenté par
35 Rue De Courcelles
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