35 Bis Bis Rue Des Abondances Bureau | | 3 762 850 € par lot | À vendre | 92100 Boulogne-Billancourt

À proximité immédiate de la ligne 10 du métro, au coeur d'un environnement calme et verdoyant à Boulogne-Billancourt, nous vous proposons à l'acquisition des plateaux de bureaux neufs développant une surface totale d'environ 1 835 m² divisibles à partir de 290 m². L'immeuble bénéficie d'une organisation pensée pour une exploitation tertiaire qualitative avec hall bureaux indépendant, ascenseurs dédiés, accessibilité PMR et nombreux stationnements privatifs extérieurs. Une configuration rare sur le secteur permettant aussi bien une occupation siège social qu'une organisation multi-utilisateurs. Les surfaces, traversantes et lumineuses, offrent une grande flexibilité d'aménagement et s'adaptent facilement aux nouveaux usages tertiaires : open-space, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs ou directionnels. Les plateaux bénéficient d'équipements techniques modernes avec climatisation réversible type VRV et locaux techniques dédiés. Situé dans un environnement résidentiel premium à proximité immédiate des commerces, transports et du Parc de Saint-Cloud, cet ensemble propose un cadre de travail à faible densité particulièrement recherché. 36 stationnements privatifs extérieurs complètent l'offre. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble neuf fiscalement Frais de notaire réduits Environnement résidentiel calme et premium Hall bureaux indépendant avec traitement architectural soigné Parties communes rénovées et valorisantes Ascenseurs dédiés aux bureaux Accessibilité PMR Immeuble à faible densité favorisant le confort utilisateur Nombreux stationnements privatifs extérieurs (places simples et doubles) Pré-équipement bornes électriques sur certains emplacements PRESTATIONS LOT(S) : Plateaux traversants et lumineux Surfaces rationnelles et facilement aménageables Grande flexibilité d'aménagement Possibilité de division en demi-plateau ou multi-utilisateurs Climatisation réversible type VRV Locaux techniques VRV dédiés Circulations optimisées Environnement de travail calme et peu dense CONFIGURATION LOT(S): Configuration flexible en open-space ou bureaux cloisonnés Aménagement selon cahier des charges utilisateur Possibilité d'intégrer salles de réunion, espaces collaboratifs et bureaux privatifs Sanitaires réalisés avec possibilité d'adaptation selon calendrier travaux Emplacements de stationnement pré-équipés pour bornes électriques Configuration idéale pour siège social ou occupation multi-utilisateurs Surface RDC : 578,9 m²