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Résumé analytique

Bureaux à vendre aux portes de Paris ! Dans un immeuble tertiaire idéalement desservi, Immprove vous propose des locaux rationnels à un prix imbattable ! Ces locaux bénéficiant d'une lumière zénithale par skydomes sont climatisés et s'accompagnent de nombreux parkings ERP : Catégorie non définie . Hall d'entrée . PC sécurité . Gardien . Contrôle d'accès . Alarme . Ascenseur . Espace de restauration au RDC . Cafétéria . Conciergerie . Fitness . Galerie commerçante offrant brasseries, commerces de proximité et salle de sport . Accueil . Locaux sécurisés . Bureaux cloisonnés et espaces ouverts . Cloisons amovibles . Gardien . Climatisation réversible . Doubles sanitaires . 1 douche . 1 espace cuisine . Salle serveur . 17 places de parking inclus dans le Prix de Vente ( -4 et -7) Situation/Transports : Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467 Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10) Tramway Parc de Saint-Cloud (T2) Autoroute A13 SNCF Gare de Saint-Cloud Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 277 m²
  • Bureau
  • 360 052 € (1 300,09 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 300 m²
  • Bureau
  • 389 949 € (1 299,90 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 277 m² Bureau 360 052 € (1 300,09 €/m²) -
- 300 m² Bureau 389 949 € (1 299,90 €/m²) -

-

Surface du lot
277 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
360 052 € (1 300,09 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
300 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
389 949 € (1 299,90 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 277 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 360 052 € (1 300,09 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 300 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 389 949 € (1 299,90 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 577 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 13
Surface type par étage 5 100 m²
Année de construction 1975
Surface du lot 1,96 ha
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40490919

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue Royale, 92210 Saint-Cloud

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 H Bureaux 300 Immédiate 1 299,83 m² HD 75 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 H Bureaux 277 Immédiate 1 299,83 m² HD 75 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
H Parkings - Immédiate 10 000 place NV 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 577 m²
17
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