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35 Avenue Franklin D. Roosevelt Bureau | 39–1 065 m² | À louer | 75008 Paris
Informations principales
- Immeuble tertiaire de grand standing avec accueil et sécurité
- Quartier central, prestigieux et parfaitement desservi
- Parties communes rénovées et équipements premium
Tous les espaces disponibles(6)
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Loyer
- Type de bien
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- Disponible
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
-
Charges locatives : 129,00 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 37 023 € /an 3 085 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
-
Charges locatives : 120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 27 600 € /an 2 300 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
-
Charges locatives : 129,00 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 20 511 € /an 1 709 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
-
Charges locatives : 129,00 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 22 575 € /an 1 881 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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Charges locatives : 129,00 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 22 575 € /an 1 881 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
-
Charges locatives : 129,00 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 5 031 € /an 419,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau RDC Bas | 287 m² | 3-36 Mois | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 129 150 € HT-HC/an 10 763 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau RDC Haut | 230 m² | 3-36 Mois | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 126 500 € HT-HC/an 10 542 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 159 m² | 3-36 Mois | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 119 250 € HT-HC/an 9 937 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 175 m² | 3-36 Mois | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 175 m² | 3-36 Mois | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 39 m² | 3-36 Mois | 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 58 500 € HT-HC/an 4 875 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau RDC Bas
| Surface |
| 287 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
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Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 129 150 € HT-HC/an 10 763 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC Haut
| Surface |
| 230 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 126 500 € HT-HC/an 10 542 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 159 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 119 250 € HT-HC/an 9 937 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
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Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 39 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 58 500 € HT-HC/an 4 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC Bas
| Surface | 287 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
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Loyer
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450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
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Charges locatives : 129,00 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 37 023 € /an 3 085 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
RDC, bureau RDC Haut
| Surface | 230 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
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Loyer
|
550,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 27 600 € /an 2 300 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 159 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 129,00 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 20 511 € /an 1 709 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
4e étage
| Surface | 175 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
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Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 129,00 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 22 575 € /an 1 881 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
5e étage
| Surface | 175 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
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Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 129,00 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 22 575 € /an 1 881 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
9e étage
| Surface | 39 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
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Loyer
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1 500 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces de bureaux proposent une offre flexible allant de 39?m² à 1?065?m², au sein de plateaux lumineux, traversants et facilement modulables. Les espaces sont traités majoritairement en open space, avec la possibilité d’intégrer des salles de réunion, des bureaux fermés et des zones collaboratives selon les besoins des équipes. Les locaux bénéficient d’un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, une fibre optique, des cuisines équipées et des aménagements rationnels favorisant l’efficacité quotidienne. Certaines surfaces offrent de superbes vues dégagées, renforçant l’attractivité et le bien-être au travail. L’ensemble constitue une solution immédiatement opérationnelle, adaptée aux entreprises recherchant flexibilité et standing.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 129,00 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 5 031 € /an 419,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire de très haut standing au cœur du 8? arrondissement, à proximité immédiate de l’un des secteurs les plus emblématiques du centre parisien. Il bénéficie de parties communes récemment rénovées, d’un hall avec hôtesse d’accueil, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’une vidéosurveillance 24h/24, garantissant confort et sérénité aux occupants. Les circulations verticales sont assurées par des ascenseurs performants, tandis que la présence de parkings complète l’offre. La desserte est exceptionnelle grâce à la proximité de nombreux métros, RER, bus et grands axes, facilitant les déplacements depuis l’ensemble de la métropole. Le quartier environnant, prestigieux et animé, offre un large choix de commerces, restaurants et services, faisant de cette adresse une implantation stratégique et valorisante.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
35 Avenue Franklin D. Roosevelt
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