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35 Avenue Franklin D. Roosevelt Bureau | 39–1 065 m² | À louer | 75008 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 8ème 35 Avenue Franklin D. Roosevelt, 75008 Paris - Bureau à Louer - 1 065 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 230 m²
  • 3-36 Mois
  • 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 126 500 € HT-HC/an 10 542 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 27 600 € /an 2 300 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 287 m²
  • 3-36 Mois
  • 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 129 150 € HT-HC/an 10 763 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    129,00 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 37 023 € /an 3 085 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 159 m²
  • 3-36 Mois
  • 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 119 250 € HT-HC/an 9 938 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    129,00 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 20 511 € /an 1 709 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 175 m²
  • 3-36 Mois
  • 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    129,00 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 22 575 € /an 1 881 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage
  • 175 m²
  • 3-36 Mois
  • 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    129,00 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 22 575 € /an 1 881 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 9e étage
  • 39 m²
  • 3-36 Mois
  • 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 58 500 € HT-HC/an 4 875 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    129,00 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 5 031 € /an 419,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 230 m² 3-36 Mois 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 126 500 € HT-HC/an 10 542 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 287 m² 3-36 Mois 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 129 150 € HT-HC/an 10 763 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 159 m² 3-36 Mois 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 119 250 € HT-HC/an 9 938 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 175 m² 3-36 Mois 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 175 m² 3-36 Mois 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
9e étage 39 m² 3-36 Mois 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 58 500 € HT-HC/an 4 875 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
230 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 126 500 € HT-HC/an 10 542 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
287 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 129 150 € HT-HC/an 10 763 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
159 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 119 250 € HT-HC/an 9 938 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
175 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
175 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

9e étage

Surface
39 m²
Durée
3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 58 500 € HT-HC/an 4 875 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 230 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
550,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 27 600 € /an 2 300 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 287 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
450,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    129,00 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 37 023 € /an 3 085 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage

Surface 159 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
750,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    129,00 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 20 511 € /an 1 709 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage

Surface 175 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
750,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    129,00 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 22 575 € /an 1 881 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5e étage

Surface 175 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
750,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    129,00 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 22 575 € /an 1 881 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

9e étage

Surface 39 m²
Durée 3-36 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 500 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    129,00 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 5 031 € /an 419,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Au sein d'un immeuble tertiaire de grand standing avec hôtesse d'accueil, à proximité immédiate de la place du Rond-Point des Champs Elysées, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux climatisées et fonctionnelles avec de très belles vues sur le Grand Palais. Ces surfaces ont peu de contraintes porteuses, sont traversantes et sont traitées en espace ouvert. . Hôtesse d'accueil de 8 à 20h . Contrôle d'accès / Interphone . Site sécurisé 24h/24h par Vidéosurveillance . Ascenseur . Climatisation réversible . Parties communes rénovées récemment . Fibre Optique . Très belles vues . Locaux traversants . Espaces ouverts et salles de réunion . Cuisine . Fibre optique . Moquette . Parking (2U) Surface RDC : 517 m² Situation/Transports : Métro Franklin D. Roosevelt (1,9) Métro Champs-Élysées - Clemenceau (1,13) Métro Invalides (8,13) Métro Concorde (1,8,12) RER Invalides (C) Bus Rond-Point des Champs-Élysées (28,42,52,73,80,83,93) Bus Palais de la Découverte (72) Bus Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (32) Route Rond-Point des Champs-Élysées (N11,N24) Route Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (N02) Route Palais de la Découverte (N01) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1975
Hauteur du bâtiment
11 étages
Surface de l’immeuble
5 760 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
290 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 59 57 21 83

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  • ID de l’annonce: 38631641

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35 Avenue Franklin D. Roosevelt, 75008 Paris

Ce Bureau situé à 35 Avenue Franklin D. Roosevelt, 75008 Paris est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove pour plus d’informations.

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