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35 Avenue Franklin D. Roosevelt Bureau | 39–1 073 m² | À louer | 75008 Paris
Informations principales
- Immeuble récent
- Ascenseur double batterie
- Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée au cœur du triangle d’Or offre un cadre prestigieux et fonctionnel. Il bénéficie d’une climatisation réversible, d’un cloisonnement modulable et d’une luminosité naturelle agréable. Les sanitaires privatifs, la cuisine et le local technique apportent un confort supplémentaire pour les équipes. L’accès est sécurisé par digicode et vidéosurveillance, garantissant une tranquillité optimale. Idéal pour des entreprises recherchant une adresse emblématique et des prestations haut de gamme.
-
Charges locatives : 129,79 € /m²/an 10,82 € /m²/mois 29 852 € /an 2 488 € /mois
-
Taxe bureaux : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 5 290 € /an 440,84 € /mois
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Open space
- Parties communes rénovées récemment
Cet espace situé en rez-de-chaussée au cœur du triangle d’Or offre un cadre prestigieux et fonctionnel. Il bénéficie d’une climatisation réversible, d’un cloisonnement modulable et d’une luminosité naturelle agréable. Les sanitaires privatifs, la cuisine et le local technique apportent un confort supplémentaire pour les équipes. L’accès est sécurisé par digicode et vidéosurveillance, garantissant une tranquillité optimale. Idéal pour des entreprises recherchant une adresse emblématique et des prestations haut de gamme.
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Charges locatives : 129,79 € /m²/an 10,82 € /m²/mois 37 250 € /an 3 104 € /mois
-
Taxe bureaux : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 6 601 € /an 550,08 € /mois
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Sécurité renforcée
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine équipée
Cet espace offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Il dispose d’une climatisation réversible et d’un cloisonnement modulable permettant d’adapter l’aménagement selon les besoins. La luminosité naturelle et les finitions soignées contribuent à un environnement agréable pour les équipes. Les sanitaires privatifs, la cuisine et le local technique apportent un confort supplémentaire. L’accès est sécurisé par digicode et vidéosurveillance, garantissant une tranquillité optimale pour les occupants.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Parties communes rénovées récemment
-
Taxe bureaux : 41,26 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 6 601 € /an 550,08 € /mois
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plafond BA13 ou faux plafonds
Cet espace offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Il dispose d’une climatisation réversible et d’un cloisonnement modulable permettant d’adapter l’aménagement selon les besoins. La luminosité naturelle et les finitions soignées contribuent à un environnement agréable pour les équipes. Les sanitaires privatifs, la cuisine et le local technique apportent un confort supplémentaire. L’accès est sécurisé par digicode et vidéosurveillance, garantissant une tranquillité optimale pour les occupants.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Parties communes rénovées récemment
-
Taxe bureaux : 36,88 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 6 601 € /an 550,08 € /mois
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plafond BA13 ou faux plafonds
Cet espace offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Il dispose d’une climatisation réversible et d’un cloisonnement modulable permettant d’adapter l’aménagement selon les besoins. La luminosité naturelle et les finitions soignées contribuent à un environnement agréable pour les équipes. Les sanitaires privatifs, la cuisine et le local technique apportent un confort supplémentaire. L’accès est sécurisé par digicode et vidéosurveillance, garantissant une tranquillité optimale pour les occupants.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Parties communes rénovées récemment
-
Taxe bureaux : 37,08 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 6 601 € /an 550,08 € /mois
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plafond BA13 ou faux plafonds
Cet espace offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Il dispose d’une climatisation réversible et d’un cloisonnement modulable permettant d’adapter l’aménagement selon les besoins. La luminosité naturelle et les finitions soignées contribuent à un environnement agréable pour les équipes. Les sanitaires privatifs, la cuisine et le local technique apportent un confort supplémentaire. L’accès est sécurisé par digicode et vidéosurveillance, garantissant une tranquillité optimale pour les occupants.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Parties communes rénovées récemment
-
Taxe bureaux : 169,26 € /m²/an 14,10 € /m²/mois 6 601 € /an 550,08 € /mois
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plafond BA13 ou faux plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 230 m² | 3-36 Mois | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 103 500 € HT-HC/an 8 625 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 287 m² | 3-36 Mois | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 129 150 € HT-HC/an 10 763 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 160 m² | 3-36 Mois | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 179 m² | 3-36 Mois | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 80 550 € HT-HC/an 6 713 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 178 m² | 3-36 Mois | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 80 100 € HT-HC/an 6 675 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 39 m² | 3-36 Mois | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 17 550 € HT-HC/an 1 462 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 230 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 103 500 € HT-HC/an 8 625 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 287 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 129 150 € HT-HC/an 10 763 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 179 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
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Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 80 550 € HT-HC/an 6 713 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 80 100 € HT-HC/an 6 675 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 39 m² |
| Durée |
| 3-36 Mois |
|
Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 17 550 € HT-HC/an 1 462 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 230 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au cœur du triangle d’Or offre un cadre prestigieux et fonctionnel. Il bénéficie d’une climatisation réversible, d’un cloisonnement modulable et d’une luminosité naturelle agréable. Les sanitaires privatifs, la cuisine et le local technique apportent un confort supplémentaire pour les équipes. L’accès est sécurisé par digicode et vidéosurveillance, garantissant une tranquillité optimale. Idéal pour des entreprises recherchant une adresse emblématique et des prestations haut de gamme.
-
Charges locatives : 129,79 € /m²/an 10,82 € /m²/mois 29 852 € /an 2 488 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 5 290 € /an 440,84 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Parties communes rénovées récemment
- Climatisation réversible
RDC
| Surface | 287 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
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Loyer
|
450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au cœur du triangle d’Or offre un cadre prestigieux et fonctionnel. Il bénéficie d’une climatisation réversible, d’un cloisonnement modulable et d’une luminosité naturelle agréable. Les sanitaires privatifs, la cuisine et le local technique apportent un confort supplémentaire pour les équipes. L’accès est sécurisé par digicode et vidéosurveillance, garantissant une tranquillité optimale. Idéal pour des entreprises recherchant une adresse emblématique et des prestations haut de gamme.
-
Charges locatives : 129,79 € /m²/an 10,82 € /m²/mois 37 250 € /an 3 104 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 6 601 € /an 550,08 € /mois
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Sécurité renforcée
- Cuisine équipée
- Climatisation réversible
1er étage
| Surface | 160 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Il dispose d’une climatisation réversible et d’un cloisonnement modulable permettant d’adapter l’aménagement selon les besoins. La luminosité naturelle et les finitions soignées contribuent à un environnement agréable pour les équipes. Les sanitaires privatifs, la cuisine et le local technique apportent un confort supplémentaire. L’accès est sécurisé par digicode et vidéosurveillance, garantissant une tranquillité optimale pour les occupants.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 41,26 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 6 601 € /an 550,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Parties communes rénovées récemment
- Plafond BA13 ou faux plafonds
4e étage
| Surface | 179 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Il dispose d’une climatisation réversible et d’un cloisonnement modulable permettant d’adapter l’aménagement selon les besoins. La luminosité naturelle et les finitions soignées contribuent à un environnement agréable pour les équipes. Les sanitaires privatifs, la cuisine et le local technique apportent un confort supplémentaire. L’accès est sécurisé par digicode et vidéosurveillance, garantissant une tranquillité optimale pour les occupants.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 36,88 € /m²/an 3,07 € /m²/mois 6 601 € /an 550,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Parties communes rénovées récemment
- Plafond BA13 ou faux plafonds
5e étage
| Surface | 178 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
|
Loyer
|
450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Il dispose d’une climatisation réversible et d’un cloisonnement modulable permettant d’adapter l’aménagement selon les besoins. La luminosité naturelle et les finitions soignées contribuent à un environnement agréable pour les équipes. Les sanitaires privatifs, la cuisine et le local technique apportent un confort supplémentaire. L’accès est sécurisé par digicode et vidéosurveillance, garantissant une tranquillité optimale pour les occupants.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 37,08 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 6 601 € /an 550,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Parties communes rénovées récemment
- Plafond BA13 ou faux plafonds
9e étage
| Surface | 39 m² |
| Durée | 3-36 Mois |
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Loyer
|
450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Il dispose d’une climatisation réversible et d’un cloisonnement modulable permettant d’adapter l’aménagement selon les besoins. La luminosité naturelle et les finitions soignées contribuent à un environnement agréable pour les équipes. Les sanitaires privatifs, la cuisine et le local technique apportent un confort supplémentaire. L’accès est sécurisé par digicode et vidéosurveillance, garantissant une tranquillité optimale pour les occupants.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 169,26 € /m²/an 14,10 € /m²/mois 6 601 € /an 550,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Parties communes rénovées récemment
- Plafond BA13 ou faux plafonds
Aperçu du bien
L’immeuble se situe au centre du triangle d’Or, dans un quartier dynamique et prestigieux de Paris. Il dispose de parties communes rénovées récemment, d’une hôtesse d’accueil présente de 8h à 20h et d’un double ascenseur pour un confort optimal. Les surfaces sont facilement modulables et équipées pour répondre aux besoins des entreprises modernes. L’environnement immédiat offre un accès rapide aux transports en commun, avec les stations Franklin D. Roosevelt et Champs-Élysées-Clémenceau à quelques minutes à pied, ainsi qu’une multitude de restaurants et services à proximité.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
35 Avenue Franklin D. Roosevelt
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