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35 Avenue Franklin D. Roosevelt Bureau | 39–1 245 m² | À louer | 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
- Hôtesse d'accueil
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LOYER
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- DISPONIBLE
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
-
Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 29 656 € /an 2 471 € /mois
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Taxe foncière : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 16 330 € /an 1 361 € /mois
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Lumière naturelle
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Grande flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
- Locaux lumineux et climatisés
Bureaux à louer situés en sous-sol au cœur du Triangle d’Or, au sein d’un immeuble moderne. Les locaux sont climatisés, bénéficient d’un bon éclairage artificiel et offrent une grande flexibilité d’aménagement. Contrat précaire, disponibilité immédiate.
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Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 37 006 € /an 3 084 € /mois
-
Taxe foncière : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 20 377 € /an 1 698 € /mois
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Lumière naturelle
- Locaux lumineux et climatisés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
- Grande flexibilité d'aménagement
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
-
Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 20 501 € /an 1 708 € /mois
-
Taxe foncière : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 11 289 € /an 940,75 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Grande flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Climatisation centrale
- Open space
- Locaux lumineux et climatisés
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
-
Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 22 564 € /an 1 880 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
- Locaux lumineux et climatisés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Lumière naturelle
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Grande flexibilité d'aménagement
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
-
Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 22 951 € /an 1 913 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
- Locaux lumineux et climatisés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Lumière naturelle
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Grande flexibilité d'aménagement
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
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Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 22 822 € /an 1 902 € /mois
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Taxe foncière : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 12 567 € /an 1 047 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Grande flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Open space
- Locaux lumineux et climatisés
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais, Montmartre et la Tour Eiffel. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
-
Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 5 029 € /an 419,05 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Locaux lumineux et climatisés
- Grande Terrasse avec vue sur le Grand Palais
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Grande flexibilité d'aménagement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Hall d’entrée | 230 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 126 500 € HT-HC/an 10 542 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 287 m² | 3/6/9 | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 129 150 € HT-HC/an 10 763 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 159 m² | 3/6/9 | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 119 250 € HT-HC/an 9 937 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 175 m² | 3/6/9 | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 178 m² | 3/6/9 | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 133 500 € HT-HC/an 11 125 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 177 m² | 3/6/9 | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 132 750 € HT-HC/an 11 063 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 39 m² | 3/6/9 | 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 58 500 € HT-HC/an 4 875 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Hall d’entrée
| Surface |
| 230 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 126 500 € HT-HC/an 10 542 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 287 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 129 150 € HT-HC/an 10 763 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 159 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 119 250 € HT-HC/an 9 937 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 133 500 € HT-HC/an 11 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 132 750 € HT-HC/an 11 063 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 39 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
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| 1 500 € HT-HC/m²/an 125,00 € HT-HC/m²/mois 58 500 € HT-HC/an 4 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Hall d’entrée
| Surface | 230 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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550,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
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Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 29 656 € /an 2 471 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 16 330 € /an 1 361 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Locaux lumineux et climatisés
- Grande flexibilité d'aménagement
RDC
| Surface | 287 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer situés en sous-sol au cœur du Triangle d’Or, au sein d’un immeuble moderne. Les locaux sont climatisés, bénéficient d’un bon éclairage artificiel et offrent une grande flexibilité d’aménagement. Contrat précaire, disponibilité immédiate.
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Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 37 006 € /an 3 084 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 20 377 € /an 1 698 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Locaux lumineux et climatisés
- Grande flexibilité d'aménagement
1er étage
| Surface | 159 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
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Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 20 501 € /an 1 708 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 11 289 € /an 940,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Locaux lumineux et climatisés
- Grande flexibilité d'aménagement
4e étage
| Surface | 175 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
-
Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 22 564 € /an 1 880 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Locaux lumineux et climatisés
- Grande flexibilité d'aménagement
5e étage
| Surface | 178 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
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Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 22 951 € /an 1 913 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Locaux lumineux et climatisés
- Grande flexibilité d'aménagement
6e étage
| Surface | 177 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
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Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 22 822 € /an 1 902 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 12 567 € /an 1 047 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Locaux lumineux et climatisés
- Grande flexibilité d'aménagement
9e étage
| Surface | 39 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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1 500 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais, Montmartre et la Tour Eiffel. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
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Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 5 029 € /an 419,05 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Locaux lumineux et climatisés
- Grande flexibilité d'aménagement
- Grande Terrasse avec vue sur le Grand Palais
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un immeuble avec des parties communes de bon standing, offrant un cadre élégant et fonctionnel. Il dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux différents niveaux et d'un digicode pour assurer un contrôle d'accès sécurisé. Un environnement de travail à la fois pratique et raffiné. Cet immeuble est situé dans le 8e arrondissement de Paris, cet emplacement bénéficie d'une localisation prestigieuse, au cœur du quartier des Champs-Élysées, à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe. Très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, il permet un accès rapide aux principaux centres d'affaires de Paris. Ce secteur animé et central est idéal pour une entreprise recherchant une visibilité optimale, un environnement dynamique et une accessibilité privilégiée.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
35 Avenue Franklin D. Roosevelt
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