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35 Avenue Franklin D. Roosevelt Bureau | 39–1 032 m² | À louer | 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
- Hôtesse d'accueil
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Bureaux à louer situés en sous-sol au cœur du Triangle d’Or, au sein d’un immeuble moderne. Les locaux sont climatisés, bénéficient d’un bon éclairage artificiel et offrent une grande flexibilité d’aménagement. Contrat précaire, disponibilité immédiate.
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Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 37 006 € /an 3 084 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
- Grande flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Lumière naturelle
- Locaux lumineux et climatisés
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
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Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 29 656 € /an 2 471 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
- Locaux lumineux et climatisés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Lumière naturelle
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Grande flexibilité d'aménagement
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
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Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 16 267 € /an 1 356 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
- Locaux lumineux et climatisés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Lumière naturelle
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Grande flexibilité d'aménagement
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
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Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 22 564 € /an 1 880 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
- Locaux lumineux et climatisés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Lumière naturelle
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Grande flexibilité d'aménagement
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
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Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 22 564 € /an 1 880 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
- Locaux lumineux et climatisés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Lumière naturelle
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Grande flexibilité d'aménagement
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais, Montmartre et la Tour Eiffel. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
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Charges locatives : 428,94 € /m²/an 35,74 € /m²/mois 16 729 € /an 1 394 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
- Locaux lumineux et climatisés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Lumière naturelle
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Grande flexibilité d'aménagement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 287 m² | 3/6/9 | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 129 150 € HT-HC/an 10 763 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 230 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 126 500 € HT-HC/an 10 542 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 126 m² | 3/6/9 | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 94 622 € HT-HC/an 7 885 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 175 m² | 3/6/9 | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 175 m² | 3/6/9 | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 39 m² | 3/6/9 | 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 46 800 € HT-HC/an 3 900 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 287 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 129 150 € HT-HC/an 10 763 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 230 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 126 500 € HT-HC/an 10 542 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 126 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 94 622 € HT-HC/an 7 885 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 131 250 € HT-HC/an 10 938 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 39 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 46 800 € HT-HC/an 3 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 287 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer situés en sous-sol au cœur du Triangle d’Or, au sein d’un immeuble moderne. Les locaux sont climatisés, bénéficient d’un bon éclairage artificiel et offrent une grande flexibilité d’aménagement. Contrat précaire, disponibilité immédiate.
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Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 37 006 € /an 3 084 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Locaux lumineux et climatisés
- Grande flexibilité d'aménagement
RDC
| Surface | 230 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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550,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
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Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 29 656 € /an 2 471 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Locaux lumineux et climatisés
- Grande flexibilité d'aménagement
4e étage
| Surface | 126 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
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Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 16 267 € /an 1 356 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Locaux lumineux et climatisés
- Grande flexibilité d'aménagement
4e étage
| Surface | 175 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
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Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 22 564 € /an 1 880 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Locaux lumineux et climatisés
- Grande flexibilité d'aménagement
5e étage
| Surface | 175 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
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Charges locatives : 128,94 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 22 564 € /an 1 880 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Locaux lumineux et climatisés
- Grande flexibilité d'aménagement
9e étage
| Surface | 39 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
1 200 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au coeur du Triangle d'Or, et au sein d'un immeuble moderne de standing, bureaux à louer avec une vue exceptionnelle sur le Grand Palais, Montmartre et la Tour Eiffel. Locaux lumineux et climatisés avec une grande flexibilité d'aménagement. Type de contrat : Précaire
-
Charges locatives : 428,94 € /m²/an 35,74 € /m²/mois 16 729 € /an 1 394 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Vue exceptionnelle sur le Grand Palais
- Locaux lumineux et climatisés
- Grande flexibilité d'aménagement
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un immeuble avec des parties communes de bon standing, offrant un cadre élégant et fonctionnel. Il dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux différents niveaux et d'un digicode pour assurer un contrôle d'accès sécurisé. Un environnement de travail à la fois pratique et raffiné. Cet immeuble est situé dans le 8e arrondissement de Paris, cet emplacement bénéficie d'une localisation prestigieuse, au cœur du quartier des Champs-Élysées, à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe. Très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, il permet un accès rapide aux principaux centres d'affaires de Paris. Ce secteur animé et central est idéal pour une entreprise recherchant une visibilité optimale, un environnement dynamique et une accessibilité privilégiée.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Accès direct à l’ascenseur
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
35 Avenue Franklin D. Roosevelt
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