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35 Avenue Du Général Leclerc Local commercial 200 m² 100 % Loué À vendre 75014 Paris 2 500 000 € (12 500,00 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose à PARIS XIV. EMPLACEMENT N°1, en
plein coeur de l'avenue du général LECLERC, A VENDRE OCCUPE
un immeuble indépendant COMMERCIAL d'une surface totale de 200m² env, sur 4
niveaux. composé d'un RDC de 85 m² et de 3 étages de 40m² env. chacun dont :
• 1er étage bureau + 2 wc + kitchenette équipée
• 2ème et 3ème étages traités en open space.
Les locaux ont été entièrement rénovés.
Le local est équipé d'un système d'extraction des fumées et peut convenir a tous
types de commerce y compris la restauration.
Le loyer actuel perçu est de 120 000.00€ HT/AN
Possibilité d’acquérir les parts de la SCI au prix de 2 300 000€ Honoraires d'agence inclus.
plein coeur de l'avenue du général LECLERC, A VENDRE OCCUPE
un immeuble indépendant COMMERCIAL d'une surface totale de 200m² env, sur 4
niveaux. composé d'un RDC de 85 m² et de 3 étages de 40m² env. chacun dont :
• 1er étage bureau + 2 wc + kitchenette équipée
• 2ème et 3ème étages traités en open space.
Les locaux ont été entièrement rénovés.
Le local est équipé d'un système d'extraction des fumées et peut convenir a tous
types de commerce y compris la restauration.
Le loyer actuel perçu est de 120 000.00€ HT/AN
Possibilité d’acquérir les parts de la SCI au prix de 2 300 000€ Honoraires d'agence inclus.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
200 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1850
Prix
2 500 000 €
Prix par m²
12 500,00 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,08
Surface du lot
0,01 ha
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 8
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Présenté par
Ps Conseil & Expertise
35 Avenue Du Général Leclerc
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