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Caractéristiques

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3,99 m

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  • 104,01 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 31 202 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    15,60 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 4 680 € /an 390,00 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 300 m² Négociable 104,01 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 31 202 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
300 m²
Durée
Négociable
Loyer
104,01 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 31 202 € HT-HC/an 2 600 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface 300 m²
Durée Négociable
Loyer 104,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,60 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 4 680 € /an 390,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

INGUI CONSULTANT vous porpose à la location ce local d'activité de 300 m² idéalement situé dans la ZI Mermoz, à Eysines. 1 coin cuisine Accessibilité rocade sortie 8 Accès Véhicule léger Alarme Charpente métallique Dalle béton HSP 4.10 sous poutre Porte de service 2 Portes sectionnelles 4x4 m 2 Portes piétonnes Sanitaire WC , lavabo et une douche Très bon état Parking Disponibilité immédiate Type de bail : commercial ou dérogatoire LOYER: 105€ HT/HC/m²/an CHARGES: 15% du loyer annuel HT/HC HONORAIRE DE COMMERCIALISATION: 20% HT du loyer annuel HT/HC Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer H.T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 730 m²
Année de construction
2010
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40030945

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35 Avenue De La Foret, 33320 Eysines

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