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35-37 Rue Louis Guérin Bureau | 120 m² | À louer | 69100 Villeurbanne
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Contrôle d'accès par badges
- 5 parkings
- 4 ascenseurs
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Ces bureaux rénovés, situés dans un immeuble certifié BREEAM et HQE, offrent un environnement moderne et fonctionnel avec un patio intérieur et une large offre servicielle (conciergerie, restauration 600 couverts, lounge). Ils disposent d’une surface en rez-de-chaussée de 232,3 m², climatisation par système 2 tubes 2, chauffage collectif PAC sur eau de nappe, ainsi que d’une GTB/GTC pour une gestion optimisée. Les aménagements incluent bureaux cloisonnés et open space, espaces détente, salles de réunion, vestiaires, douches et local vélo. L’immeuble est sécurisé par contrôle d’accès, interphone et vidéosurveillance, et propose 5 parkings.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Services premium : RIE, conciergerie, local vélo
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Éclairage encastré
- Open space
- Certification et confort : BREEAM & HQE
- Aménagement et sécurité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 120 m² | 3/6/9 | 187,00 € CC-TTC/m²/an 15,58 € CC-TTC/m²/mois 22 440 € CC-TTC/an 1 870 € CC-TTC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 187,00 € CC-TTC/m²/an 15,58 € CC-TTC/m²/mois 22 440 € CC-TTC/an 1 870 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 120 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
187,00 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux rénovés, situés dans un immeuble certifié BREEAM et HQE, offrent un environnement moderne et fonctionnel avec un patio intérieur et une large offre servicielle (conciergerie, restauration 600 couverts, lounge). Ils disposent d’une surface en rez-de-chaussée de 232,3 m², climatisation par système 2 tubes 2, chauffage collectif PAC sur eau de nappe, ainsi que d’une GTB/GTC pour une gestion optimisée. Les aménagements incluent bureaux cloisonnés et open space, espaces détente, salles de réunion, vestiaires, douches et local vélo. L’immeuble est sécurisé par contrôle d’accès, interphone et vidéosurveillance, et propose 5 parkings.
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APERÇU DU BIEN
Savills Lyon vous propose à la location des bureaux prêts à l'emploi, en plein coeur du boulevard Stalingrad et à proximité du parc de la Tête d'Or. Ces bureaux lumineux offrent une bonne visibilité, le lot dispose également d'un grand local d'archives et de plusieurs parkings. Immeubles serviciels avec accès à une grande terrasse.
- Système de sécurité
- Douches
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
35-37 Rue Louis Guérin
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