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Informations principales
- Proche transports et commerces
- Immeuble restructuré récent
- BREEAM Very Good / HQE rénovation 2012
- Nombreux services mutualisés
- Possibilité de diviser les plateaux : 390 m² et 509 m²
- Immeuble compatible avec le décret tertiaire 2050
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- Disponible
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 31 500 € /an 2 625 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
- Espaces lumineux et techniques récents
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 63 900 € /an 5 325 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 22 500 € /an 1 875 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Douches
- Service de restauration
- Terrasses aux étages supérieurs
- Plateaux rénovés et modulables
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 31 500 € /an 2 625 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
- Espaces lumineux et techniques récents
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 63 900 € /an 5 325 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 22 500 € /an 1 875 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
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- Éclairage encastré
- Douches
- Service de restauration
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Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 31 500 € /an 2 625 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
- Espaces lumineux et techniques récents
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 63 900 € /an 5 325 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 22 500 € /an 1 875 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Douches
- Service de restauration
- Terrasses aux étages supérieurs
- Plateaux rénovés et modulables
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 31 500 € /an 2 625 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Local à vélos
- Sous-sol
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- Espaces lumineux et techniques récents
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 63 900 € /an 5 325 € /mois
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Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 22 500 € /an 1 875 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Douches
- Service de restauration
- Terrasses aux étages supérieurs
- Plateaux rénovés et modulables
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 17 850 € /an 1 487 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
- Espaces lumineux et techniques récents
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 36 210 € /an 3 017 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 750 € /an 1 063 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Douches
- Service de restauration
- Terrasses aux étages supérieurs
- Plateaux rénovés et modulables
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 23 800 € /an 1 983 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
- Espaces lumineux et techniques récents
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 48 280 € /an 4 023 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 17 000 € /an 1 417 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Douches
- Service de restauration
- Terrasses aux étages supérieurs
- Plateaux rénovés et modulables
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 23 800 € /an 1 983 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
- Plateaux rénovés et modulables
- Terrasse au R+9 de 235 m²
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 48 280 € /an 4 023 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 17 000 € /an 1 417 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Douches
- Service de restauration
- Espaces lumineux et techniques récents
- Le R+9 et le R+10 sont indissociables
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 19 250 € /an 1 604 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
- Espaces lumineux et techniques récents
- Le R+9 et le R+10 sont indissociables
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 39 050 € /an 3 254 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 750 € /an 1 146 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Douches
- Service de restauration
- Terrasses aux étages supérieurs
- Plateaux rénovés et modulables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 900 m² | 3/6/9 | 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 567 000 € HT-HC/an 47 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 900 m² | 3/6/9 | 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 567 000 € HT-HC/an 47 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 900 m² | 3/6/9 | 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 567 000 € HT-HC/an 47 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 900 m² | 3/6/9 | 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 567 000 € HT-HC/an 47 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 510 m² | 3/6/9 | 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 321 300 € HT-HC/an 26 775 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 680 m² | 3/6/9 | 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 462 400 € HT-HC/an 38 533 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 680 m² | 3/6/9 | 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 462 400 € HT-HC/an 38 533 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 550 m² | 3/6/9 | 740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 407 000 € HT-HC/an 33 917 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 900 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 567 000 € HT-HC/an 47 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 900 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 567 000 € HT-HC/an 47 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 900 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 567 000 € HT-HC/an 47 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 900 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 567 000 € HT-HC/an 47 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 510 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 630,00 € HT-HC/m²/an 52,50 € HT-HC/m²/mois 321 300 € HT-HC/an 26 775 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 680 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 462 400 € HT-HC/an 38 533 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 680 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 462 400 € HT-HC/an 38 533 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 550 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 740,00 € HT-HC/m²/an 61,67 € HT-HC/m²/mois 407 000 € HT-HC/an 33 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 900 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
630,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 63 900 € /an 5 325 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 22 500 € /an 1 875 € /mois
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 31 500 € /an 2 625 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Terrasses aux étages supérieurs
- Espaces lumineux et techniques récents
- Plateaux rénovés et modulables
2e étage
| Surface | 900 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
630,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 63 900 € /an 5 325 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 22 500 € /an 1 875 € /mois
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 31 500 € /an 2 625 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Terrasses aux étages supérieurs
- Espaces lumineux et techniques récents
- Plateaux rénovés et modulables
3e étage
| Surface | 900 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
630,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 63 900 € /an 5 325 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 22 500 € /an 1 875 € /mois
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 31 500 € /an 2 625 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Terrasses aux étages supérieurs
- Espaces lumineux et techniques récents
- Plateaux rénovés et modulables
4e étage
| Surface | 900 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
630,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 63 900 € /an 5 325 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 22 500 € /an 1 875 € /mois
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 31 500 € /an 2 625 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Terrasses aux étages supérieurs
- Espaces lumineux et techniques récents
- Plateaux rénovés et modulables
5e étage
| Surface | 510 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
630,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 36 210 € /an 3 017 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 750 € /an 1 063 € /mois
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 17 850 € /an 1 487 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Terrasses aux étages supérieurs
- Espaces lumineux et techniques récents
- Plateaux rénovés et modulables
7e étage
| Surface | 680 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
680,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 48 280 € /an 4 023 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 17 000 € /an 1 417 € /mois
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 23 800 € /an 1 983 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Terrasses aux étages supérieurs
- Espaces lumineux et techniques récents
- Plateaux rénovés et modulables
8e étage
| Surface | 680 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
680,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 48 280 € /an 4 023 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 17 000 € /an 1 417 € /mois
-
Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 23 800 € /an 1 983 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Espaces lumineux et techniques récents
- Plateaux rénovés et modulables
- Le R+9 et le R+10 sont indissociables
- Terrasse au R+9 de 235 m²
9e étage
| Surface | 550 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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740,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux proposés offrent des espaces de travail modernes bénéficiant d’une rénovation complète, ce qui assure un environnement confortable et adapté à des organisations contemporaines. Les aménagements favorisent des configurations variées, allant de l’open space à des zones facilement re-cloisonnables grâce à la présence d’une trame efficace et de peu de points porteurs. Les volumes profitent d’une hauteur sous plafond agréable et d’une luminosité homogène assurée par un éclairage LED et des aménagements techniques récents. La régulation thermique est assurée par un plafond rayonnant conjuguant confort et performance. Les espaces bénéficient d’une grande flexibilité d’usage, permettant l’intégration de zones de réunion ou de collaboration selon les besoins des preneurs. Des services complémentaires tels qu’un accueil soigné, un working café ainsi que des vestiaires avec douches contribuent à une expérience de travail qualitative. L’ensemble présente également un accès sécurisé, un local dédié pour les vélos et des surfaces extérieures accessibles sur les niveaux supérieurs, apportant une dimension supplémentaire au bien-être des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 71,00 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 39 050 € /an 3 254 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 750 € /an 1 146 € /mois
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Taxe foncière : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 19 250 € /an 1 604 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Service de restauration
- Open space
- Terrasses aux étages supérieurs
- Espaces lumineux et techniques récents
- Plateaux rénovés et modulables
- Le R+9 et le R+10 sont indissociables
Aperçu du bien
L’immeuble se situe au cœur du quinzième arrondissement dans un environnement à la fois résidentiel et professionnel, profitant d’une excellente desserte grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et du RER C. Cet ensemble immobilier restructuré offre des prestations de standing intégrant des espaces partagés tels qu’un vaste lobby, un working café et une salle polyvalente conçue pour accueillir divers événements professionnels. Les infrastructures répondent aux standards actuels en matière de confort, de performance énergétique et d’exploitation durable, portés par des certifications environnementales reconnues. Le bâtiment s’organise autour de plateaux spacieux bénéficiant d’une grande flexibilité et de solutions techniques permettant une exploitation optimale pour différentes activités tertiaires. Les accès sécurisés, les équipements pour les mobilités douces et les espaces végétalisés contribuent à une expérience agréable au quotidien. Les abords immédiats offrent un cadre vivant rythmé par de nombreux commerces, restaurants et équipements publics, renforçant l’attractivité de l’immeuble pour les entreprises souhaitant concilier accessibilité, confort et qualité de services.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
34 Rue De La Fédération
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