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34 Avenue De L'Europe Bureau | 1 121–2 242 m² | À louer | 78140 Vélizy-Villacoublay
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique dans la Zone d’Emplois de Vélizy
- Services complets pour les occupants : restaurant, crèche, fibre optique
- Bâtiment rénové avec hall moderne et ascenseurs
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LOYER
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À Vélizy-Villacoublay (78140), l’immeuble ENERGY IV propose à la location des bureaux rénovés développant une surface totale de 2 242 m². Les surfaces disponibles se situent aux 1 et 2 étages, avec des plateaux de 1 121 m² chacun, immédiatement disponibles. Ces bureaux offrent un espace rationnel et fonctionnel, climatisé et lumineux, permettant un aménagement optimisé sans perte de surface. L’immeuble bénéficie d’un hall d’accueil rénové et d’un accès pour les personnes à mobilité réduite. Deux ascenseurs desservent les étages, et des services tels qu’un restaurant d’entreprise sur le parc, une crèche privée et la fibre optique complètent le confort des occupants. Le loyer est de 160 €/m²/an HT HC, avec des charges de 32 €/m²/an HT. Le bâtiment dispose également de parkings en surface et en sous-sol, proposés respectivement à 300 €/unité/an HT HC et 700 €/unité/an HT HC. Ces aménagements permettent une installation rapide dans un environnement de travail fonctionnel et de bon standing, adapté aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 35 872 € /an 2 989 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 242 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plateaux de 1 121 m² lumineux et fonctionnels
- Hall d’accueil rénové et accessibilité PMR
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 94 personnes
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés avec faux plafond
À Vélizy-Villacoublay (78140), l’immeuble ENERGY IV propose à la location des bureaux rénovés développant une surface totale de 2 242 m². Les surfaces disponibles se situent aux 1 et 2 étages, avec des plateaux de 1 121 m² chacun, immédiatement disponibles. Ces bureaux offrent un espace rationnel et fonctionnel, climatisé et lumineux, permettant un aménagement optimisé sans perte de surface. L’immeuble bénéficie d’un hall d’accueil rénové et d’un accès pour les personnes à mobilité réduite. Deux ascenseurs desservent les étages, et des services tels qu’un restaurant d’entreprise sur le parc, une crèche privée et la fibre optique complètent le confort des occupants. Le loyer est de 160 €/m²/an HT HC, avec des charges de 32 €/m²/an HT. Le bâtiment dispose également de parkings en surface et en sous-sol, proposés respectivement à 300 €/unité/an HT HC et 700 €/unité/an HT HC. Ces aménagements permettent une installation rapide dans un environnement de travail fonctionnel et de bon standing, adapté aux besoins des entreprises.
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Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 35 872 € /an 2 989 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 242 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plateaux de 1 121 m² lumineux et fonctionnels
- Hall d’accueil rénové et accessibilité PMR
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 94 personnes
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés avec faux plafond
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 121 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 179 360 € HT-HC/an 14 947 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 121 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 179 360 € HT-HC/an 14 947 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 121 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 179 360 € HT-HC/an 14 947 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 121 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 179 360 € HT-HC/an 14 947 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 121 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Vélizy-Villacoublay (78140), l’immeuble ENERGY IV propose à la location des bureaux rénovés développant une surface totale de 2 242 m². Les surfaces disponibles se situent aux 1 et 2 étages, avec des plateaux de 1 121 m² chacun, immédiatement disponibles. Ces bureaux offrent un espace rationnel et fonctionnel, climatisé et lumineux, permettant un aménagement optimisé sans perte de surface. L’immeuble bénéficie d’un hall d’accueil rénové et d’un accès pour les personnes à mobilité réduite. Deux ascenseurs desservent les étages, et des services tels qu’un restaurant d’entreprise sur le parc, une crèche privée et la fibre optique complètent le confort des occupants. Le loyer est de 160 €/m²/an HT HC, avec des charges de 32 €/m²/an HT. Le bâtiment dispose également de parkings en surface et en sous-sol, proposés respectivement à 300 €/unité/an HT HC et 700 €/unité/an HT HC. Ces aménagements permettent une installation rapide dans un environnement de travail fonctionnel et de bon standing, adapté aux besoins des entreprises.
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Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 35 872 € /an 2 989 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 31 à 94 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 242 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux de 1 121 m² lumineux et fonctionnels
- Bureaux climatisés avec faux plafond
- Hall d’accueil rénové et accessibilité PMR
2e étage
| Surface | 1 121 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Vélizy-Villacoublay (78140), l’immeuble ENERGY IV propose à la location des bureaux rénovés développant une surface totale de 2 242 m². Les surfaces disponibles se situent aux 1 et 2 étages, avec des plateaux de 1 121 m² chacun, immédiatement disponibles. Ces bureaux offrent un espace rationnel et fonctionnel, climatisé et lumineux, permettant un aménagement optimisé sans perte de surface. L’immeuble bénéficie d’un hall d’accueil rénové et d’un accès pour les personnes à mobilité réduite. Deux ascenseurs desservent les étages, et des services tels qu’un restaurant d’entreprise sur le parc, une crèche privée et la fibre optique complètent le confort des occupants. Le loyer est de 160 €/m²/an HT HC, avec des charges de 32 €/m²/an HT. Le bâtiment dispose également de parkings en surface et en sous-sol, proposés respectivement à 300 €/unité/an HT HC et 700 €/unité/an HT HC. Ces aménagements permettent une installation rapide dans un environnement de travail fonctionnel et de bon standing, adapté aux besoins des entreprises.
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Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 35 872 € /an 2 989 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 31 à 94 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 242 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux de 1 121 m² lumineux et fonctionnels
- Bureaux climatisés avec faux plafond
- Hall d’accueil rénové et accessibilité PMR
APERÇU DU BIEN
L’immeuble ENERGY IV est situé au cœur de la Zone d’Emplois de Vélizy-Villacoublay, à proximité immédiate du centre commercial régional Vélizy 2. Il bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur tertiaire dynamique, offrant un cadre de travail agréable et facilement accessible depuis les axes routiers principaux et les transports publics de la ville. La zone est réputée pour son environnement commercial et professionnel dense, combinant bureaux, services et commerces, ce qui favorise l’animation et la qualité de vie au quotidien. Le bâtiment se distingue par son architecture fonctionnelle et rénovée, intégrant un hall d’accueil moderne, des ascenseurs performants et des services destinés au confort des occupants. La présence d’un restaurant interentreprises, d’une crèche privée et de la fibre optique illustre la capacité du site à répondre aux besoins des grandes entreprises et des collaborateurs. L’immeuble ENERGY IV offre ainsi un environnement de travail complet et opérationnel, idéal pour des implantations tertiaires flexibles.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Garderie
- Terrain clôturé
- Service de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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34 Avenue De L'Europe
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