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338 Avenue Du Prado Bureau | 58–1 344 m² | À louer | 13008 Marseille

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille 8ème 338 Avenue Du Prado, 13008 Marseille - Bureau à Louer - 1 344 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 436 m²
  • Négociable
  • 412,84 € HT-HC/m²/an 34,40 € HT-HC/m²/mois 179 998 € HT-HC/an 15 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    16,22 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 7 072 € /an 589,33 € /mois
  • Charges locatives :
    1,15 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 500,00 € /an 41,67 € /mois
  • -
  • 472 m²
  • 3/6/9
  • 318,00 € HT-HC/m²/an 26,50 € HT-HC/m²/mois 150 096 € HT-HC/an 12 508 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    13,02 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 6 147 € /an 512,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
  • RDC
  • 58 m²
  • 3/6/9
  • 344,04 € HT-HC/m²/an 28,67 € HT-HC/m²/mois 19 954 € HT-HC/an 1 663 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,59 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 904,18 € /an 75,35 € /mois
  • RDC
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 344,00 € HT-HC/m²/an 28,67 € HT-HC/m²/mois 34 400 € HT-HC/an 2 867 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,59 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 1 559 € /an 129,91 € /mois
  • 1er étage
  • 94 m²
  • 3/6/9
  • 344,00 € HT-HC/m²/an 28,67 € HT-HC/m²/mois 32 336 € HT-HC/an 2 695 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,59 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 1 465 € /an 122,12 € /mois
  • 2e étage
  • 94 m²
  • 3/6/9
  • 344,00 € HT-HC/m²/an 28,67 € HT-HC/m²/mois 32 336 € HT-HC/an 2 695 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,59 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 1 465 € /an 122,12 € /mois
  • 3e étage
  • 90 m²
  • 3/6/9
  • 344,00 € HT-HC/m²/an 28,67 € HT-HC/m²/mois 30 960 € HT-HC/an 2 580 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,59 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 1 403 € /an 116,92 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 436 m² Négociable 412,84 € HT-HC/m²/an 34,40 € HT-HC/m²/mois 179 998 € HT-HC/an 15 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 472 m² 3/6/9 318,00 € HT-HC/m²/an 26,50 € HT-HC/m²/mois 150 096 € HT-HC/an 12 508 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 58 m² 3/6/9 344,04 € HT-HC/m²/an 28,67 € HT-HC/m²/mois 19 954 € HT-HC/an 1 663 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 100 m² 3/6/9 344,00 € HT-HC/m²/an 28,67 € HT-HC/m²/mois 34 400 € HT-HC/an 2 867 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 94 m² 3/6/9 344,00 € HT-HC/m²/an 28,67 € HT-HC/m²/mois 32 336 € HT-HC/an 2 695 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 94 m² 3/6/9 344,00 € HT-HC/m²/an 28,67 € HT-HC/m²/mois 32 336 € HT-HC/an 2 695 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 90 m² 3/6/9 344,00 € HT-HC/m²/an 28,67 € HT-HC/m²/mois 30 960 € HT-HC/an 2 580 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
436 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
412,84 € HT-HC/m²/an 34,40 € HT-HC/m²/mois 179 998 € HT-HC/an 15 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
472 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
318,00 € HT-HC/m²/an 26,50 € HT-HC/m²/mois 150 096 € HT-HC/an 12 508 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
58 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
344,04 € HT-HC/m²/an 28,67 € HT-HC/m²/mois 19 954 € HT-HC/an 1 663 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
344,00 € HT-HC/m²/an 28,67 € HT-HC/m²/mois 34 400 € HT-HC/an 2 867 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
94 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
344,00 € HT-HC/m²/an 28,67 € HT-HC/m²/mois 32 336 € HT-HC/an 2 695 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
94 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
344,00 € HT-HC/m²/an 28,67 € HT-HC/m²/mois 32 336 € HT-HC/an 2 695 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
90 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
344,00 € HT-HC/m²/an 28,67 € HT-HC/m²/mois 30 960 € HT-HC/an 2 580 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 436 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
412,84 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    1,15 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 500,00 € /an 41,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,22 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 7 072 € /an 589,33 € /mois

-

Surface 472 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
318,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,02 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 6 147 € /an 512,25 € /mois
  • Espace nécessitant des rénovations

RDC

Surface 58 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
344,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,59 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 904,18 € /an 75,35 € /mois

RDC

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
344,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,59 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 1 559 € /an 129,91 € /mois

1er étage

Surface 94 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
344,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,59 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 1 465 € /an 122,12 € /mois

2e étage

Surface 94 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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344,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,59 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 1 465 € /an 122,12 € /mois

3e étage

Surface 90 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
344,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,59 € /m²/an 1,30 € /m²/mois 1 403 € /an 116,92 € /mois

APERÇU DU BIEN

PRADO II - ILYADE vous propose à la location un hotêl particulier d'une surface totale de 436 m2 avec jardin, les lots sont réparties comme suits : - 100 m2 en Rdc - 58 m2 en Rdc - 94 m2 en R+1 - 90 m2 en R+2 - 90 m2 en R+3Situation idéal à proximité du rond point du Prado. Adresse prime, disponible immédiatement. Contact : 04 42 90 08 08 site: www.ilyade.fr - Préavis : 3 mois

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 7 63 02 41 81

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CONTACTS

  • Dounia Yanaouri
    Dounia Yanaouri

  • ID de l’annonce: 37000826

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 338 Avenue Du Prado, 13008 Marseille

Ce Bureau situé à 338 Avenue Du Prado, 13008 Marseille est actuellement disponible à la louer. Contactez Ilyade pour plus d’informations.

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338 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 31
Superbe bâtiment historique avec un jardin luxuriant en plein cœur de la ville.
338 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 31
Une élégante propriété au charme intemporel, nichée au cœur de la ville.
338 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 31
Un charmant bâtiment avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
338 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 31
Charmante propriété avec jardin, idéale pour une nouvelle aventure.
338 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 31
Charmante maison avec jardin dans un quartier paisible.
338 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 31
Une belle propriété avec un charme unique et une architecture captivante.
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Charmante entrée accueillante avec un jardin verdoyant.
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Plan de site idéal pour votre projet immobilier.
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Une conception spacieuse et bien agencée pour un cadre de vie agréable.
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Plan d'étage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Plan d'étage offrant un agencement spacieux et fonctionnel.
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Plan d'étage spacieux et fonctionnel pour un cadre de vie agréable.
338 Avenue Du Prado, Marseille à louer Plan d’étage– Image 13 sur 31
Découvrez un espace optimisé pour un aménagement idéal.
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Belle propriété au cœur de la ville, offrant un charme historique unique.
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Découvrez cette magnifique propriété au charme intemporel.
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Propriété moderne au cœur d'un quartier animé, offrant un accès facile et un cadre agréable.
338 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 31
Charmant bâtiment avec un jardin paisible dans un quartier recherché.
338 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 18 sur 31
Beau salon lumineux avec des fenêtres spacieuses.
338 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 19 sur 31
Espace intérieur lumineux avec étagères et fenêtres panoramiques.
338 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 20 sur 31
Un escalier élégant menant à des espaces lumineux et accueillants.
338 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 21 sur 31
Espace lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.
338 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 22 sur 31
Profitez d'une vue dégagée depuis ce balcon spacieux et lumineux.
338 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 23 sur 31
Espace lumineux et accueillant, idéal pour un projet personnel.
338 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 24 sur 31
Espace intérieur lumineux avec équipements modernes et fenêtres sur cour.
338 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 25 sur 31
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un agencement moderne.
338 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo intérieure– Image 26 sur 31
Espace lumineux avec accès extérieur, parfait pour un projet créatif.
338 Avenue Du Prado, Marseille à louer Hall d’entrée– Image 27 sur 31
Un hall moderne et lumineux, parfait pour accueillir vos visiteurs.
338 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 28 sur 31
Un bâtiment élégant alliant charme historique et espaces extérieurs verdoyants.
338 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 29 sur 31
Découvrez le charme unique de cette propriété historique à l'architecture raffinée.
338 Avenue Du Prado, Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 30 sur 31
Charmante maison avec garage dans un quartier paisible.
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338 Avenue Du Prado

338 Avenue Du Prado

Dounia Yanaouri
+33 7 63 02 41 81

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