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Caractéristiques

Accès plain-pied
3
Places de stationnement standard
12

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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 162 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
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Surface 984 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    5,24 € /m²/an 0,44 € /m²/mois 5 159 € /an 429,89 € /mois

Aperçu du bien

CGI REAL ESTATE LYON vous propose une opportunité locative rare au sein de la ZI Mariage et Bruyères à Pusignan : un bâtiment indépendant d'environ 1 305 m². L'actif bénéficie de trois accès de plain-pied, d'une cour de déchargement en façade ainsi que de stationnements. Il développe environ 984 m² de surfaces d'activité/stockage, 162 m² de bureaux et locaux sociaux en état d'usage, complétés par une mezzanine de stockage d'environ 159 m². Une large aire de manoeuvre en entrée de site permet un accès facilité à tous types de véhicules porteurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accès plain-pied - Aire de Manoeurvre - Bureaux cloisonnés - Climatisation : réversible dans les burea - Cour de déchargement - Couverture bac acier - Couverture fibrociment - Douche(s) - Faux plafond - Parking Extérieur - Portail - Portes sectionnelles : 3 de 4.5X4m - Sanitaires privés - Structure métallique - Hauteur libre : environ 5m - 2 rideaux métalliques 4,5x4m - Construction béton - Cour privative : 900 m² environ

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 037 m²
Surface du lot
0,16 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39425506

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 Rue Des Bruyères, 69330 Pusignan

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