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33 Avenue Du Docteur Georges Lévy Bureau | 509–1 827 m² | À louer | 69200 Vénissieux

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Au sein du Parc Moulin à vent, Green Campus Park
  • Proche transports en commun
  • Immeuble restructuré en 2020

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Bureau Lot B + mezz
  • 659 m²
  • 3/6/9
  • 142,00 € TTC-HC/m²/an 11,83 € TTC-HC/m²/mois 93 578 € TTC-HC/an 7 798 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés à Vénissieux, au sein d'un bâtiment indépendant entièrement restructuré en 2020. Offrant une surface totale de 1 827 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 509 m², permettant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins de différentes typologies d'entreprises. Les espaces sont proposés rénovés, en plateau nu, laissant la possibilité aux futurs preneurs de réaliser un aménagement sur-mesure selon leur organisation interne (cloisonnement et câblage informatique à prévoir). Ce bien offre un excellent niveau de confort et s'inscrit dans une dynamique de modernisation du secteur tertiaire local. L'environnement de travail est particulièrement qualitatif, avec un grand patio central paysagé de plus de 650 m², offrant un espace extérieur rare et propice au bien-être des collaborateurs. Il constitue un véritable atout pour les pauses, les échanges informels ou l'organisation d'événements internes. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site, facilitant l'accueil des salariés comme des visiteurs. L'accessibilité du site est également assurée par une bonne desserte routière, permettant des déplacements fluides vers l'ensemble de la métropole lyonnaise. Cette offre s'adresse aux entreprises à la recherche d'un immeuble indépendant, fonctionnel et moderne, alliant image, confort et modularité dans un secteur en développement.

  • Charges locatives :
    26,24 € /m²/an 2,19 € /m²/mois 17 292 € /an 1 441 € /mois
  • Principalement open space
  • Espaces rénovés en plateau nu
  • Grand patio central paysagé
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 18 à 55 personnes
  • Aménagement flexible
  • Bureau Lot C + mezz
  • 509 m²
  • 3/6/9
  • 142,00 € TTC-HC/m²/an 11,83 € TTC-HC/m²/mois 72 278 € TTC-HC/an 6 023 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés à Vénissieux, au sein d'un bâtiment indépendant entièrement restructuré en 2020. Offrant une surface totale de 1 827 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 509 m², permettant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins de différentes typologies d'entreprises. Les espaces sont proposés rénovés, en plateau nu, laissant la possibilité aux futurs preneurs de réaliser un aménagement sur-mesure selon leur organisation interne (cloisonnement et câblage informatique à prévoir). Ce bien offre un excellent niveau de confort et s'inscrit dans une dynamique de modernisation du secteur tertiaire local. L'environnement de travail est particulièrement qualitatif, avec un grand patio central paysagé de plus de 650 m², offrant un espace extérieur rare et propice au bien-être des collaborateurs. Il constitue un véritable atout pour les pauses, les échanges informels ou l'organisation d'événements internes. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site, facilitant l'accueil des salariés comme des visiteurs. L'accessibilité du site est également assurée par une bonne desserte routière, permettant des déplacements fluides vers l'ensemble de la métropole lyonnaise. Cette offre s'adresse aux entreprises à la recherche d'un immeuble indépendant, fonctionnel et moderne, alliant image, confort et modularité dans un secteur en développement.

  • Charges locatives :
    26,24 € /m²/an 2,19 € /m²/mois 13 356 € /an 1 113 € /mois
  • Principalement open space
  • Espaces rénovés en plateau nu
  • Grand patio central paysagé
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 14 à 43 personnes
  • Aménagement flexible
  • Bureau Lot D + mezz
  • 659 m²
  • 3/6/9
  • 142,00 € TTC-HC/m²/an 11,83 € TTC-HC/m²/mois 93 578 € TTC-HC/an 7 798 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés à Vénissieux, au sein d'un bâtiment indépendant entièrement restructuré en 2020. Offrant une surface totale de 1 827 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 509 m², permettant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins de différentes typologies d'entreprises. Les espaces sont proposés rénovés, en plateau nu, laissant la possibilité aux futurs preneurs de réaliser un aménagement sur-mesure selon leur organisation interne (cloisonnement et câblage informatique à prévoir). Ce bien offre un excellent niveau de confort et s'inscrit dans une dynamique de modernisation du secteur tertiaire local. L'environnement de travail est particulièrement qualitatif, avec un grand patio central paysagé de plus de 650 m², offrant un espace extérieur rare et propice au bien-être des collaborateurs. Il constitue un véritable atout pour les pauses, les échanges informels ou l'organisation d'événements internes. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site, facilitant l'accueil des salariés comme des visiteurs. L'accessibilité du site est également assurée par une bonne desserte routière, permettant des déplacements fluides vers l'ensemble de la métropole lyonnaise. Cette offre s'adresse aux entreprises à la recherche d'un immeuble indépendant, fonctionnel et moderne, alliant image, confort et modularité dans un secteur en développement.

  • Charges locatives :
    26,24 € /m²/an 2,19 € /m²/mois 17 292 € /an 1 441 € /mois
  • Principalement open space
  • Espaces rénovés en plateau nu
  • Grand patio central paysagé
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 18 à 55 personnes
  • Aménagement flexible
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau Lot B + mezz 659 m² 3/6/9 142,00 € TTC-HC/m²/an 11,83 € TTC-HC/m²/mois 93 578 € TTC-HC/an 7 798 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau Lot C + mezz 509 m² 3/6/9 142,00 € TTC-HC/m²/an 11,83 € TTC-HC/m²/mois 72 278 € TTC-HC/an 6 023 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
Bureau Lot D + mezz 659 m² 3/6/9 142,00 € TTC-HC/m²/an 11,83 € TTC-HC/m²/mois 93 578 € TTC-HC/an 7 798 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Bureau Lot B + mezz

Surface
659 m²
Durée
3/6/9
Loyer
142,00 € TTC-HC/m²/an 11,83 € TTC-HC/m²/mois 93 578 € TTC-HC/an 7 798 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau Lot C + mezz

Surface
509 m²
Durée
3/6/9
Loyer
142,00 € TTC-HC/m²/an 11,83 € TTC-HC/m²/mois 72 278 € TTC-HC/an 6 023 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau Lot D + mezz

Surface
659 m²
Durée
3/6/9
Loyer
142,00 € TTC-HC/m²/an 11,83 € TTC-HC/m²/mois 93 578 € TTC-HC/an 7 798 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau Lot B + mezz

Surface 659 m²
Durée 3/6/9
Loyer 142,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés à Vénissieux, au sein d'un bâtiment indépendant entièrement restructuré en 2020. Offrant une surface totale de 1 827 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 509 m², permettant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins de différentes typologies d'entreprises. Les espaces sont proposés rénovés, en plateau nu, laissant la possibilité aux futurs preneurs de réaliser un aménagement sur-mesure selon leur organisation interne (cloisonnement et câblage informatique à prévoir). Ce bien offre un excellent niveau de confort et s'inscrit dans une dynamique de modernisation du secteur tertiaire local. L'environnement de travail est particulièrement qualitatif, avec un grand patio central paysagé de plus de 650 m², offrant un espace extérieur rare et propice au bien-être des collaborateurs. Il constitue un véritable atout pour les pauses, les échanges informels ou l'organisation d'événements internes. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site, facilitant l'accueil des salariés comme des visiteurs. L'accessibilité du site est également assurée par une bonne desserte routière, permettant des déplacements fluides vers l'ensemble de la métropole lyonnaise. Cette offre s'adresse aux entreprises à la recherche d'un immeuble indépendant, fonctionnel et moderne, alliant image, confort et modularité dans un secteur en développement.

  • Charges locatives :
    26,24 € /m²/an 2,19 € /m²/mois 17 292 € /an 1 441 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 18 à 55 personnes
  • Espaces rénovés en plateau nu
  • Aménagement flexible
  • Grand patio central paysagé

Bureau Lot C + mezz

Surface 509 m²
Durée 3/6/9
Loyer 142,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés à Vénissieux, au sein d'un bâtiment indépendant entièrement restructuré en 2020. Offrant une surface totale de 1 827 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 509 m², permettant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins de différentes typologies d'entreprises. Les espaces sont proposés rénovés, en plateau nu, laissant la possibilité aux futurs preneurs de réaliser un aménagement sur-mesure selon leur organisation interne (cloisonnement et câblage informatique à prévoir). Ce bien offre un excellent niveau de confort et s'inscrit dans une dynamique de modernisation du secteur tertiaire local. L'environnement de travail est particulièrement qualitatif, avec un grand patio central paysagé de plus de 650 m², offrant un espace extérieur rare et propice au bien-être des collaborateurs. Il constitue un véritable atout pour les pauses, les échanges informels ou l'organisation d'événements internes. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site, facilitant l'accueil des salariés comme des visiteurs. L'accessibilité du site est également assurée par une bonne desserte routière, permettant des déplacements fluides vers l'ensemble de la métropole lyonnaise. Cette offre s'adresse aux entreprises à la recherche d'un immeuble indépendant, fonctionnel et moderne, alliant image, confort et modularité dans un secteur en développement.

  • Charges locatives :
    26,24 € /m²/an 2,19 € /m²/mois 13 356 € /an 1 113 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 14 à 43 personnes
  • Espaces rénovés en plateau nu
  • Aménagement flexible
  • Grand patio central paysagé

Bureau Lot D + mezz

Surface 659 m²
Durée 3/6/9
Loyer 142,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés à Vénissieux, au sein d'un bâtiment indépendant entièrement restructuré en 2020. Offrant une surface totale de 1 827 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 509 m², permettant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins de différentes typologies d'entreprises. Les espaces sont proposés rénovés, en plateau nu, laissant la possibilité aux futurs preneurs de réaliser un aménagement sur-mesure selon leur organisation interne (cloisonnement et câblage informatique à prévoir). Ce bien offre un excellent niveau de confort et s'inscrit dans une dynamique de modernisation du secteur tertiaire local. L'environnement de travail est particulièrement qualitatif, avec un grand patio central paysagé de plus de 650 m², offrant un espace extérieur rare et propice au bien-être des collaborateurs. Il constitue un véritable atout pour les pauses, les échanges informels ou l'organisation d'événements internes. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site, facilitant l'accueil des salariés comme des visiteurs. L'accessibilité du site est également assurée par une bonne desserte routière, permettant des déplacements fluides vers l'ensemble de la métropole lyonnaise. Cette offre s'adresse aux entreprises à la recherche d'un immeuble indépendant, fonctionnel et moderne, alliant image, confort et modularité dans un secteur en développement.

  • Charges locatives :
    26,24 € /m²/an 2,19 € /m²/mois 17 292 € /an 1 441 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 18 à 55 personnes
  • Espaces rénovés en plateau nu
  • Aménagement flexible
  • Grand patio central paysagé

APERÇU DU BIEN

Situé à la frontière entre le 7ème et le 8ème arrondissement de Lyon, le Parc du Moulin à Vent bénéficie d’une accessibilité renforcée : proximité immédiate des transports TCL (tramway, métro, bus), navette privée 100 % électrique reliant le parc au réseau TCL, accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers. Cet immeuble indépendant avec patio et terrasses privatives offre un cadre de travail agréable et qualitatif, idéal pour accueillir des sociétés tertiaires recherchant confort et visibilité.

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Toilettes dans les parties communes
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
3 812 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 906 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38829541

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux

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