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Informations principales

  • Accès rapide aux autoroutes
  • Parc d’activités dynamique
  • Transports en commun à proximité

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau LOT D
  • 655 m²
  • Négociable
  • 141,98 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 92 997 € HT-HC/an 7 750 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le bâtiment est situé dans un parc d’activités de la commune de Vénissieux, bénéficiant d’une excellente accessibilité via le boulevard périphérique et les autoroutes A43, A6, A7 et A42. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec les stations Professeur Roux (C16) et Georges Lévy (35) à l’entrée du parc, ainsi qu’une navette électrique reliant les stations États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D). L’environnement immédiat propose des services de proximité, des commerces et des équipements adaptés aux besoins des entreprises. Le bâtiment dispose de prestations techniques de qualité, telles que la fibre optique, des sanitaires communs, un hall accueillant et un accès PMR.

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Disposition open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau LOT D 655 m² Négociable 141,98 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 92 997 € HT-HC/an 7 750 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau LOT D

Surface
655 m²
Durée
Négociable
Loyer
141,98 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 92 997 € HT-HC/an 7 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau LOT D

Surface 655 m²
Durée Négociable
Loyer 141,98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Le bâtiment est situé dans un parc d’activités de la commune de Vénissieux, bénéficiant d’une excellente accessibilité via le boulevard périphérique et les autoroutes A43, A6, A7 et A42. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec les stations Professeur Roux (C16) et Georges Lévy (35) à l’entrée du parc, ainsi qu’une navette électrique reliant les stations États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D). L’environnement immédiat propose des services de proximité, des commerces et des équipements adaptés aux besoins des entreprises. Le bâtiment dispose de prestations techniques de qualité, telles que la fibre optique, des sanitaires communs, un hall accueillant et un accès PMR.

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Le Green Campus Park est un parc immobilier moderne et de standing, pensé pour accueillir des activités tertiaires. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations de haute qualité et son engagement en faveur de l’efficacité énergétique, notamment grâce à des équipements tels que des détecteurs infrarouges pour l’éclairage et des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment 12 est mixte et propose des surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement. Certains lots bénéficient d'accès livraison via des portes sectionnelles de plain-pied. Le bâtiment fait l'objet d'un programme de réhabilitation "green" dans le but d'améliorer les performances énergétiques. Le parc se trouve dans le quartier dynamique de Vénissieux, à proximité immédiate de nombreux services, tels que des restaurants, des centres commerciaux et des infrastructures sportives, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement des activités professionnelles. Son accessibilité est optimale grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers A46 et A7, permettant de rejoindre facilement les principales zones économiques de la région lyonnaise. Par ailleurs, il est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway T4 et T6, avec des arrêts situés à quelques minutes seulement, garantissant une connexion fluide et rapide au reste de l’agglomération.

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Garderie
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit
  • Chauffage central
  • Toilettes dans les parties communes
  • WC à usage exclusif de l’occupant
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2002
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
657 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 987 m²
Stationnement
37 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37000912

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 Avenue Du Docteur Georges Lévy, 69200 Vénissieux

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité
LOT DRDC / R+1 BUREAUX655 m²1 206 000 € HD/HT93 000 € HT/HC17 places de parkingImmédiate
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix venteLoyer annuel HT/HCParkingsDisponibilité
LOT CRDC / R+1 BUREAUX512 m²940 000 € HD/HT72 000 € HT/HC13 places de parkingImmédiate
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix venteLoyer annuel HT/HCParkingsDisponibilité
LOT B RDC / R+1 BUREAUX657 m²1 210 000 € HD/HT93 000 € HT/HC16 places de parkingImmédiate
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