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Résumé analytique

Groupe Babylone vous présente une opportunité exceptionnelle à proximité de la station Charles de Gaulle-Étoile. Dans un bel immeuble, une surface de bureaux lumineuse et traversante de 143 m² est disponible à la vente. Ces bureaux offrent le charme de l'ancien avec moulures, moquette et câblage informatique. PRESTATIONS IMMEUBLE : Digicode Interphone Ascenseur PRESTATIONS LOT(S) : Locaux en bon état d'usage Charme de l'ancien Surface lumineuse Traversant rue et cour Moulures Moquette Câblage informatique CONFIGURATION LOT(S) : Espaces ouverts Bureaux cloisonnés Places de stationnements dans la cour

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1
  • 143 m²
  • Bureau
  • 2 145 000 € (15 002,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 1
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Référence cadastrale/ID de parcelle 75108000BF0025
Description
Ces bureaux traversants allient fonctionnalité et charme de l’ancien, avec une belle luminosité, une configuration mixte en open space et bureaux fermés, et une entrée indépendante. Situés dans un immeuble de caractère avec ascenseur, ils bénéficient d’un environnement calme grâce à une cour charmante. Le bien est sécurisé par digicode et interphone, et comprend également une cave ainsi qu’une place de stationnement privative dans la cour, un atout rare dans le secteur.
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1 143 m² Bureau 2 145 000 € (15 002,33 €/m²) -

Lot 1

Surface du lot
143 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 145 000 € (15 002,33 €/m²)
RNE
-

Lot 1

Surface du lot 143 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 145 000 € (15 002,33 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 1
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Référence cadastrale/ID de parcelle 75108000BF0025
Description
Ces bureaux traversants allient fonctionnalit&#233; et charme de l’ancien, avec une belle luminosit&#233;, une configuration mixte en open space et bureaux ferm&#233;s, et une entr&#233;e ind&#233;pendante. Situ&#233;s dans un immeuble de caract&#232;re avec ascenseur, ils b&#233;n&#233;ficient d’un environnement calme gr&#226;ce &#224; une cour charmante. Le bien est s&#233;curis&#233; par digicode et interphone, et comprend &#233;galement une cave ainsi qu’une place de stationnement privative dans la cour, un atout rare dans le secteur.</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 143 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bureau résidentiel
Classe d’immeuble C
Étages 7
Surface type par étage 700 m²
Année de construction 1890
Surface du lot 0,11 ha

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Balcon

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Émissions : 21 à 35 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41146083

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32 Rue Washington, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 143 Après accord 15 000 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Après accord A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 143 m²
dans la cour
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