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Description

Situés au pied du RER A Cergy le Haut, ces bureaux à vendre bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun. La surface de 70 m² offre des espaces de travail lumineux, sans vis-à-vis et agréables grâce à une superbe vue dégagée. Les locaux sont accessibles par ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi confort et accessibilité. Le bâtiment est sécurisé par digicode et interphone. Les bureaux sont en très bon état, équipés de cloisons, d'un sol PVC imitation parquet, de faux plafonds avec luminaires LED encastrés et de plinthes périphériques pour le câblage informatique. Le chauffage indépendant électrique assure un environnement agréable toute l'année, avec la possibilité d'installer la climatisation. Des sanitaires sont disponibles en parties communes et trois places de stationnement en sous-sol complètent ce bien idéalement situé, facilement accessible par train, bus ou autoroute. Bâtiment sécurisé par digicode Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite Bureaux en très bon état Bureaux cloisonnés Sol PVC imitation parquet Faux plafond avec luminaires LED encastrés Plinthes périphériques pour le câblage informatique Chauffage indépendant électrique Climatisation possible Sanitaires en parties communes Sécurisation par interphone digicode 3 stationnements disponibles en sous-sol Vue dégagée Aucune mitoyenneté Espaces très lumineux Situation/Transports : Autoroute A15 Train Cergy Le Haut depuis Paris St Lazare RER Cergy Le Haut A Bus au pied de la gare routière

Informations sur l’immeuble

Prix 125 001 €
Surface du lot 69 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 69 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant

1 Lot disponible

Surface du lot 69 m²
Prix 124 920 €
Prix par m² 1 800,04 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 40397427

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2/4 Rue Du Lendemain, 95800 Cergy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 69,4 Après accord 1 800 m² HD 39 m²/an HT 6 % à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
1 Parkings - Après accord 5 000 place HD 6 % à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total 69,4 m²
3 extérieur(s)
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