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32 Rue Victor Lagrange Bureau | 110–456 m² | À louer | 69007 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès sécurisé
- A proximité immédiate du pôle multimodal de Jean Macé
- Emplacement stratégique avec une visibilité directe
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LOYER
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- DISPONIBLE
Deux surfaces de bureaux sont disponibles à la location : 110 m² au 2? étage et 346 m² au 1?? étage, pour un total de 456 m². Les espaces sont lumineux et fonctionnels, avec une grande façade vitrée offrant un cadre agréable. Ils sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds, cloisons amovibles vitrées toute hauteur, plinthes périphériques et baie de brassage. Un coin kitchenette est également prévu pour plus de confort. Stationnement disponible en sous-sol.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
- R+2 : accès terrasse commune
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 13 840 € /an 1 153 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- Coin kitchenette
Deux surfaces de bureaux sont disponibles à la location : 110 m² au 2? étage et 346 m² au 1?? étage, pour un total de 456 m². Les espaces sont lumineux et fonctionnels, avec une grande façade vitrée offrant un cadre agréable. Ils sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds, cloisons amovibles vitrées toute hauteur, plinthes périphériques et baie de brassage. Un coin kitchenette est également prévu pour plus de confort. Stationnement disponible en sous-sol.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
- Coin kitchenette
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 4 400 € /an 366,66 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Open space
- R+2 : accès terrasse commune
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 346 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 58 820 € HT-HC/an 4 902 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 110 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 18 700 € HT-HC/an 1 558 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 346 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 58 820 € HT-HC/an 4 902 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 18 700 € HT-HC/an 1 558 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 346 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Deux surfaces de bureaux sont disponibles à la location : 110 m² au 2? étage et 346 m² au 1?? étage, pour un total de 456 m². Les espaces sont lumineux et fonctionnels, avec une grande façade vitrée offrant un cadre agréable. Ils sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds, cloisons amovibles vitrées toute hauteur, plinthes périphériques et baie de brassage. Un coin kitchenette est également prévu pour plus de confort. Stationnement disponible en sous-sol.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 13 840 € /an 1 153 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
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- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Cloisons amovibles vitrées toute hauteur
- Coin kitchenette
- R+2 : accès terrasse commune
2e étage
| Surface | 110 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Deux surfaces de bureaux sont disponibles à la location : 110 m² au 2? étage et 346 m² au 1?? étage, pour un total de 456 m². Les espaces sont lumineux et fonctionnels, avec une grande façade vitrée offrant un cadre agréable. Ils sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds, cloisons amovibles vitrées toute hauteur, plinthes périphériques et baie de brassage. Un coin kitchenette est également prévu pour plus de confort. Stationnement disponible en sous-sol.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 4 400 € /an 366,66 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Entièrement moquetté
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- Lumière naturelle
- Open space
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- R+2 : accès terrasse commune
- Coin kitchenette
APERÇU DU BIEN
Situé en façade du boulevard Yves Farge, cet immeuble bénéficie d’une visibilité directe et d’un emplacement stratégique. À proximité immédiate du pôle multimodal Jean Macé (métro, tramway, train et bus), il offre une excellente accessibilité et des connexions rapides au cœur de Lyon. L’immeuble est sécurisé, équipé d’un ascenseur et propose un accès à une terrasse commune au R+2, idéal pour les entreprises recherchant confort et praticité.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
32 Rue Victor Lagrange
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