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32 Rue Servient Local commercial | 108 m² | À louer | 69003 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- proche transports en commun
- proche Part-Dieu
- proche commerces et services
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Local commercial de 108 m², idéalement situé rue Servient, au cœur du quartier d'affaires Part-Dieu, un secteur incontournable de Lyon 3ème. Avec un linéaire de façade de 4 mètres et une vitrine de 3 mètres, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, parfaite pour accueillir une activité de service et valoriser votre marque auprès d'une clientèle locale et professionnelle. Son emplacement est un atout stratégique : à deux pas de la gare Part-Dieu et parfaitement desservi par les transports en commun (bus, métro, tramway), le local profite d'une forte fréquentation et d'une proximité immédiate avec des commerces, des bureaux et des services de qualité. Ce bien rare offre une opportunité exceptionnelle de vous implanter dans un quartier dynamique et prisé. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- idéal activité de service
- linéaire de façade de 4 mètres
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- vitrine de 3 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 108 m² | 3/6/9 | 222,00 € HT-HC/m²/an 18,50 € HT-HC/m²/mois 23 976 € HT-HC/an 1 998 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 108 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 222,00 € HT-HC/m²/an 18,50 € HT-HC/m²/mois 23 976 € HT-HC/an 1 998 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 108 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
222,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial de 108 m², idéalement situé rue Servient, au cœur du quartier d'affaires Part-Dieu, un secteur incontournable de Lyon 3ème. Avec un linéaire de façade de 4 mètres et une vitrine de 3 mètres, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, parfaite pour accueillir une activité de service et valoriser votre marque auprès d'une clientèle locale et professionnelle. Son emplacement est un atout stratégique : à deux pas de la gare Part-Dieu et parfaitement desservi par les transports en commun (bus, métro, tramway), le local profite d'une forte fréquentation et d'une proximité immédiate avec des commerces, des bureaux et des services de qualité. Ce bien rare offre une opportunité exceptionnelle de vous implanter dans un quartier dynamique et prisé. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- idéal activité de service
- vitrine de 3 mètres
- linéaire de façade de 4 mètres
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 108 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 11 | Surface de l’immeuble | 1 488 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 108 m² |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 488 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de logements ancien de belle facture avec une façade décorée et ornée de deux balcons au deuxième étage, idéalement situé rue Servient, au cœur du quartier d'affaires Part-Dieu, un secteur incontournable de Lyon 3ème.
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32 Rue Servient
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