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32 Rue De Saint-Cloud Local commercial | 45 m² | À louer | 92410 Ville-d'Avray
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cadre naturel privilégié : Proche des Étangs de Corot et de la forêt de Fausses-Reposes.
- Transports en commun : Gare de Sèvres–Ville-d’Avray à proximité, reliant Paris Saint-Lazare en 15 minutes.
- Bonne accessibilité : À 10 minutes en voiture de La Défense et de Boulogne-Billancourt.
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au cœur de Ville-d’Avray, dans la rue la plus commerçante de la commune, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix. Il dispose d’une vitrine sur rue et se trouve en bon état. Le loyer annuel s’élève à 16 000 € HT, avec des charges de 2 000 € HT par an. La location est régie par un bail commercial 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle. Le paiement du loyer se fait sur une base trimestrielle, et un dépôt de garantie équivalent à un trimestre de loyer est requis. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 2 880 € TTC, auxquels s’ajoutent les frais de rédaction d’acte de 1 437 € TTC ainsi que 50 % des honoraires de l’huissier pour l’état des lieux. Le local, situé en pied d’immeuble, possède un linéaire de façade de 7 mètres et comprend une cuisine. Il est équipé d’un sol en parquet, d’un chauffage électrique et bénéficie d’un accès à internet via ADSL. Ce bien est disponible immédiatement.
- Frais d’agence : 2 880 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine sur rue, bon état
- Cuisine aménagée, internet ADSL
-
Charges locatives : 44,44 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Planchers en bois
- Sol parquet, chauffage électrique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 45 m² | 3/6/9 | 356,00 € HT-HC/m²/an 29,67 € HT-HC/m²/mois 16 020 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 45 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 356,00 € HT-HC/m²/an 29,67 € HT-HC/m²/mois 16 020 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 45 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
356,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de Ville-d’Avray, dans la rue la plus commerçante de la commune, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix. Il dispose d’une vitrine sur rue et se trouve en bon état. Le loyer annuel s’élève à 16 000 € HT, avec des charges de 2 000 € HT par an. La location est régie par un bail commercial 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle. Le paiement du loyer se fait sur une base trimestrielle, et un dépôt de garantie équivalent à un trimestre de loyer est requis. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 2 880 € TTC, auxquels s’ajoutent les frais de rédaction d’acte de 1 437 € TTC ainsi que 50 % des honoraires de l’huissier pour l’état des lieux. Le local, situé en pied d’immeuble, possède un linéaire de façade de 7 mètres et comprend une cuisine. Il est équipé d’un sol en parquet, d’un chauffage électrique et bénéficie d’un accès à internet via ADSL. Ce bien est disponible immédiatement.
- Frais d’agence : 2 880 €
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Charges locatives : 44,44 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 2 000 € /an 166,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Planchers en bois
- Vitrine sur rue, bon état
- Sol parquet, chauffage électrique
- Cuisine aménagée, internet ADSL
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Située à Ville-d'Avray, cette adresse offre un cadre de travail privilégié, alliant tranquillité et proximité avec Paris. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie de la présence des célèbres Étangs de Corot, offrant un cadre apaisant et inspirant pour les entreprises en quête d’un lieu propice à la concentration et à la créativité. Malgré son atmosphère paisible, l’emplacement reste bien connecté aux grands axes routiers et aux transports en commun, permettant un accès rapide à la capitale et aux pôles économiques voisins comme La Défense et Boulogne-Billancourt. Le quartier est également doté de commerces de proximité et de services pratiques, facilitant le quotidien des employés et des visiteurs. Cette localisation est idéale pour une entreprise souhaitant allier dynamisme professionnel et qualité de vie.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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32 Rue De Saint-Cloud
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