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34 Rue Yves Kermen Local commercial | 128 m² | À louer | 92100 Boulogne-Billancourt
Informations principales
- Immeuble entretenu avec accès indépendant et parties communes soignées
- Accessibilité optimale : métro, tram, bus et axes routiers proches
- Prestations modernes : climatisation, surface lumineuse, confort d’accueil
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Le sous-sol d’environ 20 m² constitue un espace complémentaire idéal pour du stockage, une réserve ou une zone technique. Facile d’accès depuis le rez-de-chaussée, il permet d’optimiser la surface principale en déportant les éléments non destinés au public. Son volume compact mais fonctionnel en fait un atout précieux pour les activités nécessitant un espace de soutien ou de stockage discret.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct depuis le rez-de-chaussée
-
Charges locatives : 34,41 € /m²/an 2,87 € /m²/mois 688,10 € /an 57,34 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Espace parfait pour réserve ou stockage déporté
- Surface complémentaire optimisant l’usage du RDC
Cet espace de 109 m² en rez-de-chaussée propose une surface commerciale lumineuse et opérationnelle, bénéficiant d’un accès indépendant sur rue qui facilite l’accueil du public et l’exploitation quotidienne. L’aménagement actuel intègre une surface décloisonnée adaptable à de nombreuses activités tertiaires ou commerciales, tandis que la climatisation assure un confort d’utilisation constant. La configuration en simple niveau permet une circulation fluide et un agencement sur-mesure, offrant au preneur la possibilité de créer un espace de vente, de réception, de bureaux ou de services selon les besoins.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Surface flexible, facilement aménageable
-
Charges locatives : 35,05 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 3 820 € /an 318,35 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accès indépendant sur rue, idéal pour public
- Climatisation et configuration simple
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, bureau Sous-Sol | 20 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 5 500 € HT-HC/an 458,33 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau RDC | 109 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 29 975 € HT-HC/an 2 498 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol, bureau Sous-Sol
| Surface |
| 20 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 5 500 € HT-HC/an 458,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC
| Surface |
| 109 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 29 975 € HT-HC/an 2 498 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau Sous-Sol
| Surface | 20 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le sous-sol d’environ 20 m² constitue un espace complémentaire idéal pour du stockage, une réserve ou une zone technique. Facile d’accès depuis le rez-de-chaussée, il permet d’optimiser la surface principale en déportant les éléments non destinés au public. Son volume compact mais fonctionnel en fait un atout précieux pour les activités nécessitant un espace de soutien ou de stockage discret.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,41 € /m²/an 2,87 € /m²/mois 688,10 € /an 57,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espace parfait pour réserve ou stockage déporté
- Accès direct depuis le rez-de-chaussée
- Surface complémentaire optimisant l’usage du RDC
RDC, bureau RDC
| Surface | 109 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 109 m² en rez-de-chaussée propose une surface commerciale lumineuse et opérationnelle, bénéficiant d’un accès indépendant sur rue qui facilite l’accueil du public et l’exploitation quotidienne. L’aménagement actuel intègre une surface décloisonnée adaptable à de nombreuses activités tertiaires ou commerciales, tandis que la climatisation assure un confort d’utilisation constant. La configuration en simple niveau permet une circulation fluide et un agencement sur-mesure, offrant au preneur la possibilité de créer un espace de vente, de réception, de bureaux ou de services selon les besoins.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,05 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 3 820 € /an 318,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès indépendant sur rue, idéal pour public
- Surface flexible, facilement aménageable
- Climatisation et configuration simple
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 129 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 33 | Surface de l’immeuble | 128 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 129 m² |
| Nb de lots | 33 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 128 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
L’immeuble s’inscrit dans un environnement dynamique au sein d’un parc tertiaire structuré offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec de nombreux services à proximité immédiate. L’ensemble bénéficie de prestations soignées, incluant des parties communes bien entretenues, un accès indépendant et une architecture adaptée aux activités commerciales nécessitant visibilité et confort d’accueil. Le bâtiment offre un cadre professionnel moderne, équipé de climatisation et de façades permettant une belle luminosité naturelle. La localisation se distingue par une accessibilité idéale grâce à la présence de multiples transports en commun — métro, tramway, bus — ainsi que par la proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des clients. Cet ensemble constitue une opportunité rare, alliant fonctionnalité, confort et excellente desserte.
Principaux commerces à proximité
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34 Rue Yves Kermen
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