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32 Bis Rue De Paradis - Atria Bureau | 216 m² | 990 000 €-2 390 000 € par lot | À vendre | 75010 Paris

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Résumé analytique

A proximité de la gare du Nord, Immprove vous propose à la location une belle surface de bureaux de 216 m² livrée en espace ouvert et entièrement rénovée en 2022 - type industriel. Situés en RDC fond de cour, ces locaux bénéficient d'une entrée indépendante et d'une grande hauteur sous plafond ( environ 3.20 m) . Climatisation et câblage informatique. Cuisine Equipée. Environnement calme et professionnel. Idéal Start up, architecte, société de communication. . Immeuble moderne . Accès PMR . Parking . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Monte-charge . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique . Cour . Gardienne . Belle HSP . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine Surface RDC : 216 m² Situation/Transports : Metro Château d'Eau (4) Metro Gare de l'Est (4, 5, 7) Metro Poissonnière (7) Train Gare de l'Est Bus PARADIS (48), HAUTEVILLE (32) Métro Château d'Eau (4), Poissonnière (7) RER Gare du Nord (B), PARIS NORD (GARE DU NORD) (D) SNCF Magenta (J), Paris Est (U), Paris Nord (SNCF), PARIS NORD (GARE DU NORD) (H, K, N) surface carrez : 216 m² Conditions particulières à la vente : surface carrez : 216 m² Conditions particulières à la location : Inclus dans les charges : électricité, eau, chauffage, climatisation, hôtesse d'accueil et gardiennage, entretien des espaces communs

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

2 Lots disponibles

Surface du lot	216 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	2 160 000 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	10 000,02 €

Surface du lot	216 m²
Prix	2 160 000 €
Prix par m²	10 000,02 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	115 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	990 000 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	8 614,61 €

Surface du lot	115 m²
Prix	990 000 €
Prix par m²	8 614,61 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	216 m²	Surface type par étage	2 115 m²
Type de bien	Bureau	Année de construction	2012
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,31 ha
Étages	9	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²

Surface totale de l’immeuble	216 m²
Type de bien	Bureau
Classe d’immeuble	B
Étages	9
Surface type par étage	2 115 m²
Année de construction	2012
Surface du lot	0,31 ha
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²

Ligne d’autobus
Accès contrôlé
Concierge

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Terrasse sur le toit
Climatisation

Balcon
Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 1 59 30 30 01

IMMPROVE PARIS HORS QCA

ID de l’annonce: 39260684
Date de mise sur le marché: 30/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 32 Bis Rue De Paradis, 75010 Paris

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 40 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 40 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des moments créatifs.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 40 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la collaboration.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 40 — Un espace de travail moderne et lumineux, propice à la créativité.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 40 — Espace lumineux et moderne, idéal pour une activité professionnelle dynamique.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 40 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour stimuler la créativité.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 40 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau créatif ou un studio.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 40 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail inspirant.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 40 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 40 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des moments conviviaux.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 40 — Découvrez un espace moderne et lumineux au cœur de la ville.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la productivité.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 40 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la collaboration.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 40 — Vue imprenable sur le charme parisien.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 40 — Building Photo

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 40 — Building Photo

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32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 27 sur 40 — Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 28 sur 40 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux créatifs.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 29 sur 40 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail créatif.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 30 sur 40 — Espace lumineux avec design moderne et finitions élégantes.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 31 sur 40 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 32 sur 40 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 33 sur 40 — Espace lumineux et moderne prêt à accueillir vos projets.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 34 sur 40 — Espace de travail moderne et lumineux avec des finitions élégantes.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo de l’immeuble– Image 35 sur 40 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle abondante et vue sur le jardin.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 36 sur 40 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau dynamique.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 37 sur 40 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 38 sur 40 — Espace moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à vendre Photo intérieure– Image 39 sur 40 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des réunions créatives.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
4	1	Bureaux	115	Immédiate							8 608,7 m² HD	65 m²/an HT	5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			115 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	1	Bureaux	216	Immédiate	490 m²/an HT HC	96 m²/an HT	30%HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	10 000 m² NV		5%HT du prix global net vendeur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			216 m²

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