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12 Avenue Du Président Wilson Bureau | 220 m² | 3 400 000 € | À vendre | 75016 Paris
Informations principales sur l'investissement
- Bureaux avec commercialité vérifiée par notaire
- Adresse prestigieuse près d'Alma-Marceau
- Installation de chauffage et climatisation réversible
- Vue sur la Tour Eiffel
- Bureaux de prestige avec charme de l'ancien et confort moderne
- Standing de l’Haussmannien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Frais d’agence | 4,20 % du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 4,20 % du prix de vente |
Description
ALMA-MARCEAU - Adresse prestigieuse face au Palais de Tokyo et à côté du Musée Galliéra, avec vue sur la Tour Eiffel.
Bureaux avec commercialité, vérifiée par notaire.
Magnifiques parties communes (mosaïque, moulures, escalier magistral), avec gardien.
Rareté de l’actif : RDC surélevé ; plateau de bureaux d’une superficie de 194 m2 au sol et 191 m2 en surface Carrez, un local d’archives de 26 m2 et une cave de 10 m2.
Organisation très rationnelle de l’espace grâce à une rénovation de grande qualité.
Confort d’un plateau moderne, avec climatisation double flux et double vitrage, conservant le standing de l’Haussmannien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif.
Immeuble d'angle très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition.
Excellente accessibilité en bordure du Triangle d’or :
Métro : Alma-Marceau, Trocadéro
RER : Pont de l’Alma, Charles de Gaulle
Bus : nombreuses lignes à proximité
Double accès sécurisé par digicode, interphone, caméras, gardien et accès par badges vigik
Parquet point de Hongrie massif dans la plupart des bureaux,.
Cour intérieure et toiture entièrement rénovées à l'été 2025
Charges de copropriété : 1 750 € HT par trimestre
Bureaux avec commercialité, vérifiée par notaire.
Magnifiques parties communes (mosaïque, moulures, escalier magistral), avec gardien.
Rareté de l’actif : RDC surélevé ; plateau de bureaux d’une superficie de 194 m2 au sol et 191 m2 en surface Carrez, un local d’archives de 26 m2 et une cave de 10 m2.
Organisation très rationnelle de l’espace grâce à une rénovation de grande qualité.
Confort d’un plateau moderne, avec climatisation double flux et double vitrage, conservant le standing de l’Haussmannien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif.
Immeuble d'angle très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition.
Excellente accessibilité en bordure du Triangle d’or :
Métro : Alma-Marceau, Trocadéro
RER : Pont de l’Alma, Charles de Gaulle
Bus : nombreuses lignes à proximité
Double accès sécurisé par digicode, interphone, caméras, gardien et accès par badges vigik
Parquet point de Hongrie massif dans la plupart des bureaux,.
Cour intérieure et toiture entièrement rénovées à l'été 2025
Charges de copropriété : 1 750 € HT par trimestre
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 220 m² | Bureau | 3 400 000 € (15 454,94 €/m²) | - |
-
| Surface du lot |
| 220 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 3 400 000 € (15 454,94 €/m²) |
| RNE |
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| Surface du lot | 220 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 400 000 € (15 454,94 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 4,20 % du prix de vente |
| Description | |
| ALMA-MARCEAU - Adresse prestigieuse face au Palais de Tokyo et à côté du Musée Galliéra, avec vue sur la Tour Eiffel.<br> <br> Bureaux avec commercialité, vérifiée par notaire.<br> <br> Magnifiques parties communes (mosaïque, moulures, escalier magistral), avec gardien.<br> <br> Rareté de l’actif : RDC surélevé ; plateau de bureaux d’une superficie de 194 m2 au sol et 191 m2 en surface Carrez, un local d’archives de 26 m2 et une cave de 10 m2.<br> <br> Organisation très rationnelle de l’espace grâce à une rénovation de grande qualité.<br> <br> Confort d’un plateau moderne, avec climatisation double flux et double vitrage, conservant le standing de l’Haussmannien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif.<br> <br> Immeuble d'angle très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition.<br> <br> Excellente accessibilité en bordure du Triangle d’or :<br> Métro : Alma-Marceau, Trocadéro<br> RER : Pont de l’Alma, Charles de Gaulle<br> Bus : nombreuses lignes à proximité<br> <br> Double accès sécurisé par digicode, interphone, caméras, gardien et accès par badges vigik<br> <br> Parquet point de Hongrie massif dans la plupart des bureaux,.<br> <br> Cour intérieure et toiture entièrement rénovées à l'été 2025<br> Charges de copropriété : 1 750 € HT par trimestre</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 2 672 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 445 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1890 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 2 672 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 445 m² |
| Année de construction | 1890 |
| Surface du lot | 0,03 ha |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Cour
- Système de sécurité
- Immeuble d’époque
- Entrée avec clé électronique
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | - |
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