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32 Bis Rue De Paradis Bureau | 216 m² | À louer | 75010 Paris

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
216 m²
3/6/9
490,00 € HT-HC/m²/an 40,83 € HT-HC/m²/mois 105 840 € HT-HC/an 8 820 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 3 mètres

Charges locatives :
96,00 € /m²/an 8,00 € /m²/mois 20 736 € /an 1 728 € /mois
Taxe foncière :
20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 320 € /an 360,00 € /mois

1er étage
210 m²
3/6/9
450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 94 500 € HT-HC/an 7 875 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
98,00 € /m²/an 8,17 € /m²/mois 20 580 € /an 1 715 € /mois

4e étage
43 m²
3/6/9
460,47 € TTC-HC/m²/an 38,37 € TTC-HC/m²/mois 19 800 € TTC-HC/an 1 650 € TTC-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
100,47 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 4 320 € /an 360,02 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	216 m²	3/6/9	490,00 € HT-HC/m²/an 40,83 € HT-HC/m²/mois 105 840 € HT-HC/an 8 820 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage	210 m²	3/6/9	450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 94 500 € HT-HC/an 7 875 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
4e étage	43 m²	3/6/9	460,47 € TTC-HC/m²/an 38,37 € TTC-HC/m²/mois 19 800 € TTC-HC/an 1 650 € TTC-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

216 m²

Durée

3/6/9

Loyer

490,00 € HT-HC/m²/an 40,83 € HT-HC/m²/mois 105 840 € HT-HC/an 8 820 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

210 m²

Durée

3/6/9

Loyer

450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 94 500 € HT-HC/an 7 875 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

43 m²

Durée

3/6/9

Loyer

460,47 € TTC-HC/m²/an 38,37 € TTC-HC/m²/mois 19 800 € TTC-HC/an 1 650 € TTC-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

A proximité de la gare du Nord, Immprove vous propose à la location une belle surface de bureaux de 216 m² livrée en espace ouvert et entièrement rénovée en 2022 - type industriel. Situés en RDC fond de cour, ces locaux bénéficient d'une entrée indépendante et d'une grande hauteur sous plafond ( environ 3.20 m) . Climatisation et câblage informatique. Cuisine Equipée. Environnement calme et professionnel. Idéal Start up, architecte, société de communication. . Immeuble moderne . Accès PMR . Parking . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Monte-charge . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique . Cour . Gardienne . Belle HSP . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine Surface RDC : 216 m² Situation/Transports : Metro Château d'Eau (4) Metro Gare de l'Est (4, 5, 7) Metro Poissonnière (7) Train Gare de l'Est Bus PARADIS (48), HAUTEVILLE (32) Métro Château d'Eau (4), Poissonnière (7) RER Gare du Nord (B), PARIS NORD (GARE DU NORD) (D) SNCF Magenta (J), Paris Est (U), Paris Nord (SNCF), PARIS NORD (GARE DU NORD) (H, K, N) surface carrez : 216 m² Conditions particulières à la vente : surface carrez : 216 m² Conditions particulières à la location : Inclus dans les charges : électricité, eau, chauffage, climatisation, hôtesse d'accueil et gardiennage, entretien des espaces communs

Ligne d’autobus
Accès contrôlé
Concierge

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Terrasse sur le toit
Climatisation

Balcon
Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

2012

Hauteur du bâtiment

9 étages

Surface de l’immeuble

216 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

1 565 m²

Stationnement

Stationnement Couvert

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 36 à 55 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 30 01

IMMPROVE PARIS HORS QCA

ID de l’annonce: 38705759
Date de mise sur le marché: 29/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 32 Bis Rue De Paradis, 75010 Paris

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure– Image 1 sur 24 — Espace moderne et lumineux idéal pour des bureaux créatifs.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure– Image 2 sur 24 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 24 — Espace moderne et lumineux, parfait pour des activités professionnelles.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure– Image 4 sur 24 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités créatives.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure– Image 5 sur 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou un studio créatif.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure– Image 6 sur 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail inspirant.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure– Image 7 sur 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure– Image 8 sur 24 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et design épuré.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Plan d’étage– Image 9 sur 24 — Espace spacieux avec plusieurs entrées et salle de réunion accueillante.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure– Image 10 sur 24 — Espace moderne avec un sol en bois et de grandes fenêtres.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure– Image 11 sur 24 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux ou un commerce.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure– Image 12 sur 24 — Espace lumineux idéal pour votre projet professionnel.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure– Image 13 sur 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un mode de vie contemporain.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Plan d’étage– Image 14 sur 24 — Espace lumineux avec de grandes baies vitrées sur cour.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure– Image 15 sur 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure– Image 16 sur 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure– Image 17 sur 24 — Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets créatifs.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure– Image 18 sur 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités créatives.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 19 sur 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure– Image 20 sur 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure– Image 21 sur 24 — Un espace lumineux avec jardin intérieur, parfait pour la détente.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 22 sur 24 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement professionnel dynamique.

32 Bis Rue De Paradis, Paris à louer Photo intérieure– Image 23 sur 24 — Un espace lumineux alliant modernité et nature.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	1	Bureaux	210	Immédiate	450 m²/an HT HC	98 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			210 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
4		Bureaux	43	Immédiate	460,47 m²/an HC	100,47 m²/an HT	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans ou Convention d'occupation précaire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			43 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	1	Bureaux	216	Immédiate	490 m²/an HT HC	96 m²/an HT	30%HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	10 000 m² NV		5%HT du prix global net vendeur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			216 m²

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