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32 Bis Rue De Paradis Bureau | 1 718–5 000 m² | À louer | 75010 Paris
Informations principales
- Certifications et labellisations : BBC Effinergie, BREEAM Very Good, HQE
- Jardin et patios végétalisés
- Proche gares Nord et Est
- Beaux volumes
- Capacitaire : 520 personnes
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 7 776 € /an 647,98 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Local vélos et parkings
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 11 664 € /an 972,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 718 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau flexible et lumineux
- Volumes exceptionnels
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 808 € /an 317,32 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Local vélos et parkings
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 5 712 € /an 476,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 718 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau flexible et lumineux
- Volumes exceptionnels
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 16 047 € /an 1 337 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Local vélos et parkings
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 24 072 € /an 2 006 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 980 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau flexible et lumineux
- Volumes exceptionnels
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 6 720 € /an 559,98 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Local vélos et parkings
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 10 080 € /an 840,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 980 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau flexible et lumineux
- Volumes exceptionnels
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 671,98 € /an 56,00 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau flexible et lumineux
- Volumes exceptionnels
-
Charges locatives : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 1 008 € /an 84,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Local vélos et parkings
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 5 552 € /an 462,65 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Local vélos et parkings
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 328 € /an 694,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 718 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau flexible et lumineux
- Volumes exceptionnels
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 6 128 € /an 510,65 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Local vélos et parkings
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 9 192 € /an 766,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 980 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau flexible et lumineux
- Volumes exceptionnels
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 5 104 € /an 425,32 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Local vélos et parkings
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 7 656 € /an 638,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 718 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau flexible et lumineux
- Volumes exceptionnels
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 10 832 € /an 902,64 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Local vélos et parkings
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 16 248 € /an 1 354 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 980 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau flexible et lumineux
- Volumes exceptionnels
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 160 € /an 346,66 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau flexible et lumineux
- Volumes exceptionnels
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 6 240 € /an 520,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Local vélos et parkings
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 5 248 € /an 437,32 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Local vélos et parkings
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 7 872 € /an 656,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 718 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau flexible et lumineux
- Volumes exceptionnels
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 7 952 € /an 662,64 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Local vélos et parkings
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 11 928 € /an 994,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 980 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau flexible et lumineux
- Volumes exceptionnels
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau LOT 1 | 486 m² | 9 Ans | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 364 500 € HT-HC/an 30 375 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2027 |
| RDC, bureau LOT 1 | 238 m² | 9 Ans | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 178 500 € HT-HC/an 14 875 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2027 |
| RDC, bureau LOT 2 | 1 003 m² | 9 Ans | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 752 250 € HT-HC/an 62 688 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2027 |
| RDC, bureau LOT 2 | 420 m² | 9 Ans | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 315 000 € HT-HC/an 26 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2027 |
| RDC, bureau LOT 3 | 42 m² | 9 Ans | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 31 500 € HT-HC/an 2 625 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2027 |
| 1er étage, bureau LOT 1 | 347 m² | 9 Ans | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 260 250 € HT-HC/an 21 688 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2027 |
| 1er étage, bureau LOT 2 | 383 m² | 9 Ans | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 287 250 € HT-HC/an 23 938 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2027 |
| 2e étage, bureau LOT 1 | 319 m² | 9 Ans | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 239 250 € HT-HC/an 19 938 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2027 |
| 2e étage, bureau LOT 2 | 677 m² | 9 Ans | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 507 750 € HT-HC/an 42 313 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2027 |
| 2e étage, bureau LOT 3 | 260 m² | 9 Ans | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 195 000 € HT-HC/an 16 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2027 |
| 3e étage, bureau LOT 1 | 328 m² | 9 Ans | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 246 000 € HT-HC/an 20 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2027 |
| 3e étage, bureau LOT 2 | 497 m² | 9 Ans | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 372 750 € HT-HC/an 31 063 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 30/06/2027 |
RDC, bureau LOT 1
| Surface |
| 486 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 364 500 € HT-HC/an 30 375 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2027 |
RDC, bureau LOT 1
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 178 500 € HT-HC/an 14 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2027 |
RDC, bureau LOT 2
| Surface |
| 1 003 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 752 250 € HT-HC/an 62 688 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2027 |
RDC, bureau LOT 2
| Surface |
| 420 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 315 000 € HT-HC/an 26 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2027 |
RDC, bureau LOT 3
| Surface |
| 42 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 31 500 € HT-HC/an 2 625 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2027 |
1er étage, bureau LOT 1
| Surface |
| 347 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 260 250 € HT-HC/an 21 688 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2027 |
1er étage, bureau LOT 2
| Surface |
| 383 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 287 250 € HT-HC/an 23 938 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2027 |
2e étage, bureau LOT 1
| Surface |
| 319 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 239 250 € HT-HC/an 19 938 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2027 |
2e étage, bureau LOT 2
| Surface |
| 677 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 507 750 € HT-HC/an 42 313 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2027 |
2e étage, bureau LOT 3
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 195 000 € HT-HC/an 16 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2027 |
3e étage, bureau LOT 1
| Surface |
| 328 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 246 000 € HT-HC/an 20 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2027 |
3e étage, bureau LOT 2
| Surface |
| 497 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 372 750 € HT-HC/an 31 063 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/06/2027 |
RDC, bureau LOT 1
| Surface | 486 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2027 |
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 11 664 € /an 972,01 € /mois
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 7 776 € /an 647,98 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 718 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau flexible et lumineux
- Local vélos et parkings
- Volumes exceptionnels
RDC, bureau LOT 1
| Surface | 238 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2027 |
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 5 712 € /an 476,01 € /mois
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 808 € /an 317,32 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 718 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau flexible et lumineux
- Local vélos et parkings
- Volumes exceptionnels
RDC, bureau LOT 2
| Surface | 1 003 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2027 |
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 24 072 € /an 2 006 € /mois
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 16 047 € /an 1 337 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 980 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau flexible et lumineux
- Local vélos et parkings
- Volumes exceptionnels
RDC, bureau LOT 2
| Surface | 420 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2027 |
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 10 080 € /an 840,01 € /mois
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 6 720 € /an 559,98 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 980 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau flexible et lumineux
- Local vélos et parkings
- Volumes exceptionnels
RDC, bureau LOT 3
| Surface | 42 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2027 |
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 1 008 € /an 84,00 € /mois
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 671,98 € /an 56,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau flexible et lumineux
- Local vélos et parkings
- Volumes exceptionnels
1er étage, bureau LOT 1
| Surface | 347 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2027 |
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 8 328 € /an 694,01 € /mois
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 5 552 € /an 462,65 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 718 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau flexible et lumineux
- Local vélos et parkings
- Volumes exceptionnels
1er étage, bureau LOT 2
| Surface | 383 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2027 |
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 9 192 € /an 766,01 € /mois
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 6 128 € /an 510,65 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 980 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau flexible et lumineux
- Local vélos et parkings
- Volumes exceptionnels
2e étage, bureau LOT 1
| Surface | 319 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2027 |
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 7 656 € /an 638,01 € /mois
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 5 104 € /an 425,32 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 718 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau flexible et lumineux
- Local vélos et parkings
- Volumes exceptionnels
2e étage, bureau LOT 2
| Surface | 677 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2027 |
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 16 248 € /an 1 354 € /mois
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 10 832 € /an 902,64 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 980 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau flexible et lumineux
- Local vélos et parkings
- Volumes exceptionnels
2e étage, bureau LOT 3
| Surface | 260 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2027 |
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 6 240 € /an 520,01 € /mois
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 4 160 € /an 346,66 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau flexible et lumineux
- Local vélos et parkings
- Volumes exceptionnels
3e étage, bureau LOT 1
| Surface | 328 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2027 |
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 7 872 € /an 656,01 € /mois
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 5 248 € /an 437,32 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 718 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau flexible et lumineux
- Local vélos et parkings
- Volumes exceptionnels
3e étage, bureau LOT 2
| Surface | 497 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30/06/2027 |
Cet espace de bureaux d’un immeuble tertiaire à forte identité architecturale actuellement en cours de rénovation complète. Il bénéficie de volumes particulièrement généreux et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant une grande liberté d’aménagement et un confort d’usage rare. Les plateaux sont conçus pour accueillir des organisations modernes privilégiant la flexibilité, la lumière naturelle et les espaces collaboratifs. Les prestations techniques répondent aux standards actuels avec une climatisation performante, un plancher technique facilitant le passage des réseaux et des équipements adaptés aux usages intensifs. L’accès est facilité par des circulations pensées pour les personnes à mobilité réduite, tandis que la configuration du rez-de-chaussée permet une utilisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,79 € /an 0,23 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 11 928 € /an 994,01 € /mois
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Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 7 952 € /an 662,64 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 980 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau flexible et lumineux
- Local vélos et parkings
- Volumes exceptionnels
Aperçu du bien
Directement connecté au Quartier Central des Affaires et à proximité immédiate des gares du Nord et de l'Est, au coeur d'un quartier tendance et vivant, cet immeuble de bureaux d'environ 5 000 m² offre un environnement de travail privilégié. Construit en 2012 et doté d'une forte identité architecturale, le bâtiment fait actuellement l'objet d'une rénovation complète. Sa livraison est prévue été 2027, avec pour ambition d'offrir des espaces de travail modernes, lumineux et aux volumes remarquables, alliant calme, confort et design. Conditions juridiques et financieres : Bail : 9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 24 €/m²/an Taxe foncière : 16 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : Par trimestre d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Informations sur l’immeuble
Présenté par
32 Bis Rue De Paradis
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