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32 Bis Rue De Paradis Bureau | 32–4 987 m² | À louer | 75010 Paris
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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LOYER
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- DISPONIBLE
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 54 240 € /an 4 520 € /mois
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 43 392 € /an 3 616 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 24 750 € /an 2 063 € /mois
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 19 800 € /an 1 650 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 43 080 € /an 3 590 € /mois
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 34 464 € /an 2 872 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 26 580 € /an 2 215 € /mois
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 21 264 € /an 1 772 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 960,00 € /an 80,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 768,00 € /an 64,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 808 m² | Négociable | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 1 356 000 € HT-HC/an 113 000 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/05/2026 |
| 1er étage | 825 m² | Négociable | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 618 750 € HT-HC/an 51 563 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/05/2026 |
| 2e étage | 1 436 m² | Négociable | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 1 077 000 € HT-HC/an 89 750 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/05/2026 |
| 3e étage | 886 m² | Négociable | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 664 500 € HT-HC/an 55 375 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/05/2026 |
| 4e étage | 32 m² | Négociable | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/05/2026 |
RDC
| Surface |
| 1 808 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 1 356 000 € HT-HC/an 113 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
1er étage
| Surface |
| 825 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 618 750 € HT-HC/an 51 563 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
2e étage
| Surface |
| 1 436 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 1 077 000 € HT-HC/an 89 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
3e étage
| Surface |
| 886 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 664 500 € HT-HC/an 55 375 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
4e étage
| Surface |
| 32 m² |
| Durée |
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Loyer
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| 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
RDC
| Surface | 1 808 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/05/2026 |
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Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 54 240 € /an 4 520 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 43 392 € /an 3 616 € /mois
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 825 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/05/2026 |
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Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 24 750 € /an 2 063 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 19 800 € /an 1 650 € /mois
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2e étage
| Surface | 1 436 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | 31/05/2026 |
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Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 43 080 € /an 3 590 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 34 464 € /an 2 872 € /mois
- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 886 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/05/2026 |
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Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 26 580 € /an 2 215 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 21 264 € /an 1 772 € /mois
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4e étage
| Surface | 32 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/05/2026 |
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Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 960,00 € /an 80,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 768,00 € /an 64,00 € /mois
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Directement connecté au Quartier Central des Affaires et à proximité immédiate des gares du Nord et de l'Est, au cœur d'un quartier tendance et vivant, cet immeuble indépendant de bureaux d'environ 5 100 m² en R+4 offre un environnement de travail privilégié. Construit en 2012 et doté d'une forte identité architecturale, le bâtiment fait actuellement l'objet d'une rénovation complète. Sa livraison est prévue en juin 2026, avec pour ambition d'offrir des espaces de travail modernes, lumineux et aux volumes remarquables, alliant calme, confort et design. Beaux volumes Jardin et patios végétalisés Hauteur sous plafond : 2,70 à 10 m Plancher technique Climatisation Capacitaire : 520 personnes Monte-charge Local vélos et parkings Certifications et labellisations : BBC Effinergie, BREEAM Very Good, HQE Conditions juridiques et financieres : Bail : 9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 24 €/m²/an Taxe foncière : 16 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : Par trimestrialité et d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
32 Bis Rue De Paradis
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