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3100 Breckinridge Duluth, GA 30096 Espace disponible | 127–4 545 m²
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Faits sur le parc
| Espace total disponible | 4 545 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 4 545 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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- Aménagement
- Disponible
Spacious office suites available in a premier business park location along Breckinridge Boulevard in Duluth. Offering flexible layouts ideal for corporate headquarters, call centers, professional services, or tech companies. Features include modern finishes, private offices, open collaborative areas, conference rooms, and abundant parking. Excellent access to I-85, Pleasant Hill Road, and surrounding amenities in Gwinnett’s thriving business corridor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 74 personnes
- Principalement open space
Spacious office suites available in a premier business park location along Breckinridge Boulevard in Duluth. Offering flexible layouts ideal for corporate headquarters, call centers, professional services, or tech companies. Features include modern finishes, private offices, open collaborative areas, conference rooms, and abundant parking. Excellent access to I-85, Pleasant Hill Road, and surrounding amenities in Gwinnett’s thriving business corridor.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 1 salle de conférence
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
Spacious office suites available in a premier business park location along Breckinridge Boulevard in Duluth. Offering flexible layouts ideal for corporate headquarters, call centers, professional services, or tech companies. Features include modern finishes, private offices, open collaborative areas, conference rooms, and abundant parking. Excellent access to I-85, Pleasant Hill Road, and surrounding amenities in Gwinnett’s thriving business corridor.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- 3 bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 856 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 1er étage, bureau 175 | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 185 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 100
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 175
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 185
- Espace
- Surface
- Durée
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 16 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 450 | 184 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 26 089 € /an 2 174 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 450
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 82 personnes
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 700 | 948 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 700
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Spacious office suites available in a premier business park location along Breckinridge Boulevard in Duluth. Offering flexible layouts ideal for corporate headquarters, call centers, professional services, or tech companies. Features include modern finishes, private offices, open collaborative areas, conference rooms, and abundant parking. Excellent access to I-85, Pleasant Hill Road, and surrounding amenities in Gwinnett’s thriving business corridor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 74 personnes
- Principalement open space
Spacious office suites available in a premier business park location along Breckinridge Boulevard in Duluth. Offering flexible layouts ideal for corporate headquarters, call centers, professional services, or tech companies. Features include modern finishes, private offices, open collaborative areas, conference rooms, and abundant parking. Excellent access to I-85, Pleasant Hill Road, and surrounding amenities in Gwinnett’s thriving business corridor.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 1 salle de conférence
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
Spacious office suites available in a premier business park location along Breckinridge Boulevard in Duluth. Offering flexible layouts ideal for corporate headquarters, call centers, professional services, or tech companies. Features include modern finishes, private offices, open collaborative areas, conference rooms, and abundant parking. Excellent access to I-85, Pleasant Hill Road, and surrounding amenities in Gwinnett’s thriving business corridor.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- 3 bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 856 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/12/2026 |
| 1er étage, bureau 175 | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 185 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 100
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 175
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 185
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- Disponible
Well-located flex/warehouse spaces available in the heart of Duluth with convenient access to I-85 and major Gwinnett business corridors. offering a combination of office and warehouse areas ideal for light industrial, distribution, service, or tech users. Each suite features drive-in access, private restroom(s), and ample on-site parking. Excellent visibility and accessibility within a well-maintained business park setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Comprend 104 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Well-located flex/warehouse spaces available in the heart of Duluth with convenient access to I-85 and major Gwinnett business corridors. offering a combination of office and warehouse areas ideal for light industrial, distribution, service, or tech users. Each suite features drive-in access, private restroom(s), and ample on-site parking. Excellent visibility and accessibility within a well-maintained business park setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 81 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Well-located flex/warehouse spaces available in the heart of Duluth with convenient access to I-85 and major Gwinnett business corridors. offering a combination of office and warehouse areas ideal for light industrial, distribution, service, or tech users. Each suite features drive-in access, private restroom(s), and ample on-site parking. Excellent visibility and accessibility within a well-maintained business park setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 102 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 400 | 301 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 39 721 € /an 3 310 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 410 | 242 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 31 894 € /an 2 658 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 420 | 358 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 47 265 € /an 3 939 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 450 | 184 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 26 089 € /an 2 174 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage – 460 | 315 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 41 549 € /an 3 462 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 470 | 308 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 40 678 € /an 3 390 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/08/2026 |
| 1er étage – 480 | 414 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 54 650 € /an 4 554 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/08/2026 |
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 400
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 410
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 420
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 450
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 460
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 470
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 480
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Well-located flex/warehouse spaces available in the heart of Duluth with convenient access to I-85 and major Gwinnett business corridors. offering a combination of office and warehouse areas ideal for light industrial, distribution, service, or tech users. Each suite features drive-in access, private restroom(s), and ample on-site parking. Excellent visibility and accessibility within a well-maintained business park setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 41 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 528 | 301 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 39 721 € /an 3 310 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 528
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 82 personnes
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 700 | 948 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 700
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 856 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2026 |
Spacious office suites available in a premier business park location along Breckinridge Boulevard in Duluth. Offering flexible layouts ideal for corporate headquarters, call centers, professional services, or tech companies. Features include modern finishes, private offices, open collaborative areas, conference rooms, and abundant parking. Excellent access to I-85, Pleasant Hill Road, and surrounding amenities in Gwinnett’s thriving business corridor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 à 74 personnes
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 175
| Surface | 192 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office suites available in a premier business park location along Breckinridge Boulevard in Duluth. Offering flexible layouts ideal for corporate headquarters, call centers, professional services, or tech companies. Features include modern finishes, private offices, open collaborative areas, conference rooms, and abundant parking. Excellent access to I-85, Pleasant Hill Road, and surrounding amenities in Gwinnett’s thriving business corridor.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 185
| Surface | 127 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office suites available in a premier business park location along Breckinridge Boulevard in Duluth. Offering flexible layouts ideal for corporate headquarters, call centers, professional services, or tech companies. Features include modern finishes, private offices, open collaborative areas, conference rooms, and abundant parking. Excellent access to I-85, Pleasant Hill Road, and surrounding amenities in Gwinnett’s thriving business corridor.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 400
| Surface | 301 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Well-located flex/warehouse spaces available in the heart of Duluth with convenient access to I-85 and major Gwinnett business corridors. offering a combination of office and warehouse areas ideal for light industrial, distribution, service, or tech users. Each suite features drive-in access, private restroom(s), and ample on-site parking. Excellent visibility and accessibility within a well-maintained business park setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 104 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 mètres
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 410
| Surface | 242 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Well-located flex/warehouse spaces available in the heart of Duluth with convenient access to I-85 and major Gwinnett business corridors. offering a combination of office and warehouse areas ideal for light industrial, distribution, service, or tech users. Each suite features drive-in access, private restroom(s), and ample on-site parking. Excellent visibility and accessibility within a well-maintained business park setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 81 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 420
| Surface | 358 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Well-located flex/warehouse spaces available in the heart of Duluth with convenient access to I-85 and major Gwinnett business corridors. offering a combination of office and warehouse areas ideal for light industrial, distribution, service, or tech users. Each suite features drive-in access, private restroom(s), and ample on-site parking. Excellent visibility and accessibility within a well-maintained business park setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 102 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 450
| Surface | 184 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 16 personnes
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 460
| Surface | 315 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 470
| Surface | 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/08/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 480
| Surface | 414 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/08/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – 528
| Surface | 301 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Well-located flex/warehouse spaces available in the heart of Duluth with convenient access to I-85 and major Gwinnett business corridors. offering a combination of office and warehouse areas ideal for light industrial, distribution, service, or tech users. Each suite features drive-in access, private restroom(s), and ample on-site parking. Excellent visibility and accessibility within a well-maintained business park setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 41 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
3100 Breckinridge Blvd - 1er étage – Bureau 700
| Surface | 948 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 26 à 82 personnes
Plan du site
Sélectionner des occupants à ce bien
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Charter Communications
- Information
- 1er
- ISES Corporation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Little plants LLC
- -
- 3e
- POWER Engineers
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Ragan & Ragan
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Roper Technologies
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Slingshot Product Development Group
- Manufacture
- 1er
- StartCHURCH
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- Trenton Systems
- Information
- 1er
- TTEC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Vue d’ensemble du parc
Well-located Warehouse/Flex spaces available in the heart of Duluth with convenient access to I-85 and major Gwinnett business corridors. offering a combination of office and warehouse areas ideal for light industrial, distribution, service, or tech users. Each suite features drive-in access, private restroom(s), and ample on-site parking. Excellent visibility and accessibility within a well-maintained business park setting.
Brochure du parc
À propos du quartier Duluth/Suwanee/Buford
Le comté de Gwinnett, qui comprend les villes de Duluth, Suwanee et Buford, est un nœud de bureaux de banlieue au nord-est d'Atlanta. La zone est traversée par l'Interstate 85, qui offre aux résidents et aux travailleurs un accès direct au centre urbain d'Atlanta ainsi qu'à ses banlieues en pleine expansion. Cette partie d'Atlanta bénéficie d'un niveau d'éducation supérieur à la moyenne et abrite un certain nombre de districts scolaires publics très bien notés. Le comté de Gwinnett se caractérise par une abondance de commerces et de divertissements, notamment Sugarloaf Mills, le Mall of Georgia et le Gas South Arena and District. Les promoteurs ont été actifs ces dernières années, apportant des appartements de luxe dans le comté de Gwinnett, qui a été le marché d'appartements à la croissance la plus rapide dans la région d'Atlanta.
Ces facteurs ont contribué à faire du nord du comté de Gwinnett l'une des régions d'Atlanta à la croissance la plus rapide en termes de population. En fait, le comté de Gwinnett a accueilli plus de 150 000 habitants depuis 2010, et cette augmentation de la population continue de stimuler la demande d'espaces commerciaux et résidentiels. Les revenus médians des ménages y sont généralement bien supérieurs à la moyenne d'Atlanta.
Les entreprises de bureaux de ce district bénéficient des tendances démographiques de la région, car elles contribuent à fournir aux entreprises une main-d'œuvre locale solide et hautement qualifiée. Les entreprises technologiques, médicales, financières et de fabrication avancée sont toutes très présentes dans la région. En outre, les espaces de bureaux de haute qualité dans le comté de Gwinnett offrent souvent une réduction significative par rapport aux bureaux situés dans les quartiers plus coûteux de Buckhead et Midtown à Atlanta.
Équipe de location
Équipe de location
Ben Lin, Commercial Real Estate Advisor
Ben a rejoint The A Team après avoir travaillé dans le secteur de la restauration et des mines au cours des dix dernières années. Pour ses loisirs, Ben aime jouer de la guitare et chanter avec ses amis.
Ming Zhou, CCIM, Commercial Broker
Ming aime redonner à la communauté par le biais de groupes de bénévoles. Ming travaille à la Fondation Tzu Chi depuis l'université et a été mentor pour les étudiants d'Emory et de Georgia Tech de 2013 à 2018. Ming aime également voyager et explorer le monde avec sa famille. L'un de ses objectifs est d'emmener ses deux filles (Harper et Cara) visiter tous les célèbres musées et parcs nationaux des États-Unis.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille DENALI INVESTMENT GROUP, LLC
Présenté par
3100 Breckinridge | Duluth, GA 30096
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