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Duluth Pavilion 2975 Breckinridge Blvd Industriel/Logistique | 266–3 365 m² | À louer | Duluth, GA 30096
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Informations principales
- Des plans spacieux de 25 000 à 66 127 pieds carrés sont disponibles.
- Des opportunités de signalisation de premier ordre pour les monuments et les bâtiments sont disponibles.
- Tap into a dense 5-mile trade area with over 260,000 residents contributing to $2.7 billion in total specified consumer spending in 2025.
- Accès pratique aux autoroutes I-85 et GA-316.
- De toutes nouvelles suites flexibles avec portes enroulables
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(11)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite 6 is equipped with a drive-in door, two private offices, a break area, and a restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Hauteur libre de 15 pieds
- Comprend 69 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Chaque suite doit avoir une porte d'entrée
Suite 9 features a drive-in door, two private offices, a break area, and a restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Hauteur libre de 15 pieds
- Comprend 71 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Entrées séparées
Suite features a drive-in door, two offices, a bathroom, and a break area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Hauteur libre de 15 pieds
- Comprend 73 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Entrées séparées
Warehouse-heavy suite with a drive-in door, one private office, and a restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entrées séparées
- Comprend 66 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Hauteur libre de 15 pieds
Suite features a drive-in door, a restrom, and office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entrées séparées
- Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Hauteur libre de 15 pieds
Two offices, a restroom, and a break room comprise the entry before the warehouse space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entrées séparées
- Comprend 97 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Hauteur libre de 15 pieds
Two offices, a restroom, and a break room comprise the entry before the warehouse space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Separate office and warehouse entrances
- Comprend 78 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 15-foot clear height
Suite 18 is equipped with a drive-in door, two private offices, a break area, and a restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Hauteur libre de 15 pieds
- Comprend 79 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Chaque suite doit avoir une porte d'entrée
- Entrées séparées
The suite features a drive-in door, two private offices, a break area, and a restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Ceiling height- 15'
- Comprend 105 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Drive in door
- Separate office & warehouse entrances
Suite features a drive-in door, a private restroom, and high-quality office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Separate office and warehouse entrances
- Comprend 61 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 15-foot clear height
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- 15-foot clear height
- Comprend 41 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Separate office and warehouse entrances
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 06 | 275 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 33 156 € /an 2 763 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 09 | 266 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 32 025 € /an 2 669 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 10 | 289 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 34 835 € /an 2 903 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 14 | 327 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 39 436 € /an 3 286 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 15 | 302 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 36 346 € /an 3 029 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 16 | 329 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 39 637 € /an 3 303 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 17 | 314 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 37 880 € /an 3 157 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 18 | 327 m² | 1-7 Ans | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 39 458 € /an 3 288 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 19 | 326 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 39 324 € /an 3 277 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 20 | 284 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 34 175 € /an 2 848 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 24 | 325 m² | Négociable | 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 39 156 € /an 3 263 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage – 06
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 33 156 € /an 2 763 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 09
| Surface |
| 266 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 32 025 € /an 2 669 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 10
| Surface |
| 289 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 34 835 € /an 2 903 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 14
| Surface |
| 327 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 39 436 € /an 3 286 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 15
| Surface |
| 302 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 36 346 € /an 3 029 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 16
| Surface |
| 329 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 39 637 € /an 3 303 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 17
| Surface |
| 314 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 37 880 € /an 3 157 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 18
| Surface |
| 327 m² |
| Durée |
| 1-7 Ans |
| Loyer |
| 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 39 458 € /an 3 288 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 19
| Surface |
| 326 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 39 324 € /an 3 277 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 20
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 34 175 € /an 2 848 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 24
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 120,49 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 39 156 € /an 3 263 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 06
| Surface | 275 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 120,49 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 6 is equipped with a drive-in door, two private offices, a break area, and a restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 69 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Chaque suite doit avoir une porte d'entrée
- Hauteur libre de 15 pieds
1er étage – 09
| Surface | 266 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 120,49 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 9 features a drive-in door, two private offices, a break area, and a restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 71 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Hauteur libre de 15 pieds
- Entrées séparées
1er étage – 10
| Surface | 289 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 120,49 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite features a drive-in door, two offices, a bathroom, and a break area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 73 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Hauteur libre de 15 pieds
- Entrées séparées
1er étage – 14
| Surface | 327 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 120,49 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Warehouse-heavy suite with a drive-in door, one private office, and a restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 66 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauteur libre de 15 pieds
- Entrées séparées
1er étage – 15
| Surface | 302 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 120,49 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite features a drive-in door, a restrom, and office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauteur libre de 15 pieds
- Entrées séparées
1er étage – 16
| Surface | 329 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 120,49 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Two offices, a restroom, and a break room comprise the entry before the warehouse space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 97 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauteur libre de 15 pieds
- Entrées séparées
1er étage – 17
| Surface | 314 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 120,49 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Two offices, a restroom, and a break room comprise the entry before the warehouse space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 78 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- 15-foot clear height
- Separate office and warehouse entrances
1er étage – 18
| Surface | 327 m² |
| Durée | 1-7 Ans |
| Loyer | 120,49 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 18 is equipped with a drive-in door, two private offices, a break area, and a restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 79 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Chaque suite doit avoir une porte d'entrée
- Hauteur libre de 15 pieds
- Entrées séparées
1er étage – 19
| Surface | 326 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 120,49 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
The suite features a drive-in door, two private offices, a break area, and a restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 105 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Drive in door
- Ceiling height- 15'
- Separate office & warehouse entrances
1er étage – 20
| Surface | 284 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 120,49 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite features a drive-in door, a private restroom, and high-quality office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 61 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- 15-foot clear height
- Separate office and warehouse entrances
1er étage – 24
| Surface | 325 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 120,49 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 41 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Separate office and warehouse entrances
- 15-foot clear height
Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
Le Breckinridge Connection, situé au 2975 Breckinridge Boulevard, est situé au cœur de Duluth, en Géorgie. Ce bâtiment de bureaux flexible d'un étage offre de vastes options de plans d'étage de 2 000 à 4 000 pieds carrés, des suites prêtes à être construites, de hauts plafonds laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et des espaces extérieurs privés pour une retraite en plein air pendant la journée de travail. À Breckinridge Connection, vous bénéficierez d'un accès immédiat au transport en commun grâce à un arrêt de transport en commun situé sur le périmètre de la propriété, à un accès pratique à l'I-85 et à la GA-316, ainsi qu'à de nombreux restaurants dans les environs.
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- AutoArtisan
- Services
- 1er
- Cobb CLE
- Services
- 1er
- Imvera Group Inc
- Construction
- 1er
- LSRE Parts
- Enseigne
- 1er
- PENTANOVA
- Manufacture
Brochure marketing
À propos du quartier Duluth/Suwanee/Buford
La région de Duluth, Suwanee et Buford constitue l’un des corridors industriels les plus bien établis et les mieux situés stratégiquement de la métropole d’Atlanta, au nord-est du centre-ville d’Atlanta, dans le comté de Gwinnett. Ce sous-marché bénéficie d’un accès direct à l’I-85 et à un réseau d’artères principales, offrant des liaisons efficaces vers Atlanta, le périphérique I-285 et l’ensemble du Sud-Est. Cet emplacement favorise la distribution régionale tout en restant à proximité immédiate de centres résidentiels et d’emploi densément peuplés.
Les utilisations industrielles dans la zone sont variées, avec une forte concentration d'entrepôts, de logistique, d'industrie légère et de locaux flexibles. Duluth, Suwanee et Buford attirent depuis longtemps des locataires industriels grâce à un parc immobilier fonctionnel, des parcs d'activités bien établis et une demande constante de la part d'utilisateurs régionaux et nationaux. Ce sous-marché accueille un large éventail d'activités, de la distribution du dernier kilomètre aux utilisateurs industriels axés sur les services.
La connectivité reste un atout majeur. L'I-85 sert de principal corridor de fret nord-sud, tandis que les échangeurs et les routes de surface à proximité permettent une circulation efficace des camions dans toute la zone. Le sous-marché est également bien positionné par rapport aux principaux pôles d'emploi du comté de Gwinnett, facilitant l'accès à une main-d'œuvre nombreuse et qualifiée provenant des communautés environnantes.
Outre ses atouts industriels, la zone offre de nombreuses commodités pour les employés, notamment des centres commerciaux, des restaurants et des quartiers résidentiels à proximité. Grâce à la combinaison de l'accès aux transports, d'une présence industrielle bien établie et de la proximité des principaux pôles d'emploi, le sous-marché industriel de Duluth, Suwanee et Buford constitue un environnement attrayant pour les locataires à la recherche d'efficacité opérationnelle et de flexibilité à long terme.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 4 min. à pied |
| Hannah's Kitchen | Sudiste | €€ | 4 min. à pied |
| El Mesón Mexican Taqueria | Mexicain | USD | 4 min. à pied |
| Morocco Grill | Grill | €€ | 4 min. à pied |
| Asma's Cuisine | Indien | USD | 6 min. à pied |
| Breckinridge Banquet Hall | - | - | 6 min. à pied |
| Southern Suya | Sudiste | €€€ | 6 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| American Family Insurance | Assurance | 4 min. à pied |
| Primerica | Assurance | 9 min. à pied |
| Sunbelt Rentals | Magasin de location | 9 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Spark by Hilton |
84 chambres
5 min en voiture
|
| Best Western |
68 chambres
4 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
104 chambres
4 min en voiture
|
| Courtyard |
146 chambres
5 min en voiture
|
| Sonesta Select |
123 chambres
5 min en voiture
|
Équipes de location
Équipes de location
Caden Herring,
Managing Director
Caden est passionné par les gens et les aide à atteindre leurs objectifs, tant sur le plan professionnel que personnel. Caden est spécialisé dans la représentation des propriétaires et des vendeurs.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille DENALI INVESTMENT GROUP, LLC
Présenté par
Société non fournie
Duluth Pavilion | 2975 Breckinridge Blvd
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