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3500 Loop Road 3500 Loop Rd 241–1 585 m² | À louer | McDonough, GA 30253
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Informations principales
- Générateur et salle de données sur site
- À proximité d'ATL (30 minutes) et de Hartsfield Jackson (25 minutes)
- Taux de stationnement de 6,29/1 000 pieds carrés
- Accès facile aux voies express I-75 et Peach Pass
- Proche de nombreuses commodités
Caractéristiques
Accès plain-pied
16
Places de stationnement standard
390
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 63 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
Fully air conditioned
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Comprend 241 m² d’espace de bureau dédié
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
Rise Property Group is pleased to present this Multi-Tenant Industrial building for lease in McDonough, GA. The property has exceptional access to I-75. The property has close proximity to Atlanta (30 mins.) and Hartsfield Jackson International Airport (25 mins.). Suites to be delivered in the coming months with 1 Drive In and minimal office buildout. (5-20%) New improvements and finishes include: * New LED lighting * Fully air-conditioned units * Additional office buildout available * New monument sign * Interior buildout plan includes bathrooms and break rooms * Drive In access available in each Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Accès facile à l'I-75 et au Peach Pass Express La
- Ratio de stationnement de 6,29/1 000 pieds carrés
- 1 accès plain-pied
- Générateur et salle de données sur site
- À proximité de nombreuses commodités
- Proche de l'ATL (30 minutes)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – A1 | 273 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 33 489 € /an 2 791 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/11/2026 |
| 1er étage – B1 | 559 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 68 482 € /an 5 707 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – B5 | 241 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 36 325 € /an 3 027 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C1 | 249 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 37 642 € /an 3 137 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – C5 | 263 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 32 213 € /an 2 684 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage – A1
| Surface |
| 273 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 33 489 € /an 2 791 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
1er étage – B1
| Surface |
| 559 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 68 482 € /an 5 707 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – B5
| Surface |
| 241 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 36 325 € /an 3 027 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C1
| Surface |
| 249 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 37 642 € /an 3 137 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – C5
| Surface |
| 263 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 32 213 € /an 2 684 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
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1er étage – A1
| Surface | 273 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 122,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 63 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
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1er étage – B1
| Surface | 559 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 122,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully air conditioned
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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1er étage – B5
| Surface | 241 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 150,90 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 241 m² d’espace de bureau dédié
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- 6 bureaux privés
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1er étage, bureau C1
| Surface | 249 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 150,90 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
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1er étage – C5
| Surface | 263 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 122,61 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Rise Property Group is pleased to present this Multi-Tenant Industrial building for lease in McDonough, GA. The property has exceptional access to I-75. The property has close proximity to Atlanta (30 mins.) and Hartsfield Jackson International Airport (25 mins.). Suites to be delivered in the coming months with 1 Drive In and minimal office buildout. (5-20%) New improvements and finishes include: * New LED lighting * Fully air-conditioned units * Additional office buildout available * New monument sign * Interior buildout plan includes bathrooms and break rooms * Drive In access available in each Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Générateur et salle de données sur site
- Accès facile à l'I-75 et au Peach Pass Express La
- À proximité de nombreuses commodités
- Ratio de stationnement de 6,29/1 000 pieds carrés
- Proche de l'ATL (30 minutes)
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Aperçu du bien
Rise Property Group a le plaisir de présenter ce bâtiment industriel à locataires multiples à louer à McDonough, en Géorgie. L'établissement bénéficie d'un accès exceptionnel à l'I-75. La propriété se trouve à proximité d'Atlanta (30 minutes) et de l'aéroport international Hartsfield Jackson (25 minutes). Suites à livrer dans les mois à venir avec 1 Drive In et une construction de bureaux minimale. (5 à 20 %) Les nouvelles améliorations et finitions incluent : * Nouvel éclairage LED * Unités entièrement climatisées * Construction de bureaux supplémentaire disponible * Nouveau panneau commémoratif * Le plan de construction intérieur comprend les salles de bain et les salles de repos * L'accès Drive In est disponible dans chaque suite
Faits sur l’installation entrepôt
Surface de l’immeuble
5 912 m²
Surface du lot
3,01 ha
Année de construction/rénovation
2012/2024
Développement et livraisons
Maçonnerie
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
C - Commercial
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Charlotte
872 498
268
5 h 12 m
Nashville
669 053
280
5 h 20 m
Jacksonville
903 889
321
5 h 54 m
Memphis
650 618
408
7 h 38 m
Indianapolis
867 125
564
10 h 42 m
Columbus
892 533
594
11 h 27 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
240 631
Population active totale
136 587
Taux de chômage
4,01%
Revenu médian du foyer
$81,546
Employés d’entrepôt
28 308
Enseignement secondaire ou supérieur
92,10%
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