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31 Rue Du Colisée Bureau | 439–1 415 m² | À louer | 75008 Paris
Informations principales
- Adresse prestigieuse à proximité immédiate des Champs-Élysées
- Services complets : auditorium, restauration, parkings, local vélos
- Immeuble certifié HQE, BREEAM, BBC et WELL
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
-
Charges locatives : 88,82 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 86 688 € /an 7 224 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Surface de bureaux de 439 m² située au 5? étage d’un immeuble restructuré, au cœur du 8? arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées et de Saint-Philippe-du-Roule. Les locaux sont traversants, lumineux et livrés en open space, offrant une grande liberté d’aménagement. La surface a récemment bénéficié d’une rénovation de qualité et dispose d’un environnement dynamique, avec commerces, restaurants et services immédiats. Une place de parking complète l’ensemble.
-
Charges locatives : 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 46 095 € /an 3 841 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Open space
- Rénovation récente de haut niveau
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Surface livrée entièrement en open space
- Emplacement premium à 2 min des métros
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 976 m² | 6-9 Ans | 823,00 € HT-HC/m²/an 68,58 € HT-HC/m²/mois 803 248 € HT-HC/an 66 937 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 439 m² | 6-9 Ans | 710,00 € HT-HC/m²/an 59,17 € HT-HC/m²/mois 311 690 € HT-HC/an 25 974 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 976 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 823,00 € HT-HC/m²/an 68,58 € HT-HC/m²/mois 803 248 € HT-HC/an 66 937 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 439 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 710,00 € HT-HC/m²/an 59,17 € HT-HC/m²/mois 311 690 € HT-HC/an 25 974 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 976 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
823,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 88,82 € /m²/an 7,40 € /m²/mois 86 688 € /an 7 224 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5e étage
| Surface | 439 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
710,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Surface de bureaux de 439 m² située au 5? étage d’un immeuble restructuré, au cœur du 8? arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées et de Saint-Philippe-du-Roule. Les locaux sont traversants, lumineux et livrés en open space, offrant une grande liberté d’aménagement. La surface a récemment bénéficié d’une rénovation de qualité et dispose d’un environnement dynamique, avec commerces, restaurants et services immédiats. Une place de parking complète l’ensemble.
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Charges locatives : 105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 46 095 € /an 3 841 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Surface livrée entièrement en open space
- Rénovation récente de haut niveau
- Emplacement premium à 2 min des métros
Aperçu du bien
Situé à l’angle de l’avenue Franklin Roosevelt, à deux pas des Champs-Élysées, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier central des affaires. Ce bâtiment moderne de 7 000 m², certifié HQE, BREEAM et BBC, propose une gamme complète de services haut de gamme : auditorium, salles de réunion mutualisées, espace de restauration réversible, local vélos, parkings voitures et motos. L’ensemble a été repensé pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de confort, de durabilité et d’accueil du public (ERP 2e catégorie).
- Installations de conférences
- Cour
- Service de restauration
- Cuisine
- Réception
- Local à vélos
- Accès direct à l’ascenseur
- Faux plafond
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
31 Rue Du Colisée
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