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  • Charges locatives :
    12,42 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 540 € /an 128,34 € /mois
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 124 m² Négociable 200,42 € HT-HC/m²/an 16,70 € HT-HC/m²/mois 24 852 € HT-HC/an 2 071 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
124 m²
Durée
Négociable
Loyer
200,42 € HT-HC/m²/an 16,70 € HT-HC/m²/mois 24 852 € HT-HC/an 2 071 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 124 m²
Durée Négociable
Loyer 200,42 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,42 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 540 € /an 128,34 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,85 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 2 089 € /an 174,08 € /mois
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local de bureaux développe une surface d'environ 134 m² et bénéficie d'un accès indépendant directement depuis la rue. Les bureaux offrent un cadre de travail particulièrement calme en plein coeur de ville, avec un accès à un extérieur commun arboré, rare pour ce type d'actif. L'aménagement actuel comprend plusieurs bureaux privatifs, un espace d'accueil, une salle de réunion ainsi qu'un espace détente avec kitchenette. Le local est complété par trois places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, constituant un réel atout pour un usage tertiaire en centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement à des activités de bureaux ou de services, recherchant indépendance, calme et fonctionnalité dans un environnement urbain qualitatif.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1960
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
124 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 915 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39299493

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 Rue Alfred Riom, 44100 Nantes

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