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31 Place De La Madeleine Bureau | 150 m² | À louer | 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble haussmannien rénové
- Accès transports variés
- Quartier central et bien desservi
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien, cet espace traversant offre une belle luminosité naturelle et une grande souplesse d’aménagement grâce à sa faible profondeur. Les bureaux sont en excellent état d’usage, avec parquet au sol et climatisation réversible. Un balcon filant complète l’ensemble. L’espace est proposé dans le cadre d’un bail dérogatoire avec une disponibilité immédiate.
-
Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 9 300 € /an 775,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 26,50 € /m²/an 2,21 € /m²/mois 3 975 € /an 331,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 6 150 € /an 512,50 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Bureaux traversants avec balcon
- Aménagement flexible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 150 m² | 1-25 Mois | 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 100 500 € HT-HC/an 8 375 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| 1-25 Mois |
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Loyer
|
| 670,00 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 100 500 € HT-HC/an 8 375 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 150 m² |
| Durée | 1-25 Mois |
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Loyer
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670,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien, cet espace traversant offre une belle luminosité naturelle et une grande souplesse d’aménagement grâce à sa faible profondeur. Les bureaux sont en excellent état d’usage, avec parquet au sol et climatisation réversible. Un balcon filant complète l’ensemble. L’espace est proposé dans le cadre d’un bail dérogatoire avec une disponibilité immédiate.
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Charges locatives : 62,00 € /m²/an 5,17 € /m²/mois 9 300 € /an 775,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 26,50 € /m²/an 2,21 € /m²/mois 3 975 € /an 331,25 € /mois
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Taxe foncière : 41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 6 150 € /an 512,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Plafonds finis: 2,90 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Bureaux traversants avec balcon
- Climatisation réversible
- Aménagement flexible
APERÇU DU BIEN
L’immeuble haussmannien est situé au cœur de Paris, dans un environnement dynamique et central. Il a bénéficié d’une rénovation du hall en 2025 et dispose d’un ascenseur rénové, d’un contrôle d’accès par digicode et d’un câblage informatique. L’accès est facilité par de nombreuses lignes de bus et de métro, notamment via les stations Gare Saint-Lazare, Pasquier - Anjou et Anjou - Chauveau Lagarde. Le quartier est bien desservi et offre un cadre de travail agréable, proche des commerces et des transports.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Cuisine
- Climatisation
- Balcon
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
31 Place De La Madeleine
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