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31 Boulevard Rouget De Lisle Local commercial | 247 m² | 1 100 000 € | À vendre | 93100 Montreuil
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble neuf
- Proximité de la capitale
- Immeuble mixte
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble mixte en programme neuf de 1?615,96 m², implanté sur un terrain de 399,02 m², en plein cœur de Montreuil. Idéalement situé, ce bien combine logements et locaux commerciaux, offrant un fort potentiel locatif dans un quartier dynamique et recherché.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 616 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 202 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 616 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 202 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
- Entrée avec clé électronique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 247 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 100 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 454,59 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 247 m² |
| Prix | 1 100 000 € |
| Prix par m² | 4 454,59 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Local commercial d’une surface totale de 247 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 155 m² et un sous-sol de 92 m². Le bien est livré brut de béton, avec les fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d’aménagement selon vos besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Honoraires : 5% du prix de vente
Possibilité de le louer, loyer : 78000€ HC/HT/AN
Présenté par
GB CONSEILS
31 Boulevard Rouget De Lisle
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