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31-33 Rue Paul Duvivier Bureau | 339 m² | À louer | 69007 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble certifié BREEAM Very Good et conforme RT 2012
- Accessibilité optimale via métro, tram, bus et grands axes
- Équipements haut de gamme : DRV, double flux, fibre, sécurité Vigik
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau de bureaux de 339 m², situé en étage, se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses larges surfaces vitrées et son éclairage naturel zénithal. Conçu pour offrir confort et performance, il intègre des finitions soignées telles que des faux plafonds en dalles minérales et une moquette en dalles plombantes. Une terrasse privative de 12 m² complète l’ensemble, offrant un espace extérieur rare et agréable pour les collaborateurs.
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 170 € /an 847,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Plateau lumineux avec surfaces vitrées
- Terrasse privative pour un confort supplémentaire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Finitions premium : faux plafonds et moquette
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau FAUBOURG Lot 10A | 339 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 57 630 € HT-HC/an 4 802 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau FAUBOURG Lot 10A
| Surface |
| 339 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 57 630 € HT-HC/an 4 802 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau FAUBOURG Lot 10A
| Surface | 339 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 339 m², situé en étage, se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses larges surfaces vitrées et son éclairage naturel zénithal. Conçu pour offrir confort et performance, il intègre des finitions soignées telles que des faux plafonds en dalles minérales et une moquette en dalles plombantes. Une terrasse privative de 12 m² complète l’ensemble, offrant un espace extérieur rare et agréable pour les collaborateurs.
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Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 170 € /an 847,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Plateau lumineux avec surfaces vitrées
- Finitions premium : faux plafonds et moquette
- Terrasse privative pour un confort supplémentaire
APERÇU DU BIEN
L’immeuble « Les Ateliers du Faubourg » allie architecture contemporaine et inspiration industrielle, tout en respectant les normes RT 2012 et la certification BREEAM Very Good. Il propose des équipements modernes tels qu’un système DRV 3 tubes chaud/froid, une ventilation double flux, la fibre optique et un contrôle d’accès sécurisé Vigik avec portier vidéo. Sa localisation stratégique assure une excellente desserte grâce à la proximité du métro, du tramway, des lignes de bus et des grands axes, facilitant les déplacements vers la gare Part-Dieu et l’aéroport.
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
31-33 Rue Paul Duvivier
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