3005 Avenue De L'Entreprise Bureau | 43–370 m² | À louer | 95800 Cergy

Cet espace de 100 m² au rez-de-chaussée se distingue par son agencement rationnel et sa belle luminosité naturelle. Idéal pour une petite équipe, il combine bureaux cloisonnés et open-space dans une ambiance calme et professionnelle. Les finitions sont soignées : moquette au sol, faux plafond technique et éclairage LED encastré. La connectique est déjà en place, facilitant l’installation rapide des postes de travail. L’accès est direct depuis les circulations principales du bâtiment, avec proximité immédiate des sanitaires et espaces communs. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage et climatisation centralisé.

Ce lot compact de 43 m² offre un espace de travail optimisé pour un usage individuel ou une petite cellule administrative. La pièce principale est modulable, pouvant accueillir deux à trois postes confortablement. Les finitions standardisées du parc garantissent une cohérence esthétique avec les autres bureaux. La climatisation collective et le câblage périphérique facilitent un usage immédiat. Cet espace conviendra particulièrement à une start-up, un bureau de direction ou un point d’accueil clients.

D’une surface de 168 m², ce plateau offre une configuration flexible avec plusieurs zones modulables. Les espaces sont baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, créant une atmosphère de travail agréable. L’environnement technique est complet : câblage RJ45, faux plafond avec luminaires encastrés, chauffage collectif et ventilation performante. L’espace permet la création d’un grand open-space ou d’un mix bureaux/espaces collaboratifs. Situé à proximité des services communs du parc, ce lot est idéal pour une équipe souhaitant s’installer dans un environnement verdoyant et fonctionnel.

Ce bureau de 59 m² au premier étage bénéficie d’un cadre calme et d’une vue dégagée sur les espaces paysagers du parc. Il offre une disposition claire avec un espace principal modulable, complété par une zone de rangement. L’éclairage naturel et le confort acoustique en font un espace de travail agréable. L’accès est sécurisé et les parties communes bien entretenues. Les utilisateurs profiteront de la proximité immédiate des services du parc (restauration, centre médical, salle de sport).