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3 Rue Troyon Bureau | 112–2 521 m² | À louer | 75017 Paris
Informations principales
- Immeuble haussmannien indépendant
- Accès transports multiples
- Quartier central et prestigieux
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Plateau modulable
- Accès PMR
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
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- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
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- Climatisation intégrée
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
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- Espace en excellent état
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Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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- Climatisation centrale
- Système de sécurité
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- Climatisation intégrée
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau RDC | 112 m² | 6-9 Ans | 940,00 € HT-HC/m²/an 78,33 € HT-HC/m²/mois 105 280 € HT-HC/an 8 773 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 4 | 423 m² | 6-9 Ans | 980,00 € HT-HC/m²/an 81,67 € HT-HC/m²/mois 414 540 € HT-HC/an 34 545 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 3 | 424 m² | 6-9 Ans | 980,00 € HT-HC/m²/an 81,67 € HT-HC/m²/mois 415 520 € HT-HC/an 34 627 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 2 | 424 m² | 6-9 Ans | 940,00 € HT-HC/m²/an 78,33 € HT-HC/m²/mois 398 560 € HT-HC/an 33 213 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 1 | 419 m² | 6-9 Ans | 940,00 € HT-HC/m²/an 78,33 € HT-HC/m²/mois 393 860 € HT-HC/an 32 822 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 5 | 401 m² | 6-9 Ans | 980,00 € HT-HC/m²/an 81,67 € HT-HC/m²/mois 392 980 € HT-HC/an 32 748 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 6 | 318 m² | 6-9 Ans | 980,00 € HT-HC/m²/an 81,67 € HT-HC/m²/mois 311 640 € HT-HC/an 25 970 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau RDC
| Surface |
| 112 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 940,00 € HT-HC/m²/an 78,33 € HT-HC/m²/mois 105 280 € HT-HC/an 8 773 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 4
| Surface |
| 423 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 980,00 € HT-HC/m²/an 81,67 € HT-HC/m²/mois 414 540 € HT-HC/an 34 545 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 3
| Surface |
| 424 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 980,00 € HT-HC/m²/an 81,67 € HT-HC/m²/mois 415 520 € HT-HC/an 34 627 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 2
| Surface |
| 424 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 940,00 € HT-HC/m²/an 78,33 € HT-HC/m²/mois 398 560 € HT-HC/an 33 213 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 1
| Surface |
| 419 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 940,00 € HT-HC/m²/an 78,33 € HT-HC/m²/mois 393 860 € HT-HC/an 32 822 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 5
| Surface |
| 401 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 980,00 € HT-HC/m²/an 81,67 € HT-HC/m²/mois 392 980 € HT-HC/an 32 748 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 6
| Surface |
| 318 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 980,00 € HT-HC/m²/an 81,67 € HT-HC/m²/mois 311 640 € HT-HC/an 25 970 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC
| Surface | 112 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
940,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
1er étage, bureau 4
| Surface | 423 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
980,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
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- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
2e étage, bureau 3
| Surface | 424 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
980,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
3e étage, bureau 2
| Surface | 424 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
940,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
4e étage, bureau 1
| Surface | 419 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
940,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
5e étage, bureau 5
| Surface | 401 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
980,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
6e étage, bureau 6
| Surface | 318 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
980,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre de travail prestigieux au sein d’un hôtel particulier haussmannien entièrement restructuré. Les plateaux sont modulables et bénéficient d’une hauteur sous plafond généreuse, d’une climatisation performante et d’un aménagement pensé pour le confort des équipes. L’espace se distingue par ses finitions élégantes, incluant parquet, moulures et cheminées, et s’intègre dans un environnement haut de gamme avec des services communs tels qu’une cafétéria, des salles de réunion flexibles et une salle de sport.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
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- Lumière naturelle
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- Planchers en bois
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- Plateau modulable
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
Aperçu du bien
Situé au cœur du Quartier Central des Affaires, cet immeuble indépendant de style haussmannien bénéficie d’une restructuration complète avec livraison prévue en novembre 2025. Il propose des prestations haut de gamme et des espaces communs modernes : cafétéria, coworking, salles de réunion, lobby et salle de sport. L’immeuble est conforme aux normes PMR et vise des certifications environnementales BREEAM Very Good et Smartscore Gold. Son emplacement stratégique, à deux pas de l’Étoile et des avenues Mac-Mahon et Wagram, offre un accès immédiat aux lignes de métro 1, 2, 6 et au RER A, ainsi qu’à une multitude de commerces et services.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Système de sécurité
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Présenté par
3 Rue Troyon
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