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3 Rue Toussaint Catros 380–25 657 m² | À louer | 33185 Le Haillan

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Le Haillan 3 Rue Toussaint Catros, 33185 Le Haillan - Bureau à Louer - 25 657 m²

CARACTÉRISTIQUES

Places de stationnement standard
739

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 400 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • -
  • 416 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 47 840 € HT-HC/an 3 987 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8,30 mètres
  • -
  • 590 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 88 500 € HT-HC/an 7 375 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • -
  • 619 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 68 090 € HT-HC/an 5 674 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8,30 mètres
  • -
  • 622 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 68 420 € HT-HC/an 5 702 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/12/2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8,30 mètres
  • -
  • 980 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 107 800 € HT-HC/an 8 983 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 22/09/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • -
  • 1 382 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 152 019 € HT-HC/an 12 668 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 22/09/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 380 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 57 000 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/12/2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 580 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/12/2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 1 504 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 172 961 € HT-HC/an 14 413 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/12/2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8,30 mètres
  • RDC
  • 3 731 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 410 408 € HT-HC/an 34 201 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/12/2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8,30 mètres
  • RDC
  • 3 732 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 410 518 € HT-HC/an 34 210 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/12/2025
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8,30 mètres
  • RDC
  • 4 416 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 485 758 € HT-HC/an 40 480 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 22/09/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 6 305 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 693 547 € HT-HC/an 57 796 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 22/09/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 400 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
- 416 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 47 840 € HT-HC/an 3 987 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
- 590 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 88 500 € HT-HC/an 7 375 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
- 619 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 68 090 € HT-HC/an 5 674 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
- 622 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 68 420 € HT-HC/an 5 702 € HT-HC/mois Bureau - 31/12/2025
- 980 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 107 800 € HT-HC/an 8 983 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - 22/09/2026
- 1 382 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 152 019 € HT-HC/an 12 668 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - 22/09/2026
RDC 380 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 57 000 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/12/2025
RDC 580 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/12/2025
RDC 1 504 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 172 961 € HT-HC/an 14 413 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/12/2025
RDC 3 731 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 410 408 € HT-HC/an 34 201 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/12/2025
RDC 3 732 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 410 518 € HT-HC/an 34 210 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/12/2025
RDC 4 416 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 485 758 € HT-HC/an 40 480 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - 22/09/2026
RDC 6 305 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 693 547 € HT-HC/an 57 796 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - 22/09/2026

-

Surface
400 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

-

Surface
416 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 47 840 € HT-HC/an 3 987 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

-

Surface
590 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 88 500 € HT-HC/an 7 375 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

-

Surface
619 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 68 090 € HT-HC/an 5 674 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

-

Surface
622 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 68 420 € HT-HC/an 5 702 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/12/2025

-

Surface
980 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 107 800 € HT-HC/an 8 983 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
22/09/2026

-

Surface
1 382 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 152 019 € HT-HC/an 12 668 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
22/09/2026

RDC

Surface
380 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 57 000 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/12/2025

RDC

Surface
580 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 87 000 € HT-HC/an 7 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/12/2025

RDC

Surface
1 504 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 172 961 € HT-HC/an 14 413 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/12/2025

RDC

Surface
3 731 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 410 408 € HT-HC/an 34 201 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/12/2025

RDC

Surface
3 732 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 410 518 € HT-HC/an 34 210 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
31/12/2025

RDC

Surface
4 416 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 485 758 € HT-HC/an 40 480 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
22/09/2026

RDC

Surface
6 305 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 693 547 € HT-HC/an 57 796 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
22/09/2026

-

Surface 400 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

-

Surface 416 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8,30 mètres

-

Surface 590 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

-

Surface 619 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8,30 mètres

-

Surface 622 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/12/2025

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8,30 mètres

-

Surface 980 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible 22/09/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

-

Surface 1 382 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible 22/09/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 380 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/12/2025

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 580 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/12/2025

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 1 504 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/12/2025

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8,30 mètres

RDC

Surface 3 731 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/12/2025

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8,30 mètres

RDC

Surface 3 732 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 31/12/2025

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8,30 mètres

RDC

Surface 4 416 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible 22/09/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 6 305 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible 22/09/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

EXCLUSIVITE A LA LOCATION : CBRE vous invite à venir découvrir l'excellence au coeur de l'OIM AEROPARC. L'ARBORETUM PARK du Haillan vous offre un cadre de travail innovant et préservé à quelques minutes de la Rocade et des acteurs majeurs de l'A.S.D (Aéronautique, Spatial, Défense). Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez repositionner votre entreprise au sein d'un Parc d'Activités de dernière génération, l'ARBORETUM PARK vous offre la solution locative répondant à vos enjeux business et RSE. . Bâtiments BtoB divisibles à partir de 780 m² . Bâtiments Industriels divisibles à partir de 1 920 m² . Accessibilité tous gabarits camions . Hauteurs libres entre 4.50 et 8.30 m . Nombreuses places de parking VL . Arrêt de Bus au pied du site . Espaces verts préservés Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce Parc et faire étudier votre projet immobilier, je suis joignable au 06.62.49.19.66 pour répondre à l'ensemble de vos questions. Sandra BOUTET Consultante locaux industriels

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
54 681 m²
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36875091

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Toussaint Catros, 33185 Le Haillan

Le Bureau Bien à 3 Rue Toussaint Catros, 33185 Le Haillan est actuellement disponible à louer. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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