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3 Rue Saarinen Bureau | 362–4 517 m² | À louer | 94150 Rungis
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LOYER
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Immprove vous propose au sein d’un parc tertiaire sécurisé et labellisé (Parc d’excellence – ISO 14001 – Éco-jardin – Refuge LPO), plusieurs surfaces de bureaux rénovées, climatisées et très qualitatives, de 244 m² à 4 439 m². Les plateaux offrent des prestations premium : climatisation par poutres froides, faux-plancher technique, halls privatifs selon lots, plateaux rationnels de 16 à 18 m, excellente luminosité et possibilité de grands formats (jusqu’à 2 600 m²). Les espaces situés dans les bâtiments Séville et Copenhague bénéficient également d’un toit-terrasse ainsi que de nombreux services intégrés dans le parc : restaurants, salles de sport, crèches, commerces, poste, sécurité 24h/24, places de parking extérieures, et bornes de recharge électriques. Le site jouit d’un accès exceptionnel : T7 au pied de l’immeuble, RER C & Métro 14 à proximité, A6 / A86 / N7 en accès direct.
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 54 000 € /an 4 500 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Balcon
- Open space
- Rénové
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Terrasse
- Immeuble indépendant
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Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 18 107 € /an 1 509 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 30 920 € /an 2 577 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 18 423 € /an 1 535 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 36 663 € /an 3 055 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 39 817 € /an 3 318 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 36 919 € /an 3 077 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau SEVILLE S0-02 | 900 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 171 000 € HT-HC/an 14 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 362 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 68 807 € HT-HC/an 5 734 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 618 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 117 494 € HT-HC/an 9 791 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 368 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 70 006 € HT-HC/an 5 834 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 733 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 139 320 € HT-HC/an 11 610 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 796 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 151 303 € HT-HC/an 12 609 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 738 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 140 290 € HT-HC/an 11 691 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau SEVILLE S0-02
| Surface |
| 900 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 171 000 € HT-HC/an 14 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 362 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 68 807 € HT-HC/an 5 734 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 618 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 117 494 € HT-HC/an 9 791 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 368 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 70 006 € HT-HC/an 5 834 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 733 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 139 320 € HT-HC/an 11 610 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 796 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 151 303 € HT-HC/an 12 609 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 738 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 140 290 € HT-HC/an 11 691 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau SEVILLE S0-02
| Surface | 900 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Immprove vous propose au sein d’un parc tertiaire sécurisé et labellisé (Parc d’excellence – ISO 14001 – Éco-jardin – Refuge LPO), plusieurs surfaces de bureaux rénovées, climatisées et très qualitatives, de 244 m² à 4 439 m². Les plateaux offrent des prestations premium : climatisation par poutres froides, faux-plancher technique, halls privatifs selon lots, plateaux rationnels de 16 à 18 m, excellente luminosité et possibilité de grands formats (jusqu’à 2 600 m²). Les espaces situés dans les bâtiments Séville et Copenhague bénéficient également d’un toit-terrasse ainsi que de nombreux services intégrés dans le parc : restaurants, salles de sport, crèches, commerces, poste, sécurité 24h/24, places de parking extérieures, et bornes de recharge électriques. Le site jouit d’un accès exceptionnel : T7 au pied de l’immeuble, RER C & Métro 14 à proximité, A6 / A86 / N7 en accès direct.
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 54 000 € /an 4 500 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Open space
- Terrasse
- Rénové
- Immeuble indépendant
1er étage
| Surface | 362 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 18 107 € /an 1 509 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
1er étage
| Surface | 618 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 30 920 € /an 2 577 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
2e étage
| Surface | 368 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 18 423 € /an 1 535 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
2e étage
| Surface | 733 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 36 663 € /an 3 055 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
2e étage
| Surface | 796 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 39 817 € /an 3 318 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
3e étage
| Surface | 738 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 36 919 € /an 3 077 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
APERÇU DU BIEN
IMMPROVE vous propose une opportunité unique dans le secteur de RUNGIS : des bureaux lumineux de 3 616 m² à louer, non divisibles, avec un toit-terrasse offrant une vue imprenable. Idéalement situés à proximité du métro 14, ces bureaux offrent un accès rapide aux transports en commun. De plus, la présence d'une place de parking garantit un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de louer des bureaux spacieux et bien situés pour votre entreprise, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Immeuble situé à l'entrée du Parc . Parc ISO 14001 . restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24, . Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc. . Ascenseurs . Arrêt T7 au pied de l'immeuble . Bureaux récents (2003) . Climatisation par poutres froides . Prestations de dernière génération . Grands plateaux de 2 600 m² ou division en 2 bâtiments indépendants avec halls privatifs. . Plateaux de 16 et 18 m . Hauteur libre : 2,70 m . Faux-plancher
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
3 Rue Saarinen
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