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Informations principales

  • Au pied du RER A
  • Terrasse et jardin verdoyant
  • Immeuble HQE avec services

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  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 3e étage, bureau BAT RUBIS
  • 819 m²
  • Négociable
  • 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 262 080 € HT-HC/an 21 840 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur et son agencement flexible. Les bureaux sont climatisés et équipés en mode plug & play, offrant un confort optimal pour vos équipes. L’immeuble propose un environnement verdoyant avec patio et terrasse, idéal pour des pauses ressourçantes. L’accès est sécurisé par contrôle par badge et vidéosurveillance, et des salles de réunion sont disponibles pour vos besoins collaboratifs. Parking en sous-sol disponible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Bureaux lumineux plug & play
  • Climatisation intégrée
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking en sous-sol disponible
  • 4e étage
  • 2 359 m²
  • Négociable
  • 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 754 881 € HT-HC/an 62 907 € HT-HC/mois
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Cet espace d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur et son agencement flexible. Les bureaux sont climatisés et équipés en mode plug & play, offrant un confort optimal pour vos équipes. L’immeuble propose un environnement verdoyant avec patio et terrasse, idéal pour des pauses ressourçantes. L’accès est sécurisé par contrôle par badge et vidéosurveillance, et des salles de réunion sont disponibles pour vos besoins collaboratifs. Parking en sous-sol disponible.

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  • 4e étage, bureau BAT RUBIS
  • 819 m²
  • Négociable
  • 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 262 080 € HT-HC/an 21 840 € HT-HC/mois
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Cet espace d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur et son agencement flexible. Les bureaux sont climatisés et équipés en mode plug & play, offrant un confort optimal pour vos équipes. L’immeuble propose un environnement verdoyant avec patio et terrasse, idéal pour des pauses ressourçantes. L’accès est sécurisé par contrôle par badge et vidéosurveillance, et des salles de réunion sont disponibles pour vos besoins collaboratifs. Parking en sous-sol disponible.

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  • 5e étage, bureau BAT RUBIS
  • 819 m²
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Cet espace d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur et son agencement flexible. Les bureaux sont climatisés et équipés en mode plug & play, offrant un confort optimal pour vos équipes. L’immeuble propose un environnement verdoyant avec patio et terrasse, idéal pour des pauses ressourçantes. L’accès est sécurisé par contrôle par badge et vidéosurveillance, et des salles de réunion sont disponibles pour vos besoins collaboratifs. Parking en sous-sol disponible.

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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage, bureau BAT RUBIS 819 m² Négociable 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 262 080 € HT-HC/an 21 840 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 2 359 m² Négociable 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 754 881 € HT-HC/an 62 907 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
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3e étage, bureau BAT RUBIS

Surface
819 m²
Durée
Négociable
Loyer
320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 262 080 € HT-HC/an 21 840 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
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Maintenant

4e étage

Surface
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Négociable
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320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 754 881 € HT-HC/an 62 907 € HT-HC/mois
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Loyer
320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 262 080 € HT-HC/an 21 840 € HT-HC/mois
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320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 262 080 € HT-HC/an 21 840 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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3e étage, bureau BAT RUBIS

Surface 819 m²
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Loyer 320,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
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Cet espace d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur et son agencement flexible. Les bureaux sont climatisés et équipés en mode plug & play, offrant un confort optimal pour vos équipes. L’immeuble propose un environnement verdoyant avec patio et terrasse, idéal pour des pauses ressourçantes. L’accès est sécurisé par contrôle par badge et vidéosurveillance, et des salles de réunion sont disponibles pour vos besoins collaboratifs. Parking en sous-sol disponible.

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4e étage

Surface 2 359 m²
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Loyer 320,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Cet espace d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur et son agencement flexible. Les bureaux sont climatisés et équipés en mode plug & play, offrant un confort optimal pour vos équipes. L’immeuble propose un environnement verdoyant avec patio et terrasse, idéal pour des pauses ressourçantes. L’accès est sécurisé par contrôle par badge et vidéosurveillance, et des salles de réunion sont disponibles pour vos besoins collaboratifs. Parking en sous-sol disponible.

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Loyer 320,00 € HT-HC/m²/an
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Surface 819 m²
Durée Négociable
Loyer 320,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Cet espace d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur et son agencement flexible. Les bureaux sont climatisés et équipés en mode plug & play, offrant un confort optimal pour vos équipes. L’immeuble propose un environnement verdoyant avec patio et terrasse, idéal pour des pauses ressourçantes. L’accès est sécurisé par contrôle par badge et vidéosurveillance, et des salles de réunion sont disponibles pour vos besoins collaboratifs. Parking en sous-sol disponible.

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  • Climatisation intégrée

Aperçu du bien

Situé en bords de Seine à Rueil-Malmaison, l’immeuble contemporain CRISTALIA se distingue par son architecture signée Jean-Paul Viguier et sa visibilité remarquable depuis l’A86. Implanté au pied du RER A, il offre une accessibilité optimale et un cadre de travail premium. Les services proposés incluent un auditorium, des salles de réunion, un PC sécurité 24h/24, ainsi qu’un vaste patio et une terrasse de 1500 m² pour vos moments de détente. Restaurants et commerces sont à proximité immédiate, et le bâtiment bénéficie de la certification HQE.

  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Chauffage central
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2003
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
21 800 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 528 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38664264

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Joseph Monier, 92500 Rueil-Malmaison

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