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3 Rue Georges Thill Local commercial | 29-86 m² | À vendre | 75019 Paris

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous vous proposons dans le quartier de Manin-Jaurès : des murs libres d'une surface totale de 115 m² disposant d'une façade de plus de 6 mètres : Au rez de chaussée, une surface de 86 m², point d'eau, wc, ainsi qu'un sous-sol indépendant accédant directement au parking d'une superficie de 29 m2 . Idéal pour toute personne qui souhaite investir. Si vous êtes intéressés n'hésitez pas à nous contacter ! Construction : État de l'immeuble : Très bon état Parking intérieur : 1 Date (dernière mise à jour) : 2025-12-03 Bail : 3 6 9 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Immeuble moderne Quai de dechargement au sein de l'immeuble à proximité immédiate du local État des locaux : Etat d'usage 2 entrées (rue et parties communes) 7 espaces Possibilité de tout décloisonner Très belle hauteur sous plafond Chauffage individuel électrique Observations: Le prix de vente inclut la réserve de 29 m2 ainsi que la place de parking

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 5 688 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Local commercial
Classe d’immeuble B
Étages 9
Surface type par étage 632 m²
Année de construction 1998
Occupation Mono
Surface du lot 0,09 ha

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

2 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 29 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Surface du lot 86 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Franprix
Bio c' Bon
Basic-Fit
Caisse D'epargne
Lcl
SOCIETE GENERALE
La Banque Postale
Auchan Retail
Lidl
Crédit Mutuel
  • ID de l’annonce: 38701842

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Georges Thill, 75019 Paris

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