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3 Rue François Verdier Local commercial 485 m² À vendre 31830 Plaisance-du-Touch 550 000 € (1 134,02 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
4 200 €
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8,70 €
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| Taxe bureaux |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
4 200 €
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8,70 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 4 200 € |
| Annuel par m² | 8,70 € |
| Taxe bureaux | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | 4 200 € |
| Annuel par m² | 8,70 € |
Informations sur l’immeuble
À propos 3 RUE FRANÇOIS VERDIER , PLAISANCE-DU-TOUCH, HG 31830
L'agence Valteos vous propose à la vente ce local commercial de 485m² bâti sur une parcelle de 1.130m² sur la commune de Plaisance du Touch, jouissant d'une bonne visibilité commerciale, d'un extérieur et d'un parking privatif. Actuellement exploité en salle de sport, il a été partiellement rénové en 2022. 400m² libre de tout occupant et 85m² loué. Prix de vente : 550.000 Euros (1.134 Euros /m²) - Accès PMR - Aire extérieure privative - Terrain clos - Belle visibilité sur axe passant - 85 m² loués (bail en cours, à échéance 06-2027) - Revenu locatifs de +/8.000€/an HT - 400 m² aménagés en salle de sport - rideaux métalliques auto et manuels - Toiture et charpente remplacées en 2002 - Cloison séparative coupe-feux - Système de climatisation réversible récente - Système de VMC professionnelle - Sanitaires, douches et vestiaires - 200m² d'extérieur clos privatif - Parking privatif bitumé: 14 places - 3 compteurs électriques (tarif bleu) - 2 compteurs d'eau
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Valteos
Présenté par
3 Rue François Verdier
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