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3 Rue Du Sausset Local d'activités 2 788 m² À vendre 93290 Tremblay-en-France 4 042 600 € (1 450,00 €/m²)
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 042 600 € | Surface utile brute | 2 788 m² |
| Prix par m² | 1 450,00 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2003 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Surface du lot | 2,97 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Prix | 4 042 600 € |
| Prix par m² | 1 450,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,97 ha |
| Surface utile brute | 2 788 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Station de recharge de voitures
- Agents de sécurité sur place
À propos 3 RUE DU SAUSSET , TREMBLAY-EN-FRANCE, SSD 93290
Découvrez à Tremblay-en-France, au cœur du parc d'affaires Aérolians Paris, un ensemble immobilier neuf de 2 788 m² à vendre, alliant fonctionnalité et haute performance environnementale. Idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ce bâtiment bénéficie d'une connectivité remarquable grâce à l'accès direct aux autoroutes A1, A3, A104, au RER B Parc des Expositions, à la gare TGV Roissy CDG 2 et à de nombreuses lignes de bus. Le bâtiment de dernière génération, en structure mixte béton et bois, est labellisé NF HQE Bâtiment Durable et Biodiversity. Il intègre des panneaux photovoltaïques en toiture et propose un environnement paysager soigné. Les surfaces se composent d'espaces d'activités au rez-de-chaussée, de bureaux sur deux niveaux, et d'équipements adaptés tels qu'une grande hauteur sous plafond, une résistance au sol élevée, un accès de plain-pied et un quai de déchargement. Le confort est garanti par une climatisation réversible dans les bureaux et un chauffage aérotherme gaz dans l'activité. Le site fermé et sécurisé dispose de 33 places de parking privatives. Cette propriété est disponible quatre mois après accord. Structure mixte béton Structure mixte bois Site clos Portails Panneaux photovoltaïques Moquette Faux plafond Peinture murale Eclairage leds Climatisation réversible Surface RDC 1896 m² Surface terrain 31570 m² Hauteur sous plafond 5,5 m Hauteur sous plafond 2,3 m sous mezzanine Hauteur sous plafond 3 m sous mezzanine Résistance au sol 2 t/m² Résistance au sol 3 t/m² Porte plain pied 3,5 m x 4 m Quai de déchargement Chauffage aérotherme gaz Situation/Transports : SNCF Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV Aéroport de Paris Charles de Gaulle RER Parc des Expositions B Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 530 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- RDC
- 740 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- RDC
- 1 392 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- RDC
- 1 407 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
Cet espace neuf combine une zone d’activité fonctionnelle et des bureaux d’accompagnement modernes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un quai de chargement, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation. L’ensemble dispose d’un hall d’accueil, d’un accès 24h/24 et d’infrastructures techniques performantes, et est sécurisé par un contrôle d’accès, une télésurveillance et des portails motorisés. Situé au sein du parc d’activités AEROLIANS, le site offre un environnement professionnel moderne et durable. Il se distingue par ses prestations haut de gamme, sa signalétique claire, ses espaces verts, ses aménagements paysagers, sa toiture végétalisée et ses certifications environnementales BREEAM et BIODIVERCITY. À Tremblay-en-France, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, des grands axes routiers (A1, A104, RD40), du RER B « Parc des Expositions » et de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre innovant et connecté.
Cet espace neuf combine une zone d’activité fonctionnelle et des bureaux d’accompagnement modernes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un quai de chargement, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation. L’ensemble dispose d’un hall d’accueil, d’un accès 24h/24 et d’infrastructures techniques performantes, et est sécurisé par un contrôle d’accès, une télésurveillance et des portails motorisés. Situé au sein du parc d’activités AEROLIANS, le site offre un environnement professionnel moderne et durable. Il se distingue par ses prestations haut de gamme, sa signalétique claire, ses espaces verts, ses aménagements paysagers, sa toiture végétalisée et ses certifications environnementales BREEAM et BIODIVERCITY. À Tremblay-en-France, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, des grands axes routiers (A1, A104, RD40), du RER B « Parc des Expositions » et de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre innovant et connecté.
Cet espace neuf combine une zone d’activité fonctionnelle et des bureaux d’accompagnement modernes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un quai de chargement, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation. L’ensemble dispose d’un hall d’accueil, d’un accès 24h/24 et d’infrastructures techniques performantes, et est sécurisé par un contrôle d’accès, une télésurveillance et des portails motorisés. Situé au sein du parc d’activités AEROLIANS, le site offre un environnement professionnel moderne et durable. Il se distingue par ses prestations haut de gamme, sa signalétique claire, ses espaces verts, ses aménagements paysagers, sa toiture végétalisée et ses certifications environnementales BREEAM et BIODIVERCITY. À Tremblay-en-France, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, des grands axes routiers (A1, A104, RD40), du RER B « Parc des Expositions » et de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre innovant et connecté.
Cet espace neuf combine une zone d’activité fonctionnelle et des bureaux d’accompagnement modernes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un quai de chargement, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation. L’ensemble dispose d’un hall d’accueil, d’un accès 24h/24 et d’infrastructures techniques performantes, et est sécurisé par un contrôle d’accès, une télésurveillance et des portails motorisés. Situé au sein du parc d’activités AEROLIANS, le site offre un environnement professionnel moderne et durable. Il se distingue par ses prestations haut de gamme, sa signalétique claire, ses espaces verts, ses aménagements paysagers, sa toiture végétalisée et ses certifications environnementales BREEAM et BIODIVERCITY. À Tremblay-en-France, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, des grands axes routiers (A1, A104, RD40), du RER B « Parc des Expositions » et de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre innovant et connecté.
- 1er étage
- 311 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 329 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC | 530 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC | 740 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC | 1 392 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC | 1 407 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Cellule d'activité | 482 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule d'activité | 800 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule d'activité | 2 317 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule d'activité | 2 635 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 311 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 329 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 530 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 740 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 392 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 407 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule d'activité
| Surface |
| 482 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule d'activité
| Surface |
| 800 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule d'activité
| Surface |
| 2 317 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule d'activité
| Surface |
| 2 635 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 311 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 329 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
RDC – Cellule d'activité
| Surface | 482 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf combine une zone d’activité fonctionnelle et des bureaux d’accompagnement modernes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un quai de chargement, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation. L’ensemble dispose d’un hall d’accueil, d’un accès 24h/24 et d’infrastructures techniques performantes, et est sécurisé par un contrôle d’accès, une télésurveillance et des portails motorisés. Situé au sein du parc d’activités AEROLIANS, le site offre un environnement professionnel moderne et durable. Il se distingue par ses prestations haut de gamme, sa signalétique claire, ses espaces verts, ses aménagements paysagers, sa toiture végétalisée et ses certifications environnementales BREEAM et BIODIVERCITY. À Tremblay-en-France, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, des grands axes routiers (A1, A104, RD40), du RER B « Parc des Expositions » et de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre innovant et connecté.
RDC – Cellule d'activité
| Surface | 800 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf combine une zone d’activité fonctionnelle et des bureaux d’accompagnement modernes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un quai de chargement, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation. L’ensemble dispose d’un hall d’accueil, d’un accès 24h/24 et d’infrastructures techniques performantes, et est sécurisé par un contrôle d’accès, une télésurveillance et des portails motorisés. Situé au sein du parc d’activités AEROLIANS, le site offre un environnement professionnel moderne et durable. Il se distingue par ses prestations haut de gamme, sa signalétique claire, ses espaces verts, ses aménagements paysagers, sa toiture végétalisée et ses certifications environnementales BREEAM et BIODIVERCITY. À Tremblay-en-France, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, des grands axes routiers (A1, A104, RD40), du RER B « Parc des Expositions » et de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre innovant et connecté.
RDC – Cellule d'activité
| Surface | 2 317 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf combine une zone d’activité fonctionnelle et des bureaux d’accompagnement modernes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un quai de chargement, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation. L’ensemble dispose d’un hall d’accueil, d’un accès 24h/24 et d’infrastructures techniques performantes, et est sécurisé par un contrôle d’accès, une télésurveillance et des portails motorisés. Situé au sein du parc d’activités AEROLIANS, le site offre un environnement professionnel moderne et durable. Il se distingue par ses prestations haut de gamme, sa signalétique claire, ses espaces verts, ses aménagements paysagers, sa toiture végétalisée et ses certifications environnementales BREEAM et BIODIVERCITY. À Tremblay-en-France, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, des grands axes routiers (A1, A104, RD40), du RER B « Parc des Expositions » et de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre innovant et connecté.
RDC – Cellule d'activité
| Surface | 2 635 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf combine une zone d’activité fonctionnelle et des bureaux d’accompagnement modernes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un quai de chargement, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation. L’ensemble dispose d’un hall d’accueil, d’un accès 24h/24 et d’infrastructures techniques performantes, et est sécurisé par un contrôle d’accès, une télésurveillance et des portails motorisés. Situé au sein du parc d’activités AEROLIANS, le site offre un environnement professionnel moderne et durable. Il se distingue par ses prestations haut de gamme, sa signalétique claire, ses espaces verts, ses aménagements paysagers, sa toiture végétalisée et ses certifications environnementales BREEAM et BIODIVERCITY. À Tremblay-en-France, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, des grands axes routiers (A1, A104, RD40), du RER B « Parc des Expositions » et de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité. Idéal pour les entreprises recherchant un cadre innovant et connecté.
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest
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3 Rue Du Sausset
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