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3 Rue Des Chapelles 301–10 124 m² | À louer | 38070 Saint-Quentin-Fallavier

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès plain-pied
  • Bon état
  • Parking

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
9,96 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
30
Niveleurs
30
Places de stationnement standard
82

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 301 m²
  • 3/6/9
  • 67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 20 167 € HT-HC/an 1 681 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces espaces lumineux et fonctionnels sont aménagés pour accueillir vos équipes dans un cadre confortable. Ils disposent de faux plafonds, de sols adaptés, d’une climatisation réversible et d’un câblage moderne, offrant un environnement de travail efficace et agréable. Les bureaux bénéficient également d’une connexion internet haut débit et d’espaces sociaux pratiques pour le quotidien des collaborateurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 9,95 mètres
  • Charges locatives :
    6,19 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 1 863 € /an 155,27 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • -
  • 302 m²
  • 3/6/9
  • 67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 20 234 € HT-HC/an 1 686 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace offre une hauteur libre de 9,95 mètres, une dalle résistante à 5 tonnes par m², seize portes à quai, un accès de plain-pied et trois portes poids lourds. La cour de débord de 36 mètres facilite les manœuvres des camions. L’entrepôt est équipé d’un système sprinkler ESFR conforme à la norme APSAD et d’un éclairage LED, garantissant sécurité et performance. Le parking dispose de 72 places pour véhicules légers, complétant un ensemble parfaitement adapté aux activités logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 9,95 mètres
  • Hauteur libre 9m95
  • Charges locatives :
    6,19 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 1 869 € /an 155,79 € /mois
  • 1 accès plain-pied
  • Résistance au sol 5t/m²
  • Cour de débord 36M
  • -
  • 9 521 m²
  • 3/6/9
  • 67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 637 907 € HT-HC/an 53 159 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace offre une hauteur libre de 9,95 mètres, une dalle résistante à 5 tonnes par m², seize portes à quai, un accès de plain-pied et trois portes poids lourds. La cour de débord de 36 mètres facilite les manœuvres des camions. L’entrepôt est équipé d’un système sprinkler ESFR conforme à la norme APSAD et d’un éclairage LED, garantissant sécurité et performance. Le parking dispose de 72 places pour véhicules légers, complétant un ensemble parfaitement adapté aux activités logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 9,95 mètres
  • Hauteur libre 9m95
  • Charges locatives :
    6,19 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 58 938 € /an 4 912 € /mois
  • 1 accès plain-pied
  • Résistance au sol 5t/m²
  • Cour de débord 36M
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 301 m² 3/6/9 67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 20 167 € HT-HC/an 1 681 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
- 302 m² 3/6/9 67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 20 234 € HT-HC/an 1 686 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
- 9 521 m² 3/6/9 67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 637 907 € HT-HC/an 53 159 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

-

Surface
301 m²
Durée
3/6/9
Loyer
67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 20 167 € HT-HC/an 1 681 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface
302 m²
Durée
3/6/9
Loyer
67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 20 234 € HT-HC/an 1 686 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface
9 521 m²
Durée
3/6/9
Loyer
67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 637 907 € HT-HC/an 53 159 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface 301 m²
Durée 3/6/9
Loyer 67,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces espaces lumineux et fonctionnels sont aménagés pour accueillir vos équipes dans un cadre confortable. Ils disposent de faux plafonds, de sols adaptés, d’une climatisation réversible et d’un câblage moderne, offrant un environnement de travail efficace et agréable. Les bureaux bénéficient également d’une connexion internet haut débit et d’espaces sociaux pratiques pour le quotidien des collaborateurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,19 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 1 863 € /an 155,27 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 9,95 mètres

-

Surface 302 m²
Durée 3/6/9
Loyer 67,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace offre une hauteur libre de 9,95 mètres, une dalle résistante à 5 tonnes par m², seize portes à quai, un accès de plain-pied et trois portes poids lourds. La cour de débord de 36 mètres facilite les manœuvres des camions. L’entrepôt est équipé d’un système sprinkler ESFR conforme à la norme APSAD et d’un éclairage LED, garantissant sécurité et performance. Le parking dispose de 72 places pour véhicules légers, complétant un ensemble parfaitement adapté aux activités logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,19 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 1 869 € /an 155,79 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 accès plain-pied
  • Plafonds finis: 9,95 mètres
  • Résistance au sol 5t/m²
  • Hauteur libre 9m95
  • Cour de débord 36M

-

Surface 9 521 m²
Durée 3/6/9
Loyer 67,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace offre une hauteur libre de 9,95 mètres, une dalle résistante à 5 tonnes par m², seize portes à quai, un accès de plain-pied et trois portes poids lourds. La cour de débord de 36 mètres facilite les manœuvres des camions. L’entrepôt est équipé d’un système sprinkler ESFR conforme à la norme APSAD et d’un éclairage LED, garantissant sécurité et performance. Le parking dispose de 72 places pour véhicules légers, complétant un ensemble parfaitement adapté aux activités logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,19 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 58 938 € /an 4 912 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 accès plain-pied
  • Plafonds finis: 9,95 mètres
  • Résistance au sol 5t/m²
  • Hauteur libre 9m95
  • Cour de débord 36M

APERÇU DU BIEN

Entrepôt logistique de 10 124 m² non divisibles à louer à Saint Quentin Fallavier, proposé par EVOLIS. Cet entrepôt logistique dispose d'une cour de débord de 36m, de 16 portes à quai, d'un accès plain-pied, d'une hauteur libre de 9m95, d'un parking VL de 72 places, d'une porte PL de 3, d'une résistance au sol de 5t/m², d'un sprinkler ESFR norme APSAD et d'un éclairage LED. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace logistique de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations." Cour de débord 36M Portes à quai 16 Accès plain-pied 1 Hauteur libre 9m95 Parking VL 72 Porte PL 3 Résistance au sol 5t/m² Sprinkler ESFR norme APSAD Eclairage LED Surface RDC : 10124,5 m² Situation/Transports : Autoroute A43 Autoroute A46 TGV Lyon Saint Exupéry Aéroport Lyon Saint Exupéry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
19 928 m²
Surface du lot
4,12 ha
Année de construction
2010
Développement et livraisons
Acier
Système de sprinkler
ESFR

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36964050

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Rue Des Chapelles, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

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